房价高,工资低,就是成年人最好的“避孕措施”
结婚人数连续8年下降,本就说明了问题
看下图中2010年与2020年的房价对比,说明什么?
结婚的目的是什么?
无非是满足成年人的一些需求,比如:
亲密需求,生理需求,生育需求,情感需求。
为什么年轻人不愿意结婚了?
1、对亲密需求不那么在意。
可以谈恋爱,但未必要结婚。
2、有了更多的娱乐和放松方式,可以缓解自己的生理压力
3、自己又没有皇位要继承,为什么要传宗接代?
4、休闲的时间,只想躺在家里,耍手机,看《狂飙》,谁还想要结婚呢?
没有“拿得出手”的好处,结婚率想要扭转,基本上不可能。
你怎么看?
#头条创作挑战赛#
#2月财经新势力#
个税起征点应该提升到1万/月,才比较合理!
我们先了解一下历年个税起征点的变化:
1980年,起征点为800元;
2006年,调整到1600元;
2008年,调整到2000元;
2011年,调整到3500元;
2018年—至今,调整到5000元;
随着每年的通货膨胀,物价的上涨,以及生活的成本的提高,特别是房价和子女教育,有些家庭的月消费已经达到了5000元!
4年过去了,是时候该调整个税起征点了,我们来看看上海市平均工资变化:
2018年:7132元
2019年:8765元
2020年:9580元
2021年:10330元
2022年:11392元
起征点的提高,有利于社会大部分人的收入,比如:外卖人员,他们每天风里来雨里去,严寒酷暑,以及快递人员,他们的工资往往都是超过5000元的。
如果在11年前拿2千万来深圳买房,现在稳赢局!
如果能在2020年左右出手,就是人生巅峰!
要求不是很高的话,绝对可以躺平了…
但是谁能想到,当初接这种工程,被甲方拖欠工程款两千多万,讨债10年间独子患癌病逝,2019年自己也被查到癌症,2022癌症又复发,历经磨难和人间悲剧,哪怕最终回款1000万又怎么样,病逝的儿子又不可能复活,失去的东西已经不能复原,错过的机会已经不能再来!
…我们没必要纠结他当初是否有没有两千万,我们应该从这件事情上研究分析,如何规避生活中各种各样的坑!!!有时候看起来可以赚很多,但是可能会失去很多…
#好房线上购# 【五月必看潜在入市项目 深圳22盘+莞惠9大网红盘】截止4月的最后一天,深圳4月新盘入市项目依然为0,这就意味着深圳整个四月都没有新盘开盘。和2019年底深圳楼市的异常火热相比,2020年的开年略显惨淡。但楼市的小阳春虽然迟到,却并未缺席。据新浪乐居不完全统计,5月深圳潜在入市新盘共22个,大部分以住宅为主,户型以中大户型为主。龙岗依然是妥妥的供应大户,占据6个,其次南山也有5个新盘将入市。
详见>>五月必看潜在入市项目 深圳22盘+莞惠9大网红盘 - 深圳乐居网
这个楼市预测,把2020改成2021再用一次。不知道灵不灵?
#好房线上购# 【楼市将变?购房者2020年到底该如何买房?】近日,易居公布数据:2019年50城平均房价收入比13.3,同比下降了3%,是自2015年开始的房价大周期以来,第一次下降。而报告预计,2020年,预计50城中的多数城市房价涨幅还将继续收窄,房价收入比继续小幅下降的可能性较大。对购房者而言,买房难度正在逐步降低!详见>>线上房交会丨楼市将变?郑州购房者2020年到底该如何买房? - 郑州乐居网
2022年广义货币供应量(M2)的增速是11.8%,M2-(GDP增速+CPI增速)=7%左右,货币超发的力度相当于2020年,与历史上房价和股价大涨、普涨的2009年货币超发16.3%相比,完全不在一个量级上。
2022年广义货币(M2)增量只有28万亿,想要推动截止2022年末400万亿的全国楼市和72万亿左右的国内A股(流通股)同时大涨、普涨,是完全没有这种可能性的
中信建投:本轮房地产行情与2014年7月-2015年5月、2019年1-3月、2020年6-8月三段历史行情具备相似性:宏观稳增长诉求强,楼市持续低迷,地产政策出现转向。目前限购、限贷、限售等限制性政策放开有星火燎原之势,极为利好地产板块表现,且板块和龙头估值水平均处于历史较低水平,具备较大向上空间。
【丁祖昱:2019年一手新房成交大数据,面积看重庆,金额看上海!】
在刚刚结束的《2020“拥抱未来”丁祖昱评楼市发布会》上数据显示2019年,100个城市新建商品住宅“成交面积”TOP 100的城市分别为:重庆、武汉、西安、沈阳、青岛、成都、天津、郑州、佛山、杭州。
其中,重庆在同比2018年下降17%的情况下,仍然以2235万㎡名列第一;武汉同比去年上升27%,增幅最大,以2114万㎡名列第二;西安以1744万㎡排列第三;沈阳同比上升20%,以1689万㎡排列第四。
2019年,100个城市新建商品住宅“成交金额”TOP 100的城市分别为:
上海4092亿元,排名第一,同比去年上升20%;杭州以3530亿元排名第二,同比下降1%;北京以3207亿元,排名第三,同比上升62%;武汉以2761亿元排名第四,同比上升68%。
武汉今年销售面积上升27%,销售金额上升了68%;而北京今年的销售金额也上升达到了62%,深圳34%,苏州33%,南京26%,广州22%。
销售金额增速远大于销售面积,是谁说今年行业不景气房价跌了?这些城市的人民肯定跟你急!
#房产# #明年三月,房贷要重新定义?# #房价#
【2019年房地产不景气吗?商品房销售额达16万亿创新高,将比去年超1万亿!】
明天就是2020年的元旦啦!
在2019年大家都感觉到了持续严格的调控,很多人感叹今年房地产不景气。
近日,据平安银行行长胡跃飞预计,2019年全国商品房销售额将创下近16万亿元新高,较2018年的14.99万亿再增加1万亿元。
克而瑞数据显示,截至11月底,全国已有27家房企进入千亿房企阵营,与2018年同期的25家相比增加2家。
今年,房地产一直处于严格的调控之下,大家对于市场预期并不乐观。但出人意料的是,即便这样,商品房销售额还是创了新高。
这其中有一部分原因是很多房企从10月份开始,都在为争取最后的业绩或者今年的增量空间,大搞促销、加快周转,拼命提高销量,从而带动了整体销售额的增长。
不过,房产市场转存量竞争是必然趋势,今年行业的集中度将进一步提高,预计TOP 100的房企市场占有率将达到75%。
所有的房企都在追求规模化发展,大企业在竞争中越做越强,小鱼小虾们却难存活,分化加剧,出现大鱼吃小鱼的现象也是难免。
2020,对于房地产行业的发展,对于房价走势,你怎么看?
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