健康资讯 如果你正在南京城东 看房，首付预算八九十万到110万左右，有什么合适的楼盘吗？我作为南京九年房产人，今天给你介绍并且拆解一个低密度小高层品质楼盘。 你一定要听到最后，一定会对你有帮助的。
这个低密度小高层楼盘叫做星河钟山盛世。楼盘宣传自己是洋房，我总觉得11层叫洋房，稍微有点夸张，但是不妨碍项目是一个还不错的项目。咱们先来看看开发商，小区是星河地产开发的，这个开发商你可能不太熟悉，但是它在玄武区开发过一个小区叫星河天赋，交房的时候啊业主挺满意的。希望在麒麟的这个项目啊，也能让业主满意。
同时，在城东呢，目前在卖的新房里面，只有这一个低密度的小高层楼盘，而且整个钟山盛世的小区体量也不大，住宅一共6栋，365户，这里的房子还是有一定稀缺性的。
户型有98平和114平两种，都是三房两厅两卫的设计。 得房率挺高的，大概有82%。楼盘目前精装均价3万左右，另有2150元每平的升级包，总价274万起。精装交付包括中央空调,地暖，新风系统三大件。适合改善置换客群以及追求品质的刚需买房人。
商业方面呢，项目西侧的麟珑汇已经开业了，麟珑汇的广场上晚上经常都人山人海的，比如有儿童卡丁车游乐场啊，也有跳广场舞的。麟珑汇里面呢有很多餐饮店，也有大型的盒马鲜生，有KTV、美食广场。
晚上逛街的人很多，生活气息 很浓厚。
书包方面呢，钟山盛世距离麒麟中心幼儿园900米，距离南外仙林分校麒麟中小学是1.1公里左右。再看看医疗方面，周边有百水桥医院、南京银城康复医院，另外大型的医院南京中西医结合医院在孝陵卫。
讲完了基本的配套，我再来具体分析一下楼盘的优缺点，优点呢，1.以目前南京的房价格局来看，南京主城的上车门槛也已经达到3万多/㎡，热门的河西区域甚至达到了6 万多/㎡，如今总价300万，已经是买房人上车品质楼盘的最低门槛。然而以星河钟山盛世最低面积 约98㎡的户型为例，首付 80多万起就能 上车，对比城北燕子矶板块、城东仙林和城南雨花板块 ，无论是首付还是总价都有一定的优势，也是南京主城不多的价格洼地。
2.小区配套成熟，生活方便，而且因为是小高层低密度住宅，容积率只有1.6，比起现在高层动不动就两点五六的容积率，居住舒适度要好很多。那么缺点呢，我也分析两点：1.距离地铁站啊，不够近，我自己亲自测量过从小区门口走到最近的地铁站麒麟门站，走了大概十七八分钟，距离呢大概是1.2公里，当然也有公交车，我步行过去只是为了实际测量和感受一下距离，替咱们买房人做一下功课；2.
楼盘的价格明显高于板块内的二手房价，这是因为楼盘是主打品质的，但是因此对于投资客而言，它并不是好的选择。 项目更适合纯自住需求的买房人 。
好了，这就是我对麒麟星河钟山盛世的简要分析。如果你正在城东看房，需要一个专业的人帮你做分析判断把关的，那么来深度链接我，作为深耕南京9年的房产人，我有责任心也有能力帮你一对一选对房。#幸福里南京铁心桥热门房源# #南京买房# #南京# #幸福里房源评测# #幸福里低首付选房指南# #幸福里精装房选房指南# #幸福里采光好房评测# #幸福里采光好房评测# #幸福里小区评测# #幸福里低首付房源推荐# #幸福里采光好房源推荐# #幸福里南京桥北热门房源#
千年古都 叱咤风云[玫瑰][玫瑰]
K1540/1537－K1538/1539次列车是中国铁路运行于江苏省会城市、古都南京至新疆维吾尔自治区首府乌鲁木齐之间的一趟新空调快速旅客列车(隔日开行)。
本次列车开行于2016年5月15日，现由中国铁路上海局集团有限公司南京客运段负责运营。列车全列采用25G型客车，全程需走行3837公里！正点运行时间:南京至乌鲁木齐方向49小时14分，使用车次K1540/1537次，乌鲁木齐至南京方向49小时45分，使用车次K1538/1539次。
K1540/1537次列车(下午14:20分南京站始发)中途经停站——滁州北、蚌埠、徐州、砀山、虞城县、商丘、开封、郑州、洛阳、渭南、西安、蔡家坡、宝鸡、天水、陇西、兰州、古浪、武威、金昌、张掖、酒泉、嘉峪关、哈密、鄯善北、吐鲁番北、乌鲁木齐(第三天下午15:54分终到)。
K1538/1539次列车(晚上22:08分乌鲁木齐站始发)中途经停站——吐鲁番北、鄯善北、哈密、柳园、玉门、嘉峪关、张掖、金昌、武威、武威南、兰州西、兰州、定西、天水、宝鸡、咸阳、西安、三门峡西、三门峡、渑池、洛阳、郑州、兰考、民权、宁陵县、商丘、虞城县、砀山、徐州、蚌埠、滁州北、南京(第三天晚上23:45分终到)。
本次列车全程票价——硬座365元，硬卧上615元，中638元，下660元。软卧上976元，下1019元。
本次列车机车交路——南京至徐州(上局徐段HXD1D)，徐州至兰州(兰局兰段SS7E)，
兰州至乌鲁木齐(兰局兰段HXD1D)。
千年古都叱咤风云，边疆内陆景色宜人！
祖国这么大，坐着火车去看看吧！
中国铁路祝您一路顺风！旅途愉快[惊喜]
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吴其轺（yao）
那一年去杭州，去到一座墓园里凭吊司徒雷登，今天要说的不是司徒雷登，是吴其轺。
吴其轺，这个名字我早就知道，我没想到他会埋葬在这里。
司徒雷登那个墓园，名人云集，我在寻找，司徒雷登时，先看见了吴其轺，他的墓离司徒雷登的墓几米远。
吴其轺，是福建闽清人，富贵之家，生于1918年，2010年逝世。
1936年，他在青岛读书，读的是青岛师范学院，一一这所学校我还真不知道，改天查一查。青年学生，满腔的救国热情，看到杭州笕桥航校的招生广告，投笔从戎，只给家里写封信，没等回复就退学，学飞行去了。
毕业以后，分配到空军航空队。后来，又编入陈纳德的飞虎队。
他的飞行时间超过了800小时，参加过88次空战，4次飞越驼峰航线，击落日本飞机5架，他自己也被击落过三次，而且左腿伤残。
获得盟军司令部的特别嘉奖，被授予“飞行优异十字勋章”和“航空奖章”。
因为战绩卓著，他参加了日本侵华军对中国政府的投降仪式，1945年9月9日九点，在南京，中央军官学校大礼堂。
抗战胜利被送到美国学习。
然后回国，1948年去了台湾，1949年，飞回大陆，开始，在北京任飞行教官，但是，不让接近飞机，很苦恼。
1950年，退伍，到杭州之江大学教书。他在这里认识了自己的妻子裘秋瑾。
也是这一年，政治运动开始，历经三年，他被捕入狱，一蹲20年。
多亏入了监狱，躲过了66年。
1974年出狱，没有工作，蹬三轮车谋生。
一年365天，他没有一天休息，蹬三轮运货，父子三人，因为出力过多，每个人的饭量都很大，一人一顿能吃小笼包60多个，不敢在一个饭店里吃，怕人怀疑，换三家饭店。
这三轮车一蹬就是六年，直到1980年才被平反。
他的故事先是被外媒知道了。
他又被安排到浙江大学地质标本室。
2005年中风。
2010年去世。
他的父亲，他的哥哥，因为家庭成分比较高，1950年都被镇压。
吴其轺的墓，在这个墓园里，一个不大起眼的位置。
这个人的一生，是一部长长的连续剧。
当时，在他墓碑前，我也拍了视频，仓促之间，没有找到，看到司徒雷登这个视频，想起吴先生来。
