泗泾,为何这么高端的的房子却卖得这么便宜?
松江泗泾,最近有一个新楼盘,价格真的便宜,以至于我担心它会不会出现认筹挤兑潮哦?阿拉拭目以待。
看排场,它至少有王健林的气势,看红地毯至少有思聪的气质,价格却是宝强的价格。哈哈。
泗泾,从来不缺热门,光一个泗泾站就够大伙讨论三五年,当然还有北部大居区,商业,公园,断头路等等诸多话题。
无论如何,泗泾在上海的名气很响的,名气大了嘛,流量就一定会大咯,有人欢喜有人愁。
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这是松江九里亭街道2022年要开的第一个新盘,倍显珍贵。
这是该大型小区最后一期,离未来规划的上海地铁25号线不到600米,这是亮点。
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#2021城事# 松江佘山望将入市
现在即使像松江这种刚需新城,新楼盘的数量也没想象中的多了,最近注意到一个楼盘,佘山望,是雅居乐25180元每平拍到的一块低密度别墅住宅地块,房地联动价5.18万元/㎡,这个小区户型有90多平叠加和在131-165平的联排,地处佘山西部辰山植物园北部,虽然交通不便但旅游资源丰富。
今年有人别墅小区160多平联排900万买下,期望转手,但要加价200万,中介到处电话推广,可见新房价格还是处于优势位置,一转手就赚200万。
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同济晶萃二期加推新房 几百套住宅一日售罄 松江泗泾新年第一个日光盘出现
综合各方面的消息,位于上海松江泗泾镇泗陈公路2118弄,本次新推出400套房子,其中352套是建筑面积92平方的洋房,48套是建筑面积约142平方的联排,开盘当日到晚上7:00左右,全部售罄,可谓是顺风顺水。
同济晶萃去年12月31日起开始认筹,都本月6日12:00,总计认购了915组,经过审核有520组客户达到入围分58分的要求,本次积分社保系数是0.1分/月,这个分数还是相对比较高的。
同济晶萃项目为低层,多层。物业费:小区公寓物业费为4.5元/㎡/,共974户。带装修交房,容积率1.2,绿化率35%。这次开盘的项目距离9号线泗泾站比较远,足有2KM远,相对来说,交通不是很便利。
本次参与选房的520组客户中,310开头身份证土著人数152组,约占29%多点。紧随其后的是安徽、江苏、河南和山东,分别是72组,48组,38组,34组。河南客户在最近开盘即清盘的20多个楼盘中,第一次进入前五的名单,也可以说,泗泾那边居住的河南人比较多。
土著客户152组中,黄浦区客户43组排第一,松江、徐汇、杨浦和静安排2-5位,分别是20、15、14和12组。上海的16个区中,每个区都有人参与选房。另外有73位绝版身份证(卢湾区310103、南市区310102、奉贤县310226等),占据了48%,可见,绝版实力雄厚。