健康资讯 上海吴光汉故居，解封前挂3.2亿元，解封后降价72.8亿元出售。吴光汉 （1911-2001）浙江杭州人，民建会员。1931年毕业于浙江大学。曾任中国国际信托投资公司董事。上海爱建特种基金会常务理事。
故居位于永嘉路靠近乌鲁木齐南路交接处，该洋房由法国赉安洋行建筑公司设计。建于1932年，由一栋主楼和两栋副楼组成，占地面积833㎡，产权面积386.4㎡，还有面积约550㎡的超大花园。2017年成交价为1.7亿元。上海封城前底价3.2亿元，解封后成交价2.8亿元。
我只能说，有钱人的世界我不懂。#我要上头条#
2015年6月，上海市委市政府启动新一轮金融国资改革，决定战略重组上海爱建集团股份有限公司。均瑶集团以自有资金通过上海证券交易所集中竞价交易系统陆续增持爱建集团部分股票，截至2020年9月7日，已持有股票4.83亿股，占总股本比例达到29.80%。
爱建集团呈现出“一年一个样，年年有进步”的发展势头，实现了“五个跨越”：
一是公司规模与盈利增长的跨越；
二是企业管理与制度健全的跨越；
三是干部充实与团队优化的跨越；
四是党的工作与组织建设的跨越；
五是员工面貌与爱建形象的跨越。
吉祥将联合母公司均瑶集团旗下的投资公司作为GP，与“公司形成长期稳定的战略合作伙伴关系的具备航空产业协同作用的战略投资者”，一起成吉祥将联合母公司均瑶集团旗下的投资公司作为GP，与“公司形成长期稳定的战略合作伙伴关系的具备航空产业协同作用的战略投资者”，一起成立这家新公司：上海吉道航航空科技合伙企业（有限合伙）。这家新公司：上海吉道航航空科技合伙企业（有限合伙）。
刚刚看到了一个非常精彩的案例，觉得很有必要和大家分享一下。来自江苏的朱女士出资500万元与爱建证券签订理财协议，亏损过半后将爱建证券告上法庭，最终一审法院判令爱建证券赔偿250万元，由于爱建证券此前已向其支付150万元，被认定为先行赔偿，因此实际赔偿金额为100万元。一审败诉之后，爱建证券不服，认为公司已尽到谨慎勤勉的管理义务外，还表示此前向朱女士支付的150万元不是部分赔偿而是和解方案，主张朱女士返还。2022年12月30日，上海金融法院作出二审判决，驳回爱建证券上诉，维持原判。
究竟是什么样的一份理财协议，让双方闹得如此不可开交？朱女士与爱建证券签订了《爱建证券爱迪新能源集合资产管理计划资产管理合同》，并于2016年10月31日打款500万元。该资产管理合同约定，朱女士为案涉资管计划的委托人，爱建证券为案涉资管计划的管理人；集合资产管理计划名称为“爱建证券爱迪新能源集合资产管理计划”，爱迪资管计划主要投资于XX股份公司设立的爱迪信托计划，信托计划用于向凯迪生态发放信托贷款，补充其流动资金。众所周知，凯迪生态后来出现重大问题，财务状况恶化，并且试图进行重大资产重组，所以没有兑付这笔信托计划。2019年5月，朱女士与爱建证券签订《流动性资金支持协议》约定按照朱女士所持有的资管计划本金的30%为其提供流动性资金支持，也就是150万元。
最终朱女士以爱建证券在信息披露、风险管理、终止清算等多方面未履行勤勉尽职的管理义务为由起诉，要求赔偿本金及利息损失共计390万元，而爱建证券则反诉要求返还150万元及利息共计162万元。但是最终一审和二审法院都支持了朱女士的诉求，爱建证券需要再返还100万元本金。
为什么爱建证券会输掉这场官司？根据判决文书，法院审理后认为，爱建证券存在一定程度的违法违规行为，未能完全尽到谨慎勤勉的管理义务。什么样的行为会被认定为违法违规行为，又会被认定为未尽到谨慎勤勉的管理义务呢？以本案为例，因为是资管计划向信托计划投资，而信托计划又是向凯迪生态提供流动性支持，那么作为资管计划的管理人，在投资于信托计划的时候，这个信托计划是否足以对资管计划本金安全性提供了保障，就是很重要的地方。再就是当已经发现出现可能损失本金的事件之后，作为资管计划的管理人，有没有积极的做好资产保全工作，以及有没有积极的去与信托计划的设立方交涉，最大限度的挽回损失。如果法院认定资管计划管理人没有积极去应对，或者是管理人没有办法拿出证据证明自己很积极的在维护资管计划委托人的权益，都很有可能会被认定为未尽到谨慎勤勉的管理义务。
如果今后投资者和资管计划的管理方发生了纠纷，如何来维护自己的权益呢？首先就是需要证明自己的损失，一般来说，提供相关的协议、资金流水、单据等等。其次需要查看管理人是否尽到了适当性义务。根据由中国证监会发布的《证券期货投资者适当性管理办法》所有向投资者销售证券期货产品或者提供证券期货服务的机构都必须遵照这个规定。该办法的第二十二条的前三款是最有利于保护投资者利益的条款，建议详细阅读并了解。（一）向不符合准入要求的投资者销售产品或者提供服务；（二）向投资者就不确定事项提供确定性的判断，或者告知投资者有可能使其误认为具有确定性的意见；（三）向普通投资者主动推介风险等级高于其风险承受能力的产品或者服务。也就是说，如果销售方和管理方向投资者保证收益，明示或者暗示可能会有较高收益，表示没有风险，再或者在销售过程中没有做风险测评和故意引导投资者做较高风险评级等等行为，都会被认定为违反了适当性义务。只要投资者能证明对方确实是有以上行为，都可以维权，而且成功率极高。
第三步就是查看对方是否尽到谨慎勤勉的义务，这个一般需要资管计划管理人自己来证明。第四步就是资管计划管理人的行为与投资者的损失之间是否存在因果关系，这一点通常比较容易判定，因为只要确认了有违规行为，基本上都会被认定。最后一步就是违约赔偿范围，一般来说包含本金、利息和相关的合理费用等等。但是如果投资者自己也有违规行为，会依据双方的责任来划分承担的比例。
还有最重要的一条，就是普通投资者和专业投资者之间的身份认定。如果被认定为专业投资者，很可能在起诉的时候居于不利地位。原本资管机构需要自证清白，这个时候就需要投资者自己想办法证明对方曾经做出的行为是违规。区分的办法很简单，金融资产大于500万或者年收入大于50万元。由此证明，赚高工资的人，如果不学习投资理财的规则，会有多吃亏。#财经新势力新春季#
提供流动性支持，被判承担连带责任？
鬼话财经优质财经领域创作者刚刚看到了一个非常精彩的案例，觉得很有必要和大家分享一下。来自江苏的朱女士出资500万元与爱建证券签订理财协议，亏损过半后将爱建证券告上法庭，最终一审法院判令爱建证券赔偿250万元，由于爱建证券此前已向其支付150万元，被认定为先行赔偿，因此实际赔偿金额为100万元。一审败诉之后，爱建证券不服，认为公司已尽到谨慎勤勉的管理义务外，还表示此前向朱女士支付的150万元不是部分赔偿而是和解方案，主张朱女士返还。2022年12月30日，上海金融法院作出二审判决，驳回爱建证券上诉，维持原判。
一轮又一轮疫情让哈尔滨的个体工商户和私营企业雪上加霜，生存困难。曾经寸土寸金的爱建上海街上出租房屋的广告也是越来越多了！#哈尔滨头条#
令人奇怪的是，有些大型生鲜连锁店居然也倒闭出租。是经营不善还是其他原因？按照正常推测，生鲜超市在疫情期间效益应该比较不错的啊，怎么回事呢？#哈尔滨爆料#
希望疫情早日结束吧！曾经车水马龙的大街上突然变得车少人稀，就连公交车上的人也少了很多啊#哈尔滨#
【粉丝提问】老师你好，咨询你个事，在和中南春风南岸以及雅居乐宏府翰林山，新兴熙园对比后我最后选择登记了高新的天琴湾，由于土地价格一直在上涨，着急上车，登记的比较仓促，现在心里么底，请问这个楼盘可以买吗？本人刚需自住
你好！这个项目目前的问题一方在于开发商本身，开发周期过长，品质不怎么样；另一个就是长安学籍的问题；其他基本也没什么，地铁口，南边高新三期ＣＩＤ新房价对比，很有吸引力。
本来就不算大的开发商，交房时间压到2025年5月，这么长的开发周期也是比较罕见；对于大部分人估计都会很难接受。
在开发商资金链普遍吃紧的情况下，期间会有多大变数？简单查询了一下开发主体公司情况，目前公司股权全部抵押给了“上海爱建信托有限公司”，虽然加杠杆是开发商普遍的套路，但在这种情况下无疑将把风险转移给购房者。
这也解释了10月8日加推的267套房源，吸引了2051个登记，最终却仅有952个通过核验，撤销未核验人数达到半数之多的原因。@老羊说楼市#西安买房##西安##本地达人计划##老羊说楼市#
#哈尔滨头条#麦当劳最近在道里区爱建这儿正酝酿着一件大事。爱建终于迎来了麦当劳，就在上海街爱建路的月星家居这儿，立着一块大牌子，写着“正在酝酿一件大事”，带有麦当劳的logo，还挺神秘的。如果是这样，那我附近又多了一个可以吃饭的食堂。我钟爱麦当劳，喜欢他家的西式早餐，火腿扒，咖啡，麦辣鸡腿汉堡，双层吉士堡，还有炸薯条，麦旋风冰激凌。
爱建社区有了肯德基，麦当劳，必胜客，星巴克，COSTA，还缺吉野家，喜茶，奈雪，要是还能引进7-11，罗森便利店，真功夫就好了。
【爱建集团：拟与吉祥航空等关联方投资吉道航 合计出资不超300亿元】
财联社5月20日讯，爱建集团公告，公司拟与关联方均瑶航投、吉祥航空等均瑶集团其他下属企业以及长期稳定的具备航空产业协同作用的战略投资者等共同投资上海吉道航航空科技合伙企业，公司与上述关联方共同参与投资合伙企业的目的为最终投资航空实体企业。合伙企业全体合伙人出资总额不超过300亿元人民币，公司作为有限合伙人出资额不超过40亿元人民币。此举将对公司在高端装备制造、航空产业业务领域的投资布局起到积极影响，符合公司长期发展战略。
【爱建集团：拟与吉祥航空等关联方投资合伙企业 合计出资不超300亿元投资航空实体企业】爱建集团(600643)5月20日晚间公告，公司拟与关联方均瑶航投、吉祥航空等均瑶集团其他下属企业以及长期稳定的具备航空产业协同作用的战略投资者等共同投资上海吉道航航空科技合伙企业（有限合伙），公司与上述关联方共同参与投资合伙企业的目的为最终投资航空实体企业。合伙企业全体合伙人出资总额不超过300亿元，公司作为有限合伙人出资额不超过40亿元。
5月20日晚间沪深上市公司重大事项公告最新快递
爱建集团：拟与吉祥航空等关联方设立合伙企业 合计出资不超300亿元投资航空实体企业
爱建集团(600643)5月20日晚间公告，公司拟与关联方均瑶航投、吉祥航空等均瑶集团其他下属企业以及长期稳定的具备航空产业协同作用的战略投资者等共同投资上海吉道航航空科技合伙企业(有限合伙)，公司与上述关联方共同参与投资合伙企业的目的为最终投资航空实体企业。合伙企业全体合伙人出资总额不超过300亿元，公司作为有限合伙人出资额不超过40亿元。
华测检测：拟收购德国易马90%股权
华测检测(300012)5月20日晚间公告，公司或者公司的全资子公司拟以现金方式收购Imat-uve GmbH(简称“德国易马”)90%的股权，交易价格为在1901万欧元的基础上，根据股权交割日标的公司的营运资金、现金、负债、标的公司中国子公司的净资产情况适当调整。标的公司主要提供机动车测试服务，与德系知名品牌客户有长期良好的合作基础，可以与公司国内汽车检测业务形成协同效应。
杭锅股份：实控人累计增持公司1.86亿元
杭锅股份(002534)5月20日晚间公告，2月6日至5月20日，公司实际控制人王水福以集中竞价交易方式合计增持公司1478.41万股，增持数量占公司总股本的2%，增持金额合计1.86亿元。
醋化股份：拟3000万元认购股权投资基金
醋化股份(603968)5月20日晚间公告，公司拟现金出资3000万元参与认购由创东方作为普通合伙人发起的红砖基金有限合伙份额。红砖基金计划募集的总规模为5亿元，主要布局以AI为代表的智能科技类创投项目，兼顾布局化工新材料等相关领域项目，深入挖掘潜在中早期优质企业+平台型技术巨头的投资机会，寻找具备高成长性智能类科技创业项目进行股权投资。
天顺风能：2.55亿元参设合资公司推进源网荷储项目
天顺风能(002531)5月20日晚间公告，为推进濮阳县产业集聚区源网荷储一体化项目，全资子公司上海天顺与河南华濮签署《合作协议》，并设立孙公司濮阳天顺华濮绿能产业科技有限公司。合资公司注册资本5亿元，其中，上海天顺以自有货币资金出资2.55亿元，占合资公司注册资本51%，合资公司成为公司控股孙公司。
九洲集团：拟投建综合智慧能源项目总投资7.2亿元
九洲集团(300040)5月20日晚间公告，公司与饶河县人民政府签署综合智慧能源项目投资框架协议。项目计划总投资7.2亿元，其中包括：生物质热电联产项目投资概算5.4亿元，备用热源燃煤锅炉投资概算1亿元，垃圾焚烧热电联产项目投资概算0.8亿元，风光发电项目投资未计算在内。
万马股份：回购方案实施完成支付总金额约2亿元
万马股份(002276)5月20日晚公告，截至5月18日，回购股份金额达到回购方案确定的最高限额，本次回购方案实施完成。公司支付的总金额约2亿元，累计回购股份数量占公司总股本的2.93%。
卫星石化：连云港石化一阶段项目一次开车成功
卫星石化(002648)5月20日晚间公告，5月20日，连云港石化一阶段项目各装置经投料试生产后已成功产出合格产品，生产运行稳定，标志着连云港石化一阶段项目一次开车成功。连云港石化一阶段项目是公司自2017年实施“双五计划”中的重点项目，是公司以轻烃一体化打造低碳化学新材料产业链的关键项目。
德美化工：拟5000万元至1亿元回购
德美化工(002054)5月20日晚间公告，拟5000万元至1亿元回购，回购股份的价格不超过12.00元/股，回购期限为董事会审议通过回购股份方案之日起12个月内，回购股份将用于实施股权激励或员工持股计划。
大禹节水：子公司联合预中标污水处理工程项目 总投资16.88亿元
大禹节水(300021)5月20日晚间公告，全资子公司甘肃大禹节水集团水利水电工程有限责任公司、中国城乡控股集团有限公司与中国市政工程西南设计研究总院有限公司组成的联合体为天津市武清区新一轮农村生活污水处理工程项目的第一中标候选人。项目总投资16.88亿元，合作期为15年，污水处理总规模2.72万吨/日。
今天国际：中标比亚迪第二事业部西安地区原材料库设备项目
今天国际(300532)5月20日晚间公告，公司收到比亚迪发来的中标通知书，确认公司为比亚迪第二事业部西安地区原材料库设备项目中标单位。该项目中标含税价格为3317万元，占公司2020年营收的3.57%。另外，公司收到宁德时代子公司福鼎宁德的采购订单，订单含税总额为2.2亿元，占公司2020年营收的23.7%。
