健康资讯 问的确实好！大家笨想，恒大的今天，与砖家忽悠不无关系！任砖家的职业道德呢？
恒大败就败在做了不内行的事！如果专注于房产，何置于此境地？！
原来恒大根本不欠钱？房地产困局是这楼造成的？难怪许家印稳坐钓鱼台，高谈阔论，今年还清贷款。
其实早在2018年根据《2018年中国房企总土储货值排行榜》,恒大、碧桂园、保利发展三甲房企的土地储备总货值超过2万亿元,超过万亿元的房企有8家,而3000亿元以上的企业共有37家。 恒大土地储备总货值达到27174亿元，权益货值也有25496亿元，土地储备总建筑面积为25057万平方米。
也就是说恒大现在手中未开发的荒地就价值2.7万亿！地价是上涨的，而且地价涨幅肯定是大于银行利息的。这笔早年囤下的土地资源还了贷银行的2万亿，许老板还可以直接赚7000亿！更别提是搞完开发后的价格。
这才是房地产的症结所在。在以前房市好的时候，开发商疯狂拿地，然后慢慢开发。手中的资金给了政府拿地，没钱了，就贷，就动工、后结账，有钱了继续囤货。简直就叫“一本万利”、“空手套白狼”。所有的核心就一条：牌子“响”能拿动地，手中有地心不慌。
可许老板的野心让他没看清局势：即国家对房市的调控和消费者的理性，让许老板连点工程款都付不起了，所以2万亿就浮出水面了。可许老板毕竟是大地主，手里捂着2.7万亿的地。只要花点尾款，把之前的烂尾楼搞完卖出去，纵使不拿地，这2.7万亿的地修完楼贱卖都是赚的。
表面看：烂尾楼是因为开发商（房地产大享）们欠了一屁股债；实际上他们是拿这一堆钱连带从银行借的买了更多的地，准备无限循环，搞更多的钱。
幸亏恒大爆了雷，欠了二万亿？呵，你别说，按这种模式，恒大欠二十万亿都不奇怪！而且他们以前都觉得房价只涨不会跌。一切的原因不要怪许老板：都是资本的贪！
眼下许老板还钱的套路也简单：不再拿地了，把烂尾楼建完（给点优惠卖出去），再拿点没开发的地用这笔钱搞建设再卖出去，不仅钱还得清，恒大还有得赚。只要房价不会跌过他建楼的成本价！重点是现在政策好了，购房力度会上升，还不用优惠那么多了！！！
大连一位网友发文称：恒大为什么会没钱，其最大的黑洞就是商票。恒大一直用商业承兑汇票来支付材料丶工程款，而拿到恒大商票的企业、个人想要贴现，就需到许老板儿子的企业八折或更底价格兑换。
然后恒大再从许老板儿子的企业以票面的额度收商票。这一波资本运作下来，既简单又没有风险！如此许公子每年收入百亿甚至更多的利益。月饼券模式就是由此而来。
恒大初期投入多少，所有开支除掉了，利润多少，分红多少，大股东挪用多少！肥了个人，亏了恒大！所以，既难恒，也难大！只有危！
赞成让他及一并高薪高管吐出来。国家应出台政策对负债率高于50%的企业高管限薪，避免出现用银行贷款发高薪、最后烂摊子扔给企业和银行、肥了个人的现象。
看完网友说：我们是就是施工单位，恒大的工程款一般都采用1年的商票，年息是10～15%对于绝大多数的施工单位都是认可这种支付方式的，恒大也一直支付的比较好，老实说这比别的地产公司好很多，别的地产公司动不动就是要施工方买商铺买房子，或者进度款付款比例在60%，或者支付节点慢2-3个月，不是我瞎说话，恒大在这一块真的算比较良心的了，恒大欠款多这个在爆雷前几乎所有的供应商施工单位都知道但是绝多数公司都愿意，毕竟商票年息可不低了，而恒大作死的一点是挪腾资金去搞别的项目比如冰泉新能源车，实际上光地产行业恒大是倒不了的，而现在恒大项目停工一年多这下恒大根本翻不了，只能任人宰割。
网友说：负债的就不许高薪，这个规定不应该只局限于民营企业，国企应该带头，亏损的就不要发什么福利和奖金，奖励他们负债亏损吗？
网友说：这张图片很能解释为什么有那么多银行违规借钱给他，为什么欠债那么多还得救他。
还有网友说：我只担心以后许老板会不会和我一样落魄，恒大的生死存亡跟我没关系。
看完你觉得呢？
近日有市场传闻，恒大拿出了两套债务重组方案供选，其中一套最长展期达12年。这个方案和恒大财务的兑付有异曲同工之妙，恒大财务在2022年的11月底单方面调整方案，将每人每月80O0元降至2000元。按这么计算，恒大要花一百年才能还款240万。#恒大#
恒大还没到资不抵债的地步，银行的2万亿不贷给恒大，贷给谁呢？不给许家印就会给李家印、王家印，总之是给房地产商。
恒大在纯粹自找的
道杨说百科恒大和万达，现状差距为什么那么大
01:23国家从来都是支持民营企业的，从现实来看：不仅支持，而且地位是相当高。大家看看任泽平曾经任职过、却又不敢承认的东家恒大，许家印上过天安门城楼、进过人民大会堂、又是全国政协常委，地位高不高？结果呢？欠债2万亿、是2万亿。还有大量的烂尾楼，大家说说：民营企业该不该整顿、该不该严格点管理？
诸多任泽平一类的所谓经济学家、所谓的精英分子臆想出有人网上“喊打喊杀”“让民营企业离场退场”同时说要把这些坏人管起来。说这些人破坏了市场经济的健康生态，制造舆论恐慌，打压民营经济信心。
纯粹就是哗众取宠。替资本摇旗呐喊，为了得到资本的青睐、赤膊上阵。无非就是想再造个机会、重回职业巅峰：年薪1500万是真的香。
