健康资讯 甘西次新房单价只需一万
【部分省会城市迎置业潮】
诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年春节假期重点15城新房成交386套，较2022年春节下降58.4%。大连、南宁、青岛、厦门、扬州成交情况好于去年春节，其中南宁作为广西的省会城市，也受到回乡置业的带动，成交120套，显著高于去年同期。厦门、扬州也均有良好表现，分别成交62和23套，打破了去年春节的零成交。春节返乡置业的购房者开始增加，不仅是三、四线城市，像南宁、厦门这样的省会城市返乡置业需求也有所增加，在疫情影响消退后，一些置业的购房者将目标瞄准了家乡的省会。
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大连的新盘最近都拿出压箱底的房源啦！体育新城这个楼盘，今天竟然拿出前排无遮挡的一栋洋房，还是现房，这个还不算，距离地铁口还很近，更要命的是，价格还比以前便宜很多[捂脸][捂脸][捂脸]，这么一操作，目的很明显，最近市面上的购房客户非他莫属了，谁也别抢了，也难怪据说今天一下子出了几十套。
如果面积大的价格让一些也很正常，可是拿出竟然还是87平的洋房小户型，精装修的洋房，很多人毫无抵抗力，这个摆明了就是要回款了，一刻也不能等的赶脚[擦汗]。这样的楼盘也真的让人头疼，是让那些竞争对手头疼，但是购房者们的头一定不疼，这样的楼盘一出来，大家都一拥而上了，总价145w左右的价格,你们觉得便宜吗？#头号周刊# #大连头条#
#大连头条# 最近两天别说，甘区有两个楼盘的成交量一下子上来了，一天几十套的成交量，在现在这个行情里，出现金九银十的热闹场景，为了防止有些老铁说我吹牛，我特意给你们看一下备案资料，绿色的都是真实成交的房源，这个是官网上体现出来的，不是虚假的，没有人能造假的数据。所以，有些人每天总说甘井子的新房8000都贵的，你该醒醒了，现在一万多的价格在呼呼卖，几乎要清盘了。#头号周刊#
当然并不是所有的楼盘都火，比较热的依然是体育新城和甘西这两个板块的楼盘，因为这两个地方目前的价格是刚需能承受的，总价100万左右可以入手两室房源，甚至个别楼盘90多万可以买到三室房源，卖一套自然就是少一套。
每个人的需求不一样，有的人喜欢说都不买还能降，可是你想错了，谁都无法左右别人的想法，你不需要房子别人需要，你不买自然有别人买，所以成交量不可能停止下来，有成交量价格自然就会稳定，如果确实没有需求，自然多少钱也不可能买。
#大连头条# 大连中海东港楼盘47500元一平方了[我想静静]。这个还是期房，据说已经卖了80多套了，看来现房破五万是板上钉钉的事了。大连还有新楼盘超过这个吗？求解答
大连楼市，老城区新盘房价3-4万，甘西和甘北两万+。
是否颠覆了你的认知，是套路还是虚头，现在还很难分辨。
图一是上半年，大连新开盘信息；
图二是下半年，预计开盘信息。
上半年，特别是六月的新房成交量确实很火，但是冷热不均也是事实。
伴随着房贷等的调控政策收紧，供应量加大，下半年新开楼盘“内卷”将是必然。
不过，应该不会出现价格战的情况，毕竟，降价就更没人买了。提升品质和配套，拼产品将成为主流。
如果某些区域新盘供应量过多，下半年均价有所回调也有可能。
新盘价格，简单来看是由地价和市场预期来决定。
土地的成交楼面价几乎左右了新盘未来的售价。所以选新盘，一定要盯紧大连的土拍市场。
辽宁大连，沈阳现房库存量都荣登全囯榜首，去化率同样下场，一手房估计现在不再盖，6一7年也卖不完，二手房再加上，就是雪上加霸，跌8O%怕也卖不完，除非当地人每人都再买套房。
大连楼市降温，大连房价两连跌，大连楼市分析第15期
#大连头条#大连这个地方又火了
最近看朋友圈大连中介发的新房，不是这个降价了就是那个又便宜了，唯独今天出来个逆势而上的一个地方，它就是高新园区附近的某个楼盘，。看了一下每套最低价238万元起，实际上成交价远远高出这个总价。就按大连这个收入标准，要是没有点家底，还真是不敢瓷楞啊，当然了你要是土豪可以忽略不算哈。
看来李嘉诚老先生说过的一句名言，说:“决定一个房子的价值，除了地段，地段，还是地段”，细品这句话还是有一定道理的。就大连高新园区这个地方不仅是年轻人才聚集的地方，而且附近还有万达广场，理工大学，海事大学，财经大学等知名高校。要想在附近买一套便宜的新房还真是一件不容易的事。
#大连头条# 大连这个地方的房子犹如白菜价？
今天看有人发的图片，大连北站附近某楼盘推出50多平的复式精装修现房，全款只需要24万，单价才四千多点，还没有农村的房子贵，确实是够“白菜价”的。
好来不及大连还是新一线城市呢，能出来个像这么便宜的房子，还真是不多见，同时也可以看出来现在的房子真是没有以前好卖了，估计开发商也是薄利多销吧。
