健康资讯 继首套房贷利率降到3.7％之后，南宁楼市又迎来了新政策，部分银行购房按揭贷款最长可贷到80岁！
这个政策利不利好暂且不说，银行是真的希望大家能长命百岁，贷贷相传，传宗接贷，父贷子还。。。啊！
#南宁头条#
房贷每月多还近3000元，买在利率“高位”的年轻人不淡定了
根据上海易居房地产研究院统计，珠海、南宁、韶关等城市，房贷利率最低降到3.7%；郑州、福州、厦门、长春、石家庄、泉州、温州等城市，目前最低房贷利率降到3.8%。
对于很多收入不高的年轻人，提前还贷已经势在必行。不过最近，越来越多人发现，提前还贷变难了。
在经历近3个月等待之后，家住广州的陈峰终于提前还完了中国建设银行剩余的贷款，但违约金相当于3个月的月供。
在国内普遍推行LPR模式之前，主要使用固定利率。每逢房产市场的“牛市”，贷款合同上的固定利率，也不断水涨船高。[捂脸][捂脸][捂脸]
降首付和降首套房贷利率将会是房地产商和银行，接下来很长一段时间内持续发力的主旋律。
暨3.8的首套房利率出台后，南宁、珠海、株洲和常德，就降到了3.7。这不算最厉害的，最厉害的应该首推河南省的洛阳市。
据大河报记者报道，洛阳市的首套房贷款利率已经下调到了2.6%（五年以下，含五年）和3.1%（5年以上）。
而现在华夏银行3年期、5万起存的存款利率则是3.2%，首次出现存款利率大于贷款利率的情况，惊不惊喜？意不意外？？
如果放在以前，把1000万存银行，再从银行贷1000万，那么你肯定是要亏钱的，因为地球人都知道，银行就是挣存贷差的利息的，如果贷款利率比存款利率还低，那银行岂不要亏死了？
但今天居然出现了贷款利率低于存款利率的市场反常现象。拿1000万举例，5年期存款，3.2%，一年32万，5年是160万。如果公积金贷款1000万，利率2.6%，一年26万，五年130万。
也就是说，如果操作得当，你把1000万存银行，再贷出来1000万，五年的时间你光吃利息就有30万，平均一年6万块钱。
6万块钱，一个月5000，多少人辛辛苦苦一个月上班还挣不了5000块钱呢？#头条创作挑战赛#
广西首笔“保交楼”贷款开投！[灵光一闪]
据“南宁住建”公众号2月6日最新消息（图1）
在人民银行南宁中心支行、市住建局等单位的合力推动下，南宁市率先获得广西首笔“保交楼”项目新增配套房地产开发贷款5100万元。
交通银行广西区分行先试先行，针对保交楼项目融资难点及痛点，牵头落实保交楼项目“一楼一策”化解方案，明确融资方案、推进保交楼“三项报告”、签订资金监管协议等。
下一步，南宁市相关部门将加快推进更多项目融资落地，全力以赴保交楼、稳民生！
来源：克而瑞研究
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