健康资讯 #重庆头条# 说实话，尽管现在楼市火爆，但是网友们还是特别的理性，贝壳的二手房数据不能准确反映二手房存量，当行情上涨的时候，很多人还是会选择观望的，一旦市场遇冷，二手房的挂牌价也是分分钟的事情，而且现在吹的最凶的就是某某业主抱团涨价，某某开发商取消优惠，捂盘的情况，现在的市场环境绝对不会像16年17年那样暴涨，那个时代已经过去了。
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而且现在很多楼盘二手房的价格居然还比新盘高，你说刚需会买啥，不买啥自己还判断不了吗。我觉得该醒醒了。
重庆二手房市场升温了，二手房业主突然傲娇起来。根据贝壳的数据，在过去一周，有近一半的二手房卖家上调了房价。
重庆目前二手房挂牌量16.8万套，全国第一，二手房业主哪里来的底气呢？
重庆楼市要启动了吗？大家怎么看？
贝壳重庆于今年上调二手房中介费，过去二手房市场只收买方2个点。今年开始，不仅要征收买家2个点的中介费，还要额外加收房东1个点中介费，总共要3个点。
而结果呢，今年1月开始，大量房东因此上调挂牌价。上调房源比例达到惊人的50%。也就是说，贝壳上调的中介费大概率变相让购房者承担了。这样二手房房价可能会上涨1%。
贝壳找房上海裁员引恐慌，上海二手房交易骤冷，上海二手房中介迎来大考，12月15日前估计有30%会关门，重庆德佑也很多家关门歇业了。
贝壳研究院近日发布了《2021年上半年市场报告》。报告显示：
上半年房地产市场规模保持较快增长。上半年重点50城二手房整体成交量同比增长约六成，较去年下半年增长12%；重庆上半年二手房成交量增速接近40%。
信贷额度管控，局部市场出现退烧，房价涨幅收窄。热点二线城市中，南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象。
预计下半年二手房市场交易量增速放缓，全年新房、二手房交易规模比去年增长超过10%，市场规模超过25万亿。
坐标重庆，5月23号签约购房合同（二手房同时也是首套房）5月26号贝壳签约中心面签农业银行，当时说的LPR4.65+95个基点，也就是5.6%的利率，7月17号接到中介的电话说银行那边最终下来的利率是加110个基点，也就是5.75利率，中介说接受的话就继续办理贷款，不接受的话就换个银行重新批贷，请问在如今房价政策下首套房5.75的利率是正常的吗？
#重庆头条# #重庆身边事# 近日有网友投诉开发商违规售房欺骗消费者，引来了许多人的关注。
而重庆市渝北区住房和城乡建设委员会也将情况回复如下：针对您反映的问题，我委于5月25日，已约谈阳光城开发企业销售负责人，要求开发企业立即自查并清退家具费，对相关人员进行处理，6月2日阳光城开发企业已将清退名单及整改情况上报我委，并对相关违规置
业顾问进行停职处理。
事件经过：本人因有意购买该楼盘，其置业顾问于4月30日主动通过微信联系我，称可交钱锁定即将于5月开盘的新房，锁定后可在开盘后直接购买该房源。在置业顾问诱导下，我于5月1日到该楼盘位于中央公园的销售中心通过POS机刷卡缴纳了3万元预约金，选择了5号楼901房源，对方告知等候开盘通知。5月22日，该置业顾问主动联系我，询问是否有意愿在开盘房价基础上向开发商加付10万元统一配齐家电，并询问资金准备情况。10万加付金被我婉拒。5月26日，对方再次微信通知我等候开盘通知并备好资金。5月30日，我主动致电置业顾问询问开盘时间，被告知房屋已售罄。
投诉理由：1、楼盘开盘未以任何形式通知本人，侵犯消费者知情权等合法权益，2、开发商误导消费者缴纳所谓预约金，存在非法集资嫌疑，3、开发商存在多种违规行为，如开盘前蓄客、变相收取茶水费等。
诉求：请有关行政部门调查开发商违规行为，并公布调查结果。
对此你是怎么认为呢
