健康资讯 现在合肥房子可不好卖，精装二手房八九十平米的价格前两年挂三百多万，现在只能275—285万之间。
昨天挂了一个毛坯房，每天都能接到中介电话，有个中介真是过分，直接给我砍价二十万，气的我不想和他说话，直接挂断了电话。#二手房#
房子真的卖爆了，开发商涨价了，房东也涨价了。
刚刚开完年才几天时间，合肥的房地产市场有明显的回暖的迹象。
从新房市场来看，售楼部的看房人群确实是大幅度增长了。
从二手房市场来看，二手房的成交量也在大幅度提升。
这几天，有很多人在咨询卖房买房的事情，咨询量一下加大很多。
最近也和很多房地产销售人员有交流，基本反馈，都是房地产市场比较热，感觉热度一下就起来了。
不过，我认为，短期的热度，不代表房地产市场已经全面复苏了。
从全国市场来看是如此，合肥的房地产市场也不是特例。
我认为，今年整体的房地产市场，肯定会好于2022年，不过，也不会有太大的热度。
可以这么说，未来的房地产，不可能会再次出现2016年，2020年那样火爆的市场了。
虽然目前合肥的楼市热度有回暖迹象，可还是需要注意，并不是所有的二手房都好卖了，更不是所有的新房都好卖了。
强者恒强，弱者恒弱，好的房子今年确实比较好卖些，可如果房子毫无优点，学区不行，品质不行，地段不行，还是很不好卖的。
大家一定要清楚，楼市的分化是注定的，是不可逆的。
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