健康资讯 今天苏州看了第5个项目，位于甪直板块的碧桂园大境公园时代
项目主力户型是100平米的三房和125平米的大三房。备案均价22,500，然后最低价在19,000起。
精装修交付在2023年也就是两年之后交房。
这边主要的客群是苏州园区刚需外溢，和甪直当地的改善型置换。
这个地块的优势，就是离规划中的6号线的延伸段地铁站300米，然后旁边是九年一贯制学校，还有这个商业办公地块都在这里，位置是相当不错的。
小区一路之隔的南山维拉是一个很大的楼盘，现在入住率达到百分之八九十，而且一个4万方的商业体已经开业。
二手房在2万左右。
这边主打一个概念，就是桑田岛的飞地。从桑田岛到华为基地开过来，大概5、6公里的距离就可以到这边。
#苏州头条#
当桑田岛区域传出某些利好消息，当某地铁延伸线传出利好消息，一些自媒体和网友就会觉得，“利好甪直”！
他们还发明了一个口号：
甪直成为下一个尹山湖。
甪直发展成什么样，我不知道。
但是，我们看看尹山湖的二手房市场是个什么样子？首开、中海这样的楼盘，一些二手房的单价，已经逼近甪直的房价了。
甪直成为下一个尹山湖的速度，一定让你惊喜。
#甪端新区规划发布#
今天，甪端新区正式启动！
甪端新区位于甪直板块，北靠吴淞江，西到甪胜路、凌港路，南到绕城高速，东临甫澄路。
总占地面积约16平方公里，发展定位为：苏州协同发展新名片、吴中东部产业新高地。旨在打造一个“宜居、宜业、宜游”的新甪直！
根据规划，甪端新区西部为产业区，东部为生活区。
生活区规划提出，将拆迁9个村庄，回购工业企业183家，清账点位246个，未来可利用居住用地约1300亩。
并且官方也表示，要将主要工作转移到拆迁清障上来，全身心投入到拆迁工作中。
产业区重点打造“5+1+1”7个功能组团。
其中，5个产业组团为生物医药、智能制造、都市经济、科创新经济、新一代信息技术。
另有1个产业配套组团+1个魅力宜居组团。
值得注意的是，在今天发布的规划中，甪端新区未来除了有地铁6号线，还有1号线延长线以及17号线。3条轨交交汇，串联苏州各区。
此外，甪直站联通苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路，未来从甪端新区，可快速通达上海虹桥枢纽。
目前，甪直板块在售5盘，均价2-2.4万/平。但多盘去化已超8成，仅望湖玫瑰园房源充足。
不过好在，上周的第四次土拍中，甪直49号地块，以楼面价10000.05元/平，被苏州创元金域置地拿下。
对于板块内的新房，将会有一轮补仓。
你期待甪端新区的全新面貌吗？
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房价得相信眼见为实，道听途说的降价都是瞎扯。那些说苏州房价也就2万出头的人，能不能打开手机好好看看
