健康资讯 项目地址：融侨华府
施工阶段：竣工验收
整个空间以经典的黑白灰作为主色调，穿插木饰面进行点缀，搭配自然舒适，恰到好处的将空间的气氛活跃起来，尽显品质的同时又不失活力。
武昌豪宅物业费高涨，沙湖九号每平方收7块。
武汉人已经逐步适应了2块多的物业费，但是物业费上涨的步伐仍然鼓点急促。
武昌沙湖和滨江豪宅这次集体站上了潮头。
融创中心武汉一号院：3.84
万达御湖汉印：6
沙湖九号：7
长江中心：3.84
融侨滨江城：3.8
联投中心：5.5
龙湖清能天奕：3.84
保利滨江中心：3.84
朗诗熙华府：3.8
等等，为什么融创龙湖等好几家不约而同，前期物业服务费都是3.84元，怎么还有零有整的？
这个前期物业服务费标准是前期物业管理公司单方面制订的，而前期物业管理公司是开发商指定的。整个过程业主是没有发言权的。
交房的时候还得老老实实按这标准预交一年物业费和水电费，您觉得前期物业费高了，可以在入住后达到一定条件的时候，成立业委会，与物业公司集体协商物业费标准。您要是还有疑问，对不起，您请旁边坐一会儿，下一位。
对啊，开发商说了算的前期物业服务费，融创这么大的开发商，怎么还会有零有整呢？
在房地产公司当高管的松哥发过来一张表（图三），解开了五叔的疑惑。
原来，前期物业服务武汉市是有政府指导价的。有电梯的房子，一级服务收费1.2，二级1.6，三级2.1，四级2.6，五级也是最高级别的物业服务3.2。最多可以上浮20%，下浮不限。
哦，原来如此！
3.2+20%，正好是3.84。
好家伙，融创，你这浓眉大眼的家伙，竟然做事这么绝！按政府指导价的最高等级，还上浮了最高比例，半点客气都不讲的？好歹像融侨那样抹个零头也好。
不过，贴着天花板定价的融创，跟联投、万达和沙湖九号比起来，怎么，怎么，怎么感觉不那么可恨了呢？
以前只知道万达黑，这是从哪儿来的沙湖九号？初生牛犊不怕虎，硬是挤下万达自己站上冠军领奖台？
沙湖九号，以前叫沙湖九玺。一看家里就有皇位要继承的，改个名字，低调，低调。
开发商：武汉洪荣房地产开发有限公司
前期物业服务：武汉市星盛城物业服务有限公司。
2018年成立，珠海背景，在武汉市貌似只服务过一个小区，名字很有意思，叫南湖九玺。
乖乖！这必须是双胞胎亲兄弟啊！
南湖九玺的前期物业服务费是3.5元。
有业主对沙湖九号的7元钱标准不满意，投诉到政府部门。武昌区回复了，见图四。不知道嗯郎们看懂了没有？字不多，五叔读了五遍，硬是没读懂这是个啥意思。到底是有问题，还是没问题，还是投诉人有问题？
不是我不明白，这世界变化快。
上个世纪五叔学车的时候，教练车还是手动挡。如果速度还只有40码，不小心挂上五档了，变速箱就会嘎嘎直响，教练在旁边大声嚷嚷……7块钱物业费给五叔的感觉就是这样。
唉，今天就不说“欢迎关注五叔”的话了，五叔要赶紧去给智商充个值。
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