健康资讯 市民黄先生八大措施控制房价，盼房管局研究采纳
文中黄先生表示，上海二手房市场出现了价格暴涨的局面，已经从学区房蔓延到了普通二手房。 以长宁区为例，部分小区从2020.9月的7万上涨到了10万。为何会在年底短短2个月出现房价暴涨，分析如下：
1、房源少，房东惜售；
措施:尽快出台政策、打压不合理挂牌，让老百姓放心过年，减少投机；
2、打击假离婚投机炒房者，保护刚需人群；
措施：查漏补缺，遏制投机炒房；
3、货币放水，导致经营贷、税费贷成为推涨房价的杠杆，中介提供过桥；
措施：严控房贷，杀鸡儆猴；
4、减少投机，上海已成为世界资本投资洼地；
措施：针对外来货币出台限购政策；
5、媒体攻势，尽快宣布上海即将出台调控政策，让市民安心，释放存量二手房；
6、对中介挂牌进行管控，成交价暴涨扰乱买卖双方心态。
7、优先保障无房户认筹摇号，全面限制二套房购买；
8、放缓上海各区拆迁速度。
从2021年1月21日至今，上海已打出一连串的调控“组合拳”，精准打击炒房者，黄先生的建议除了第八条，前七条措施已全部被采用并落实执行。
