健康资讯 人口负增长可能带来的变化，会有商机吗
小雨窗外人口出现负增长，未来很可能会出现以上变化趋势：1、房价要跌，房子不值钱了。尽管松绑限购措施，出台优惠补贴，调低首付比例，降低房贷利率，无济于事，楼市依旧冷清…做了那么多补救措施，房价仍然舍不得不降。因为银行不想亏，可是目前房子过剩，要有钱人不缺房子，没钱的打工人买不起，除了跌价，让房子回归本质，普通人住得起，也买得起。2、工人待遇会提高，以后最贵的是人工。出生率低，劳动力会减少，以后的人工费更贵。如今的劳动力价格比过去已经翻倍，像现在的家政服务行业，农民工，水电工，有点技术的工种价格都翻了几倍。3、老龄化社会，年轻一代负担加重。
又一座“空城”出现？房价已“跌去”超过50%，释放了什么信号？
国内房价到达一个离谱的地步的时候，国家出手对房地产市场进行了管控，国内的房价逐渐恢复平稳，但是如今房价下跌到以前的50%以上，又出现了一座“空城”，为何会出现这样的现象，在这背后又有着什么隐情。
一、 又出现一座“空城”
在距离首都北京不远的地方有这样一座城市—河北涿州市，涿州市的经济实力不强，在2013年的房价只有4000元左右，但是随着房价的持续上涨，到了17年就飙升到了2.5万一平米，仅仅四年就上涨了6倍多。涿州市的炒房客凭借着房价赚得盆满钵满。
若是在13年或者13年以前买房，然后在16年的时候将房子卖出，凭借着房价上涨所带来的差价也可以挣不少钱。但是在2017年，国家还没有颁布房价的管控政策时，涿州的房价就已经有了下降的趋势，跌倒了8000，下跌了的最高点超过了3倍，这样大的降幅引起了涿州的经济动荡。
在涿州房价持续上涨期间，国内各个房地产商都想得到一块蛋糕，国内知名的地产品牌几乎都掺进了涿州的房地产市场。就连在17年的涿州房价大幅下降，萧条以后，还有不少房地产商在盖房。也正是因为这些房地产商的肆意行为，才让涿州房价不再稳定，像过山车一样的上升下降。
二、 涿州“空城”背后有什么隐情
那些眼光长远的商人，早在2017年涿州市房价大幅下降的时候就嗅到了气息，那就是涿州的房价即将回到稳定的状态，若是任由房价无止境的上升下去，必然会导致国内房地产经济破灭，房地产是我国支柱性产业，房地产市场的经济动荡必然会影响到全国的经济稳定性。所以在疫情这样的特殊时候，国家开始管控国内房价，住房不炒房成为了核心的理念。
当前全国范围内的房价都在“三道”红线的约束下基本稳定，并且在缓慢下降，也有像涿州市一样的，在经历离谱房价后又跌倒一个谷底。不过这也告诉我们，未来不必再因为高昂的房价而承担巨大的生活压力，房地产的主要客户将变成刚需房，房地产行业的发展也将逐渐趋于稳定状态。
三、 涿州“空城”事件引发的深思
因为房价的持续上涨，所有人都着急买房，害怕买晚一天房价就又上涨一个高度，到一个永远也买不起的高度。所以为了买房又大批人背负了银行贷款，每个月除了要负担自己的生活费，还要承担高额的按揭。
这就像座大山一样压在我们的背上，压的我们喘不过气，每日为了生活奔波。买房子本来是为了有更好的生活条件，让我们的生活更加的幸福，而不是为了买房让自己活得更累。如果买房后让我们的生活更加糟糕，那我们买房的意义究竟是什么？
房子不过是一堆钢筋混凝土组成的，他没有用到多厉害的科学技术，也没有过高的成本材料，曹德旺曾说过，房子一定会越来越不值钱，除了像北上广深这样的城市，还有国内的二线城市这样人口多，人口流动的的地区，房价会较高，毕竟对房子的需求大。
但是像二线以下的城市，这些城市的居民更在乎的生活的幸福指数，我们应该做的是让她们可以安居乐业，而不是整日为了沉重的购房压力而担忧，这也是我们当前应该考虑的问题。
结语
一个国家或城市的经济发展好不好，是否繁荣，应该看的是居民的收入水平和支出水平的比例以及城市建设，不应该看高房价所营造出的一种虚假的繁荣。既是老百姓达不到的经济水平，那么看起来多繁荣都没有用，这种繁荣也会成为百姓的负担。特殊时期，也请大家理性投资，不要盲目购置房产以造成财产损失。
扎心：未来十年，就算其他物价上涨，房价依然下跌。震荡下行，逐波下跌是今后楼市主旋律。
就说说杭州和义乌两地房价:
杭州房价2020年12月至2021年3月间登顶，然后一直在降价，到2022年10月都基本上在跌，二手房跌幅30－45%，成交不活跃，只有明显低价或好户型的有成交！2022年12月开始，杭城3－5年次新房出现明显降价。
义乌房价，是2021年9月登顶，风向标之一的稠州府当时成交价在4.3－4.4万一平方米，佛堂镇最高价成交价是2.4－2.5万之间，苏溪廿三里在1.8－2.2万之间。2022年12月，稠州府成交价4万(上下浮动)，其他乡镇街道基本上下降10%左右，成交不活跃！
谈谈未来房价的走向！
本观点只代表个人，仅供参考！
首先，说明一下。本人有房，不存在刚需购房的情况（当然，后期也可能升级改善）这里只说客观情况，先说结论就是房价还会下行！
大背景，已建成商品房过剩，已经是人人皆知的事情了。那么，现阶段，在国家各种地产政策发力的情况下，房价还会止跌企稳，转头向上吗？我认为不会。商品过剩，就只能降价销售，这是不变的真理。之前，之所以房价不断抬升，主要是炒房客，媒体，政策的集中作用力。因为疫情原因，过去两年，断贷，法拍房数量持续增加。说明，大部分老百姓经济层面出现了根本性的问题，也就是经济恶化。短时间内，这个是不会改善的。另外，房地产市场已经从卖方转变为买方了，观望气氛浓重！也增加了销售的难度。
去年苏州更是出台政策，由政府拟回购万套房源，缓解房企经济问题。说明，单靠市场已经不能自己解决问题了。
那么，今年房价整体走势会如何呢？首先，去年一系列的政策支撑，加上年底前的房企融资。房企各种促销活动登台，短期资金面有了一定空间，上半年房价整体走势应该比较平稳。可是前面提到的大背景等因素，年底企业的还贷将是一个问题。所以，我预测9月份左右房价继续下跌的概率非常大。
房价企稳，不是单靠政策就可以的。我建议，允许房价每年跌5-10个点，控制跌幅，才能更好的软着陆，避免崩盘的硬着陆！
预言未来三年世界会有哪些事情发生呢？？？
一:全球平均气温上升，会加速两极冰川融化，气候巨变，干旱洪涝极端天气成为常态！生物灭绝速度加快！
二:房价大幅下跌，2022年我国人口已经负增长，房地产泡沫巨大，未来房价大跌已经成为无法改变的结局！不是刚需千万不要买房！炒房客噩梦到来！
三:部分银行有倒闭风险！因为房价大跌，大批人还不起房贷，银行坏账巨大，，银行和房地产一个绳上的蚱蜢一荣俱荣……！
四:粮食危机，由于最近几十年大量土地被占用盖房修路，导致耕种面积大量减少，遇到极端天气如洪涝干旱，很可能会导致粮食危机！
五:老百姓赚钱越来越难，需要省吃俭用，精打细算过日子！改变了以往铺张浪费的日子，没必要的东西不会买，货比三家买实用的！不再追求面子！
六:结婚率越来越低，越来越多的人选择不结婚！相对应离婚率却越来越高！人口总量越来越少！
七:人们幸福感越来越低，甚至看不到人生的希望，越来越多的年轻人选择了躺平，不赚钱，也不去消费！
八:股市大跌，可能创下十几年低点，跌到2500以下！因为经济逆增长已成定局！我们股市跟跌不跟涨，经济好未必涨，经济差必然跌！
九:负债人口大增，失信人口暴增，很多年轻人银行卡，借呗，早已经透支，拆东墙补西墙窟窿越来越大，压倒骆驼的最后一根稻草很快到来！
十:人们不再追求吃喝玩乐，而是学会反思，学会保养身体，去寻找心灵寄托！毕竟这次疫情对每个人的人生影响巨大！
三年内以上十条有几条会成为现实呢？2025年我们回头看看吧！拭目以待！！！！
五
#宿迁头条# 江苏13市最新房价出炉，宿迁市如何？
宿迁市房价友好，位列全省末位，二手房挂牌均价8268元/㎡，环比下跌7.38%。据中国房价行情网数据预测，未来一个月，宿迁二手房挂牌价将回暖上涨至8560元/㎡。
无任哪个城市，未来房价必然下跌，特别是二线城市下跌的更厉害。
