健康资讯 深圳2023年2月12日楼盘动态汇总
1. 龙华民治【溪山君樾】溪山美地三期网传2月16号拿证，月底开盘，目前展厅、样板间已开放，将推426套建面约120-190㎡的高层住宅，以及31套建面约195-329㎡的别墅，准现房带精装，参考价7万左右
2, 龙华红山【联发·臻著雅居】 平面图出炉！毛坯限价7.33万/㎡。预计2023年下半年入市
3, 龙岗大运【利联星龙园】已开样板房，计划3月中开盘，推出住宅377套，面积72-83-95-118-143㎡，均价预计5.8万/㎡左右。
4,龙岗大运【颐安都会中央4期】预计2月底开放样板房，3月份开盘入市，推出1栋（AB）座，约201套，面积109-145㎡，单价预计5.5万/㎡左右
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2022年深圳网红楼盘，安联尚璟府。
353套开盘仅卖出1套，
89-111平，备案均价5.19万/平，
刷新我们对营销的认知
但，个案不代表市场和操盘能力
光明，不仅有光，还要有明。
深圳有一个楼盘，开盘当天我去晚了一步，说售完了，没有了。过一月我再去看，大把房待售。这是售楼公司的招儿。
过千套房子，只有几百人购买！！！深圳的楼盘，这水估计要被套！！
两个盘很快摇号开盘了，
一个，宝安泰福名苑登记人名册121批客户，261套住宅 ，单价区间在5.5万-6.91万/平，均价6.41万/平。
一个，罗湖益田御龙华府名册221批客户 ，708套住宅，位于1栋B、C、D、E座住宅，均价8.59万/㎡，总价799万-1825万。 还是毛坯的。
从特点来看，
一个在宝安，一个在罗湖。
房价近7万到八万。。。
没个100万以上的首付，买不到。。。
楼盘多的深圳，
到底是谁在买楼？？我想，这个问题值得想想。。#深圳头条##发现深圳美好##房产#
昨天啊，深圳的一个盘星河卖了近8个亿，100多套！！
这是星河几年来，第一次没有日光。。
话说啊，星河天地五期昨天开盘了，大概情况爆料是，
光明星河天地华邸240批购房者线上选248套房，去化逾6成，收金近8亿。大约卖了148套。不少媒体也曝光了这个数据。。
光明大街，
是光明房企最集中的区域，
大量的楼盘堆集，
有人这么说，相比去年底个盘只卖了个位数，超过6成还不算回暖吗？某种程度上，频频日光，是楼市过热的表现。。。
的确，
星河去化率，已经下降，
但对比其他盘是好了不少。。
5.2万的房价，还带装修，算很低，均价5.19万/㎡,总价426-565万/套。。
但总价也400多万一套，
只能这么说吧，深圳的刚需客都是土豪。。。
星河从人气上千人到200多人，人气也是下降了不少。。
深圳已经是进入不看积分的买房时代咯。。
不过星河的盘，有众多自媒体为其说话，说这是回暖也是很正常了，各种说法，有道理都是道理，你说对不？#深圳头条##小生活，大财富##社会#
7月19日深圳市近期新开楼盘数据统计，近期共有新开楼盘48个。
打新时，最重要的就是看清楚，楼盘销售方案和摇号方式。里面包含很多细节：认筹时间、认筹步骤、材料清单、选房安排、签约流程等等，每个楼盘具体细节有所不同，大家需要提前关注官方公众号或者销售的通知。
715新政后，新盘开盘都会优先照顾无房刚需，近期开的几个新盘，都要求“无房优先”。
这里要特别注意，每个楼盘对“无房优先”的定义可能有所不同，比如离异不满3年，但名下无房，是否适用“无房优先”，网红盘金融街二期就卡得很死。
欢迎在下方评论，你们更看好哪个楼盘？
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日光盘，深圳的房产购买力[强][强][强]，没有2000万入门机会都没有[捂脸][捂脸][捂脸]
⚠️ 历时6小时，全部售罄！海德园A区收金57亿，成为今年第一个开盘线上直接售罄的楼盘。
深圳这个楼盘第一天开盘就售罄，最近快封顶了
昨天路过龙光天境，看到快封顶了。
我想很多人担心龙光停工 ，昨天路过看到快封顶了，应该很快建好啦!
龙光前海天境每套都是千万豪宅，在知道开盘第一天前100号的选房速度快如闪电，每人大约只有30秒。开盘8小时后，1003套住宅全部售罄！
网传福田香蜜湖网红盘#深业中城# 最后的1栋要准备开卖了。
深业中城的3栋住宅中2栋、3栋已于2019年10月开盘，均价13.1万，共192套住宅，认筹2794个，中签率6.8%，诚意金500万，开盘8小时售罄。当时创造了深圳中签率最低楼盘记录。
剩下的1栋共246套，面积段为136-180-190-209平。2栋、3栋住宅已经在2020年7月入伙，但是1栋一直都没有动静。1栋现在要入市，均价还是13.1万的话，会不会抢破头了？
#深圳新房# #深圳买房#
深圳楼市的“奇变”，从抢楼到大几率买楼！
今天发现深圳一个新楼盘，400多套，才200多人报名认筹，表明，
只要认筹，都可以买到房，
根本不需要摇号那么复杂了吧。
而且值得关注的是，又是一批单身的刚需去买楼，名单上都是一个人的。
数据显示，颐璟名庭221批选408套，13日就开盘了，至今没看到选房率，估计不太好吧。
房价呢，
深圳最低的了吧，
均价约4.3万/㎡，单价区间在4.08-4.52万/㎡，总价区间在274-516万/套。
龙岗的楼盘，住宅是有的#深圳头条##买房#看你准备花钱购买不？
