健康资讯 老房装电梯方案“统一”了！又一新模式被应用，多数业主表示支持
对于不少住在老旧小区的业主们来说，每天最苦恼的问题恐怕就是上下楼的出行了。在没有电梯的情况之下，高楼层住户每天上上下下都要经历一番心理斗争。尤其是爬6楼，更是让很多人都颇感吃不消。
因此，国家在进行旧改的过程当中，也提出了要给这些小区加装电梯的方案。不过要想这一方案具体落实，还需要征得所有楼层业主的一致同意。否则的话，这一方案也将很难落到实处。
一、装电梯方案受到阻碍
有关部门提出这样的旧改方案，本意是为了更好的改善业主们的居住条件，让大家都能享受到拥有电梯的方便和快捷。然而在具体落实的过程当中，不少低楼层住户却提出了反对意见。其实这也是可以理解的，毕竟低楼层住户对于电梯的需求并没有那么强烈。除此之外，安装电梯不仅仅不会给他们带来任何好处，反而还会带来一系列的负面影响。
比如说遮挡卧室的采光、加大生活噪音等等，这些都让低楼层住户们不能接受，并不愿做出让步。也正是因为双方的僵持不下，这一方案才会一直停滞不前。就目前来看，真正落实了这一方案的老旧小区并不多。
绝大多数老旧小区，仍然保持着旧改前的原样。顶多就是对周边的基础设施进行了完善，装电梯这件事情，大家都一致选择搁置或放弃。不过在部分地区，鉴于当地有关部门采取的新方案，也让不同楼层的住户在这件事情上达成了罕见的统一。在这样的情况之下，电梯项目也得以真正落到实处。高楼层住户，也享受到了有电梯的快乐。那么，这一新方案具体都有哪些内容呢？
二、“公交电梯”新方案
最先运用这一新方案的还是杭州市的碧桂园小区，这一小区和其他小区一样，业主们都对加不加电梯这件事情争论不休。几乎每1楼层的业主都站在自己的角度来考虑问题，高楼层自然希望安装，低楼层自然希望不安装。
最后在有关部门的协调之下，大家最终达成了统一。关于加装电梯的资金分摊，也不再成为阻挠这一方案具体落实的主要原因。在公交电梯的新方案之下，各个楼层的住户都不需要为装电梯这件事情提前支付相应的资金，极大的减轻了住户们的经济负担。
在电梯落实之后，有关部门会给每一户家庭都发放相应的电梯乘坐卡。如果有乘坐电梯的需求，那么就需要刷卡支付，模式就像是乘坐公交车一样。乘坐电梯的次数越多，所需支付的总额就越多。如果选择不乘坐电梯，那么也就不需要为此支付任何费用。
关于前期修建电梯的资金，则一部分来源于当地有关部门的补贴，另一部分来源于广告费用。这几年，电梯广告也是非常火爆和风靡的。尤其是对附近的一些实体店铺来说，与其在网上漫无目的的打广告，倒还不如有针对性的选择周边的一些居民楼，打电梯广告。
不少业主们在乘坐电梯的过程中，都会不自然的被电梯广告吸引。如此一来，广告的到达率就会大大提升。这样不仅仅能为电梯的前期修建吸纳相应的资金，同时还可以为周边实体经济的发展做出相应的贡献。如此一举两得的好事，当然是值得大力推崇的。
不过就目前来看，公交电梯最大的价值还在于解决了不同楼层针对于装电梯这件事情的矛盾。有了这样的解决方案之后，相信不少老旧小区装电梯的方案都能够被真正落到实处。目前北京、上海、成都等城市，都已经纷纷开始了借鉴。
不少业主们都纷纷表示，自从自家的小区加装了电梯之后，家中老人们的出行也得到了极大的便利。以前总是担心老人的出行不安全，毕竟上上下下并不方便。现在有了电梯，也可以更加安全放心。
其次就是房子变得更好卖了，尤其是那些高楼层的房子。之前受制于现实因素的影响，不少怕爬楼的购房者们都不会考虑没有电梯的房子。现在有了电梯，房子在二手房市场上也会有更大的竞争力。
结语
总的来看，公交电梯这样的方案还是有很大可行性的。伴随着各地的纷纷效仿，相信关于老旧小区加装电梯这件事情，也能够更快的得到解决。未来伴随着时间的推移，大家也都能够陆陆续续享受到这样的福利和好处。
杭州楼市打折潮来了？
炒房第二城凉了！
全国炒房第二城杭州，火热的楼市转眼就凉了，传统的金九银十变成了“铜九铁十”，近期新开楼盘纷纷打折促销，有暗降演变成直接打折。
现在降价的不是在远郊区，而是位置优越的滨江区；某住宅盘89方跃墅，总价280万，目前楼盘去化不理想，只好降价促销。
富春板块的碧桂园铂玺湾，中秋房价95折优惠。檀境里中秋买房送车＋车位5万元。
临安区内星著柏悦府，推出65方的特惠房源，总价优惠2.8万，外送一个车位。锦北板块归悦里，房价每套优惠10万。
主城区半山田园板块的御田清庭，房价最高优惠15万/一套。
世茂西溪宸悦推出工抵房，优惠额度高达50万一套。
拱墅区万融城推出了9套特价房，最高优惠每套93万。
杭州二手房价撑不住了，现在新房也开始打折促销了，杭州楼市已经步深圳后尘了。
#越秀地产：67亿元收购两个TOD项目#房地产现在就是一半海水，一半焰火！一面是民营房企的爆雷！一面是国企借机扩张！彼之蜜糖汝之砒霜！
房地产下半场是高信用等级国企的主场！
越秀地产收购杭州两个TOD项目，
既说明国企资金链的健康！
更是房地产将持续发展的证明！
接下来我们看到的是高杠杆民企的退场，
国央企的突飞猛进！
国企稳健的特性，让房地产市场更加稳定，
没了民企恶性竞争造成的行业无序扩张。
中国房地产行业更加健康！
你怎么看？
#碧桂园龙湖美的置业被监管机构选为示范房企#
#杭州土拍：10幅竞品质地块全部流拍#杭州这一次集中供地全部流拍，这其中的道理大家都明了。杭州的房价在国内是不低的，房价不低，自然地价也不低，二者是相辅相成的。最近恒大、富力等头部房企为债务陷入困局，其他房企看在眼里，拿地的热情自然也不会高。
在“三道红线”政策一周年之际，土地市场降温是非常正常的。房地产是一个技术含量偏少的行业，储备优质地块成为头部房企间竞争的最重要利器。而更多储备优质地块就要有相当的资金流，高杠杆、高负债、高周转，当高周转使不动时，高负债将令房企倍受煎熬。
集中供遇冷，并不是杭州一城的事情，广州、合肥、成都、沈阳等地也有类似情况。
当楼市进入横盘的阶段，土地市场也会进入一个降温的阶段。这是符合发展逻辑的。楼市冷静而土地市场火热，这样的事情是不可能发生的。
现在负债万亿的房企有那么几家，像碧桂园这样的企业也是负债万亿以上的，虽然偿债能力还可以，但是高负债是一个事实。
2021象甲联赛第17轮大战终于落幕，各队之间的竞争也逐渐进入了关键时刻！在广东碧桂园队与杭州队的巅峰对决中，许银川通过加赛超快棋艰难取胜赵子雨为队伍拔得头筹！最受广大棋迷关注的郑惟桐则在慢棋阶段被申鹏逼和，这十分令人遗憾，若是慢棋能赢下来，他的等级分也不至于回和王天一差距拉大到15分！好在郑惟桐通过加赛超快棋怒斩了申鹏，郑惟桐由此创造了象甲17连胜的光辉记录，这样的记录曾经只有唐丹一人做到！王天一则直接在慢棋阶段大施天外飞仙之功轻松击溃吕钦大帅，其强势的发挥也让一众棋迷为之振奋！王天一一天之内相继斩落蒋川和吕钦，可见其状态正处于最佳！在厦门队与江苏队的苦斗中，徐超虽然回归队伍，但江苏队仍难逃厄运，被厦门队以大比分完虐！值得一提的是，张学潮以出色的发挥击败了刀斧手程鸣，这实在令人眼前一亮！
当然，最悲情的两支队伍还是实力差强人意的黑龙江队和浙江体彩队，由于队伍缺乏顶尖棋手坐镇，这两支队伍自参赛以来一直都处于任人鱼肉的尴尬境地，本轮这两支队伍再次被各自的对手剃光头，实在令人悲叹！从现在的情形来看，这两支通过预赛打上常规赛的队伍被淘汰出局已是板上钉钉！最令人扼腕的两盘棋还是曹岩磊大师再度被孙勇征虐杀以及业余棋王刘京被王家瑞杀败，进入后半程以来，曹岩磊的状态一直都没在线，这是十分危险的。在深圳队与京冀联队的火拼过程中，深圳主帅洪智通过加赛超快棋在激烈的混战中暴虐赵殿宇取胜，京冀主帅蒋川则以牙还牙，通过神勇的发挥谈笑间生擒实力强劲的李少庚为队伍扳回一局，但由于队友不给力，京冀队终究被深圳队以6比2完虐，实在令人惋惜！比赛越来越接近尾声，希望各队都能有更加神勇的发挥！
杭州土拍，滨江地产一口气拿了10块地。
有钱任性，滨江号称人效超1亿元，员工福利杠杠的。在杭州是巨无霸的存在，2021年，滨江在杭州干到千亿以上，秒杀龙湖万科等企业。
杭州是一座非常重视地产产品质量的城市。滨江和绿城是显著代表。地产产品质量差的碧桂园，恒大，中梁等企业，连进去喝汤的资格都没有。
羡慕杭州人民，不过这也是杭州人民用脚投票才让杭州房产质量成为全国标杆，正所谓，有什么样的客户，就有什么样的企业，才会有什么样的产品。
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全国房地产质量最好的两个城市：杭州和重庆
杭州，浙江省会，阿里巴巴总部所在地。各类制造业，工厂，淘宝店主等老板不计其数，富人不计其数。杭州人对产品的挑剔是出了名的。行业龙头万科在杭州也频频陷入质量门，投诉门，碧桂园、恒大这类公司根本在杭州就混不下去，可见杭州人对产品的重视程度。但杭州也孕育了两家行业口碑极佳的开发商：绿城和滨江，这两家公司一直是业界品质房企的代名词。
另一个城市重庆，重庆是西南重地，一个比较有趣的说法是，当年龙湖的老板吴亚军买房，买到了一个质量问题很多的房子，她非常不满，就创立了龙湖。从此，龙湖也成长为了渝系房企的代名词。虽然近期有一些维权现象，但总体来说，龙湖的产品在业内还是很厉害的，同时龙湖也为行业输出了非常优秀的一批人才。重庆其他品质开发商还有东原和金科等，重庆人的性格也是很火爆和直接的，相信这也是重庆能孕育这么多品质开发商的原因。
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苏州民企恒力集团有多强？实力超越国家能源投资集团、上海最大集团、全球最大钢铁集团宝武集团、中国特大金融地产集团中信集团、全球最大地产集团碧桂园集团、杭州最大企业、全球第七大上市公司阿里巴巴集团、深圳最大互联网企业、全球最大中文社交集团腾讯集团，招商银行、交通银行、中国电信集团、北京汽车集团等大批国有特大集团的世界排名均低于恒力集团排名。恒力集团一家苏州民营企业超越了京沪广深大批国有特大企业，可见苏州民企的强大实力，不愧是改革开放标杆经济强市#苏州# #苏州资讯# #财经# #财经头条# #企业#
碧桂园放大招了，昨天的高管内部会议已经定调，年内全力回笼资金。从计划举措上看，既有斩钉截铁的决心，也有形势严峻的紧迫。这是今天和大家说的第一个瓜。实际上融创绿地等全国性房地产早已在九月初做了全国抢收回款的内部布局，但到红线已经成为开发商的生命线，十月份将会迎来各大开发商抢指标、抢客户、抢回款的提前决战。第二个瓜是前天又一家百强房企，光耀集团宣布破产。恒大太和蓝光、华夏幸福、光耀。还有传闻的心理和某创屡屡的资金链问题，加上全国各地破产的正向开发商，好像今年大家对于房企的破产已经习以为常，但时代的一例尘埃落在每个人头上都不是一座山。每个房企破产的背后都会是上万家庭难以承受的资产危机。加上对中下游七十多个产业的影响，会有更多人波及，感受到房产低迷的经济寒潮。第三个挂前天，杭州第二次集中土派的是否经品质地块儿全部流派。昨天广州土派去成交十七种流拍，比开发商降价更可怕的是开发商不拿地了，拿地是找死，不拿地是等死。是前几年各大房企投拓部的口头禅。而现在是一语成真，不仅杭州、广州全国性的土拍遇冷只能说明一个问题，对于多数房企，现在要考虑的更多的是活下去。而不是阔规模赚利润，最后一个瓜，昨天，央行针对楼市提出了两个维护的全新说法，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。很多媒体都以罕见一词来形容央行对房地产的提顶级政策。这一信号意味着房地产企业金融危机已经有所暴露，而稳定和健康发展仍是国家对房地产行业的发生。当信息的碎片拼成一张地图，你会发现最终的答案不同于零八年的经济危机，影响当下房产市场的低迷是抹泡沫防危机政策导向下的市场反应，房企都必然经历阵痛乃至行业洗牌四季度的年度决战会在十月份全面打响。国家的调控政策还会下发，但目的更多的是解决危机。是不是低谷，值不值得购房，要看需求。
