健康资讯 多个高价项目入市，新都区湖光里院开盘遇冷！
高新区悦蓉东方府、锦江区建发央玺和成华区金绣铭座高价项目集中入市，均价均在3万附近。
开盘方面，远大·中央公园和雪松商务中心开盘售罄，新都区湖光里院开盘遇冷，155套房源开盘仅售出29套房源，该项目参考单价19520元/㎡。 #房产微盘点##成都头条#
征信重要吗？重要，尤其是对于我们普通人来说！今天新都一个网红楼盘出售清退的房源，有为网友看到我的直播就来看房了。走到面前，他们说，他们征信有问题，然后我让他把征信调出来看看。居然有50多次逾期，这种情况，按揭购房就没戏了！全款，他们也没有这个支付能力，太尴尬了！
7月份成都新房成交数据，成交12065套，整体均价17748元/㎡，成交量排名前三的三个区域，双流，温江，新都。
7月份这三个区域拿预售的楼盘以及房源量都很多，综合下来的成交均价在1.77万也算属于正常水平线，三圈层的青白江，新津一直都是比较火热的。你知道买新津，青白江的客户群体都有哪些不？#房价# #成都买房#
去年青岛浮山后单价突破4万，今年青岛新都心单价突破4万，现在就连老四方，中海的一个高层盘，也释放出3.0的高价。这些都是个例，但也同时说明青岛房价在回暖，而这种回暖是温和的，不会发生过去那种快速暴涨。因此刚需和改善也不必过于担心和着急。
然而这些个例有两个共同的特点，第一都是大户型套四房源，第二都是品质好一些的板楼。老破小和老破大依然很艰难。
大户型的品质房之所以能保值增值，不仅仅是二胎时代，改善需求的释放，更重要的是青岛户籍家庭限购两套，限售五年的政策，基本消灭了所有的投机人群。中产阶层在手里房票有限的情况下，肯定会尽最大可能满足自己住的需求。
五年前，在投资客眼里，地铁房，学区房，刚需房是优质房产的最佳标签。
而现在，市中心，学区房，大户型，品质房，地铁房才是置业最佳标签。
近日，新都心成交了一套160平709万单价将近四万五的房子，结果不少无良中介开始煽风点火了，说啥的都有，有的说什么新都心的房价未来要大涨，赶市南超崂山，有的说这个盘是个高端盘，有学区有地铁这个价格很合理，有的说成交是假的，云云。
这都是典型的一叶障目，花几分钟时间研究一下就很容易明白，这个盘不是什么高端改善房，小区里套一套二套三都有，套四同户型的最高成交价是560，单价三万五，还是在楼市最火的时候，这两年二手房一直在微跌，709这个成交价明显离谱，有人说可能是北上回来的不了解行情匆忙下手，这种可能性基本没有，能拿的出七百多万的人不至于傻到连之前的成交价都不看的地步。也有人说送两个30万的车位，加豪华装修，砖家觉得这个可能性也不大。有没有可能是高评高贷或者是炒房呢？还是希望有关部门能加强监管，要不混水摸鱼的太多了
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市北新都心板块，保利某盘，开始搞促销了。谁说市北房子不愁卖？哪有那么多持续购买力！看这次优惠力度，一套总价优惠10万—30万不等。仔细一看，有矮楼层的，也有高楼层的，房子还不少嘛。
离这个盘不远处，有多个盘在售。比如，辰章，小楼盘，涨了不少；星城，毛坯房也涨价了；纯新盘金地某盘，估计价格和天珺差不多。
新都心和浮山后，今年是新房的天下，楼盘真不少。这直接导致，区域二手房被高高挂起了。二手房，户型差、房子设计差，价格还不低，是真不好卖。#青岛爆料##青岛头条##青岛身边事#
