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省实虽然，可不要贪杯哦！
省实荔湾学校花地湾校要延迟动工了，
目前该地块尚未有动工迹象，而此前曾有茶滘街工作会议中透露，学校将于年底动工，目前看大概率要推迟。
金域曦府最快也是要23年底才能交楼，那么该学校也不可能在23年9月开学，因此在24年9月建成开学的机会很大。
万科金域曦府之所以卖的这么好，跟家门的省实有很大关系，这是一所九年制公办学校！
小学36个班，初中18个班，一年级按照6个班算，大概300号人，加上附近周边居民，万科其他地块，后期大概率会摇号！
对此，你怎么看？
另外这47层楼，接近7的容积率也太厉害了吧
如果没了这个学校，你估计金域曦府卖多少钱？
明天起，广州13盘宣布涨价！
7月最后一天，广州房地产又可以了？
据楼市君不完全统计，广州13家楼盘仿佛不约而同，发布涨价公告：8月1日起，取消优惠，宣布涨价！
其中，包括中海江泰里、万科金域曦府等网红盘，最高有盘喊涨3%！
海珠中海观澔府、中海江泰里均宣布上调价格，其中中海观澔府8月起即将涨价1%。
时代天逸也宣布8月1日起，全线涨价3%。
位于广州东的中国铁建国际公馆，发布公告：自7月31日24：00起，在售产品全线涨价3%，并取消人防车位抵用券赠送，所有特批一口价单位折扣收回，不允许突破现有系统底价销售。
此外，还有许多楼盘宣布进入限时钜惠倒计时，收回特惠房源全部折扣。
为什么这些楼盘不约而同齐齐喊涨，底气究竟在哪里？
首先，8月有28盘出动，其中有17个全新盘有望开盘，一定程度上增强了市场购买力。
近期，金融环境放宽，广州不少银行房贷利率基本回调至“4”，市场不断传来利好，给予房企信心。
当然，无论这些楼盘是真涨还是噱头而已，这对于市场来说，已经传递出一种积极信号。作为买家来说，建议要到楼盘实地了解，多多进行对比。
