健康资讯 【石家庄一楼盘在纸抽盒上发布违法广告被罚4万元】因在发放的纸抽盒上印制有“高性价比 升不可测” 的广告语，河北超达房地产开发有限公司被石家庄市裕华区市场监督管理局认定违反新广告法“不得含有升值或者投资回报的承诺”，受到了罚款4万元的处罚。
根据裕华区市场监督管理局处罚公告称，2019年6月26日，该局接到群众举报，反映当事人河北超达房地产开发有限公司晶彩中心项目售楼中心利用纸抽盒发布违法广告，执法人员立即到达现场进行检查。经查证，当事人取得该项目《商品房预售许可证》后，自行设计制作的广告含有“高性价比 升不可测”等相关的内容，并自行在售楼中心发放。
经查，当事人于2019年2月与石家庄汇合广告公司签订了印刷制作合同，当事人负责设计广告内容，广告公司负责印刷制作，共制作10000盒、一盒2元，费用共计20000元整。2019年3月中旬在售楼部进行了发放，共发放9998盒，剩余2盒。当事人在其纸抽上发布有关该公司晶彩中心项目的“高性价比 升不可测” 的广告，已经违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条第一款“升值或者投资回报承诺”。
裕华区市场监督管理局于2019年10月15日向当事人送达了行政处罚听证告知书，当事人未提出陈述、申辩意见。当事人发布的违法广告为自行设计制作，该局认为，当事人在认识到自己的违法行为后，积极消除了影响，主动停止发放纸抽盒，纠正违法行为。综上所述，建议作出行政处罚：罚款四万元整。
罚款4万元是否过低？有律师表示，这样的处罚属于行政行为，不是赔偿行为也不是民事行为，行政机关只需适用相关法律处罚，并不包含对业主造成的损失的赔偿。（燕都融媒体记者任利）
#石家庄头条#开盘啦！石家庄城市更新的1号工程石煤机·瑞凝府今天开盘！开盘前，到项目和楼盘现场观摩了一番，虽然时间很短，但感触很深。第一是物有所值。作为石家庄城市更新的1号工程和石家庄花园社区2.0工程，虽然价格在2.45w-2.6w之间，但其户型设计、空间面积、物业配套和居住的舒适度都算是前无来者的。特别他采用奇偶数错层设计，每户都拥有约6米挑高的空中庭院，面积控制在约14-33㎡，实现了层层有园林，户户有庭院的效果。更重要的是这些所谓的立体园林生态后期的维护完全不用业主操心，而是由物业公司统一管理和定期维护，其中大部分都是靠智能管理系统来实现的。第二是入住体验。这个项目的容积率在2.0，建筑高度不超过54米，都是11-18层的小高层，而且签约了龙湖作为物业配套，龙湖好像连续12年客户服务满意度在90%以上，保证了小区入住的人数和生活居住的体验。据说现在开盘的是北区，大部分是210平的小高层，而很多人关注的269平的户型只有十几套，开盘之前已经被很多人盯上了，就等今天开盘。第三是周边配套。原来石煤机的厂区保留下来，形成了工业文化展览馆、高端的健身休闲馆、大型商业综合体、餐饮综合体、儿童游乐综合体、文化艺术综合体等等，而且不远出的智慧体育公园也已经开放了。另外，这里将来还配套建设一所公立初中，地铁4号线今年也要开始建设，这配套、这周边看了能不心动吗？
最近石家庄有13个楼盘获得了预售证，到底有哪些楼盘呢？其中鹿泉区楼盘最多，一共收到6张预售证，长安区3张，裕华、桥西各2张。同时，最近官方也发放了8张规划证，涉及城中村改造或者楼盘规划。其中鹿泉区下发预售证楼盘：福美观山、和锦景苑（保利城）（2、3）、和雅小区（保利城）、北斗璟苑、、丽湾御园 (碧桂园桃园里)、和雅小区(保利城)（4、7）
裕华区：臻润园(融创中心)、鸿异燕园、
桥西区：金地盛世御城三区、尹顺商务楼
长安区：瑞城北区、远洋风景长安、万科翡翠书院三期
8张规划证涉及到了位同村改造项目、方北商业综合体、振二街城中村改造1#地块商务办公楼屋顶机、西兆通城中村改造项目、保晋南街项目、东兆通城中村改造项目等。
大家在购房或者了解本区域规划的时候，以这些正式发布的文件为准，这样获得下发文件的，是合规合法的稳妥的，这样才能保障自己的权益！
#石家庄头条##石家庄身边事#
#石家庄头条# 160套，一共8个亿！这是石家庄瑞凝府开盘第一天的成交情况，也创下了近两年石家庄楼市的开盘纪录，更代表了石家庄人对国企背景下开发建设楼盘的态度，以及市场对石家庄城市更新项目的认可！开盘当天，我受邀去参观了项目和楼盘，不得不说，这个楼盘的品质，配套，户型，物业，交通等等都是可圈可点，而城发投的国企背书，也让瑞凝府避免了烂尾风险，提升了物业价值，受到了精英阶层的青睐。据说，这次开盘的北区，主力户型是211㎡的四室，成交价在2万4左右，总价500万，这就意味着瑞凝府的购房门槛非常高，业主社群一定也都是有头有脸的人物。
@童言不轻 看到如此情况，很多网友肯定不服气，他们会说，这么贵，开盘卖那么多套，这不可能！很多人收入不高，怎么买得起，大概是中介或者开发商自己买的。但我相信，这是国企不会，也不敢做这种事儿制造“虚假繁荣”。其实，石家庄并不缺有钱人，网友们感受不到，是因为很多人并不在有钱人的圈层，也接触不到有钱人而已。而且石家庄的一些有钱人还非常低调，甚至来自你身边，但你却不曾察觉。比如，开盘当天，我去售楼处正好碰见一个朋友，他就是等着买房的，我当时就有点吃惊，平时没感觉他跟我差不多，但万万没想到，人家竟然可以如此“大手笔”。所以，网友们不要羡慕嫉妒恨，还不为了自己的小目标，奋斗起来？反正在网上当键盘侠是不可能发家致富的！
#石家庄头条#
瑞凝府，在省会石家庄盛大开盘了！
今天是星期天，瑞凝府前是车水马龙，前来购房者络绎不绝，摩肩擦踵，格外热闹。
女朋友小花忙忙碌碌，看样板间，办理房贷，交购房款。有人出手阔绰，上来就全款买房，不用贷款，能省下一大笔利息！
小花的爷爷奶奶也来了！
原址石家庄煤矿机械厂，从东北整体搬迁过来，承载了最早建设石家庄人的印记，新厂区退市入郊，规模比原厂扩大三倍不止，企业效益名列前矛！
怪不得女朋友小花身材修长，貌美如花，原来是从法库县迁来的，在这一群红粉佳丽的售楼小姐中，也显的格外引人注目，姿色出众，情人眼里出西施嘛！
#石家庄头条# 30932元/㎡！这竟然是当下石家庄房价的天花板！前一段时间石家庄炒得比较凶的两个豪宅楼盘一个是龙湖天奕，一个是中海汇德里，都号称每平米均价要超过3万的天花板。之前龙湖天奕开盘热卖，但均价在2.5万（高层）；这两天据说汇德里开盘了，均价30932元/㎡，龙湖天奕没有实现的均价破万，在这个楼盘实现了！这也算是一个标杆性事件了，一方面体现了石家庄房价的天花板可能会不断抬高，另一方面能说明价格高的豪宅有市场吗？不然这么高的定价能卖出去吗？
@童言不轻 有人中海汇德里吹创造了石家庄的30932现象，因为这里有30932的底蕴。的确，这个底蕴一方面来自大开发商，来自不错的位置和配套；另一方面来自当初437轮拍地的价格17.7亿和14815元/平的楼面价。据说，要想去售楼处看房，还要检验净资产，起步100万，所以我没去看过。但从建筑面积约144-203㎡的户型来看，如果一平米30932，那么买一套最小的也要445万，买一套最大的需要627万。那么问题来了，中海汇德里是否如他宣传的那样拥有这样那样的底蕴呢？是否匹配这每平米过3万的房价呢？
【云墅府拿到预售证】#石家庄楼市##石家庄资讯##石家庄头条#
10月15日，云墅府16号住宅楼新获预售证（石行审预售许决〔2022〕125号）。
证件显示，16号住宅楼共25层，批准预售套数46套，预售面积13429.94㎡（其中住宅13209.62㎡，地下223.32㎡）。
另外，项目的13号、15号住宅楼预售证尚待审批。
云墅府项目即石药中润中诺地块，也是妥妥的豪宅，以前公示的平面图显示项目套均面积为216.61㎡。而此次拿到预售证的16号住宅楼套均面积为287㎡，总价肯定不便宜了[吃瓜群众]
石煤机开售表现不错，云墅府也应该差不到哪里，可以期待一下
2021年截止目前，石家庄市四区这些项目拿到6张预售证#石房市场动态#
项目涵盖：融创中心、圣龙大厦、悦城北区、东胜珑辰园（紫晶悦和中心），总面积为91419.4平方米。
石家庄楼市再次刷新我的认知#石家庄买房# #石家庄楼市#
就在刚刚过去的9.30号城发投首个石门壹号作品：瑞凝府开盘，当日销售160套8个多亿
最小面积167户型，起价410万
卖的最好的211户型，起价500万
在这个楼市低迷的市场环境下着实有些看不懂，不得不说庄里还是有钱人多啊
如果你有500万会在庄里买房吗？
#石家庄头条#据石家庄行政审批局消息，石家庄市（市内四区）3月份共有7大项目新获预售许可证，获证项目包括：安联天逸府、鑫界9号院（西区、东区）、远洋晟庭、万科翡翠四季、东南智汇城（香馥园）、#石家庄各项目进度#
