健康资讯 #张艺谋3500万出售无锡豪宅# 老谋子已嗅到了房地产的寒冬即将来临。据报道，导演在无锡的豪宅以3500万人民币的价格挂牌出售，从价格来看，这套房子还属于低价上市。之前两三年就开始明星卖房了，什么刘嘉玲之类的。他们这种消息要比我等老百姓灵通。自5月23日限售放宽后，厦门二手房新增挂牌量明显增加，到底房地产还行不行，不要看有钱人说什么，还要看他们怎么做？#厦门头条#
近日在山东厦门，发生一件非常可惜的事！厦门市历城区南全福小区西区✘号楼4-602房产降价到133万没人要，流拍了！
位于厦门市历城区南全福小区西区✘号楼4-602房产（证号：历城137789）；建筑面积：116.12平方米；专有建筑面积104.16平方米；分摊建筑面积：11.96平方米；总楼层6层,所在楼6层; 规划用途：住宅，房屋性质：一般；房屋结构：混合结构；权属状态：已登簿；权属取得方式：二手房买卖；登记日期2011年11月11日；户型：三室两厅一卫；朝向：南北朝向；装修：简装。
房屋现状：已查封、有抵押、未腾空
评估价166万，起拍价133万，低于评估价20%! ，打8折起吸引2536人围观，206人设置提醒，却无1人出价，你们觉得是什么原因导致的呢? 难道因为顶楼？
#厦门头条# #厦门#
#济宁头条#济宁房产正式进入“滞胀”阶段，有价无市的局面将持续一段时间，房价的下跌也是大概率的事件，尤其是二手房的买卖。
2021年9月，济宁市商品住宅成交面积29.0万㎡，同比下降45.5%（去年9月份成交面积53.3万㎡），环比下降10.9%。从面积段来看，济宁市住宅120(含)-140㎡面积段成交8837套，同比下降29.0%。济宁成为全省成交面积下降幅度最大的地市。
同期厦门与青岛同比下降分别为10.3%、26.6%，远低于济宁。
随着各项调控政策的出台，尤其是二手房贷停止、公积金贷款收紧、交易费用增加、新证两年不得过户等，使楼市哑火的趋势愈加明显。如果不是特别刚需，有购房意向的，还是等等为好。
讲一件半年获利70万的身边事.
我的初中同学，周利索，我们老家是一个地的，河北山东交界的小镇，初中毕业后利索没考上高中，去打工了，因为吃苦耐劳且聪明，后来在山东滨州沾化区自己创业做服装零售门店，最多的时候在那个小地方做到了三家连锁店，有了点原始积累.
我最佩服利索的一点就是，脑子活，正常很多小地方做门店生意的都愿意守着家守着地的一亩三分地思维，利索不是，利索是隔两月必须出去转一圈，北京上海厦门青岛，就是转，转新事物转新路子.
2016年春天利索找到我，因为我们共同的初中同学大鱼，在北京做给各大开发商的广告业务，开发商不结账光拿盖的房抵账，开始挺不情愿的，抵着抵着大鱼就身价过亿了，很委屈。利索应该是瞅准了房产投资这个事，在北京没法突破限购的情况下，找到了当时在燕郊经营二手房门店的我，没怎么费劲就拿了一套福城四期的79平米一改二的南向两居，140万拿的，这是我佩服利索另一方面，办事果断，只看宏观，很少在细节上墨迹.
接下来的事大伙应该想到了，从签订合同起，房价就打着滚的涨，于是利索瞅准机会，回家跟媳妇办了L婚，带着没有婚姻关系的嫂子以她的名又返燕郊拿下一套98平的南北两居。
再接下来到了年底，房价一直疯狂，身处其中的人也都格外亢奋，利索感觉不太好，做了一个决定，把98平的两居留着，将来万一孩子来北京上学发展做不时之需，已经涨了挺多的79平房挂上出售，当时的市场价挂230多万也能渗透，他不，他瞅准了一个客户觉得人家娘俩挺好，220万给了人家了，房贷都没满一年，还特意找银行的熟人给做了提前还贷，获利了结，除了中间的摩擦成本，净赚70多万。
其实半年多啥也不干就往里扔40多万首付，就收回了70多万的真金白银，说不膨胀肯定是假的，后来拿到钱以后利索跟我说又把目光下沉，相继投了滨州沾化的一套大三居，和老家黄骅港的一套小三居，当然再后来两年就是国家范围内的调控，各地方涨幅落下来了，但最近他说把这两套也都卖了，挣的不多，每套十几二十万(前期成本也少)。
利索逢人便说我是他的贵人，我心想，当然不是，你挣得每一分钱，都是因为你对这个世界清晰认知的变现.
利索最近问我，老董，老久没动房子了，手里的钱也腾出不少了，感觉房子应该又有的玩了哈。
我问他为啥？他说，1、他捕捉到很多人都怕了.投资都得反着想.2、腾出来的钱他也找不到别的路子能干啥，实体店可不想扩大规模了，店面还留着，有个稳定的差事，其他的，老百姓能进入的，还是房子靠谱啊。
