健康资讯 合肥2023年超6000亩年度商品住宅用地供应计划。包括瑶海区9宗1246.6亩等共69宗地。这意味着前俩年高位接盘买房的完蛋了吗？这相当于zf把剩下的全部赶快抛掉。假如有个人前几年买了滨湖之类的某些楼盘，等于站在历史最高点，自己永远接盘了。
#合肥头条#
滨湖区省府置地上玺最新进度实拍，位于上海路以东，保利和光尘樾北侧，预计户型面积小高层130-140-170平左右，洋房为150-200平左右，据说是5-6月份会首开，推测价格方面可能在2.8-3万。
合肥新房扎堆！滨湖区目前有7个纯新盘待入市，其中除置地上玺和置地栢悦书香外，置地悦玺、中铁四局BK202201号地块、高速BK202202号地块、高速BK202203号地块、保利BK202205号地块5个楼盘暂时没有新消息。
神仙打架！合肥6盘齐登记！滨湖、包河、新站超500套房源入市#合肥头条#
今日，合肥市区有6个新盘上线登记，包含滨湖、包河、新站三个区，超500套房源入市，热闹非凡！
1、包河区政务东、省府北、淝河三大板块加推，蓝城滨河湾，融创澜岸里和翡翠天际
2、滨湖置地栢悦轩首开，置地栢悦轩首开推出一栋17层的小高层，共64套，刚需供应20套。登记时间：12月3日-12月6日。
3、新站区2盘齐上线，中海熙园和海伦堡雅居乐玖悦府#合肥买房#
#合肥买房# 合肥现在的买房逻辑是:期房不敢买，怕烂尾。房价回归的速度正在加快，各区域之间的差异也在缩小，老旧更替。比如政务区很多楼盘越来越老化，区域价值更是慢慢不在，滨湖已经没有动力了，郊区盘割韭菜也割到头了。买房子首选人气旺，价格适中的地方。切忌高位接盘，暴雷跳楼。
超1800人登记的滨湖 是合肥独善其身？
滨湖省府中轴，今年最后一个新盘——高速尚宸院启动登记。消息曝出，有超2000人意向购买。
我在朋友圈看到了这样一句评论：高速的登记，狠狠的打了全国楼市的脸。
私以为，这大抵是一个中介，或至少一个地产相关从业人员。总之是楼市利益相关者。
全国楼市低迷之下，还能出现2000人抢购的盘，这还不能说明合肥似乎独善其身么？
✪ 滨湖各区域楼盘对应学区以及均价。
有些小区包含了洋房或者别墅，所以均价高了点，仅供大家参考。
2021年11月，滨湖新区预计会集中供应5宗住宅用地，顺利成交的话，加上今年刚拿地的置地柏悦轩、联发正荣滨语听湖，建发郡和府，那么2022下半年，合肥楼市滨湖新区，有望上演“八仙过海”的神仙场面！媲美过去的新站区“烈山八将”的局面！
2022年买房和2023年买房是不是好办了？很显然，房子越来越多，市场越来越理性，我的很多判断，到现在都已经兑现，不要急，后面慢慢选，买方市场确立，买方人，可以精挑细选了！
恭喜保利再拿滨湖核心地块，以17.75亿元竞得BK202205号地块，未来滨湖第一个3万➕的房子可能要诞生了！
滨湖科学城202205地块位于省府板块，北至扬子江路、南至福州路、东至上海路、西至江西路，土地面积91.77亩，商品房毛坯限价26351元/㎡，也就是说这个楼盘后期上市加上精装修，很有可能会突破3万➕，那么这房价会不会是滨湖房价的天花板？
滨科城BK202205号地共17家竞品质，居住最高限价2015万元/亩，总价17.7548亿元，楼面价15112.42元/平米，溢价率14.81%。 #合肥头条# #合肥身边事#
近日合肥滨湖新区又一改善型大面积的居住楼盘滨湖置地栢悦轩的规划及户型已经公布，规划设计的户型面积分别是180㎡、210㎡、360㎡，都知道滨湖的房价总是让人高不可攀，所以也拦阻了一部分刚需的买房路，能买得起几百个平方的改善型住宅，实力不硬只能羡慕和观望吧。
