健康资讯 #南京头条#南京江北大盘天润城房价：2022年1月，天润城二手房部分成交一览：
第十街区：均价19130元，最低单价17283元（80.43平/17283/139W）, 最高单价20987元（90.06平/20987/189W）
第十二街区: 均价20868元，最低单价18766元（90.66平/18766/169W）, 最高单价22281元（87.52平/22281/195W）。
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铺面不是要拆了吗？闲来无事到街上物色合适的铺面。不问不知道，一问吓一跳。我作为一个有十九年相关的个体从业人员听后，着实惊到了，一个我们当地所谓的麒麟巷步街，早已失去曾经的繁华街区。在小区门口，地理位置不怎么样。大概50个平方，房东直租，房租一年十八万。在电高盛行的当下，租金还那么高。不知道当年买铺面投资了多少大洋。房价的过快长涨，推动了房租大幅长涨。真希望房价下滑，回到十五年前。虽然房价的大幅下滑，有可能会能给相关的各行各业受到冲击。长痛不如短痛，只有这样，才会让普通人找到机会！大家说是不是这样？
城市综合体小区，我劝你不要买！！
投资这样的小区真的不是最优选！当然，许多城市综合体算不上大坑，地铁上盖，配建大型商业，基本保障了小区的人气的稳定性，亏是不会亏的。但是为什么我说这类综合体投资不是最优选呢？因为这类小区的居住体验实在不佳，真正对品质有要求的高净值人群，是不会去选择这类小区的。
有地铁房价确实能涨，大型商业也确实能提升周边人气。但没人愿意住在地铁上面，没人愿意住在商圈里面。原因很简单就是吵！就是人太多了！并且这类小区一般都是开放式街区，潮流是挺潮流的，但是真的不适合居住，尤其是有孩子与老人的家庭。
孩子无法在小区内自由自在地奔跑，老人也没有可以休闲的去处，社区名存实亡，只要孩子出了房门，就得时刻保持警惕。很多人肯定会问，那最好的选择是什么呢？地铁不要了，商圈不要了？
当然不是，商圈和地铁都是公共配套，不是只属于某个小区的。
我认为居住体验最佳的，反而是距离地铁300-500米围合式住宅小区，这样的小区既能享受到配套的辐射溢价，也能保证居住品质！改善当道的未来，这才是真正能够溢价，吊打本板块的领涨产品。
#房价##买房##房产#
多年前，帝景苑是广州最著名的小区[呲牙]
之所以著名，不是因为它有多豪华，它有多昂贵，是因为这里房租超级便宜， 一个三房两厅的望江住宅租金每月只要600元人民币[大金牙]
帝景苑，以前租金600元的时候，房价也是大约3万，和著名的小蛮腰就一条街区，小区位置好，不过小区现在公共设施都已经严重老化，喷泉早就没有水，水池的变臭，大理石和外墙瓷砖都缺乏维护，小区绿化率高，小区的树已经肆意横行，挤坏了人行道，树枝霸占阳台……
价格现在在市中心不算豪宅，因为当初定位也是普通小区，不过现在也需要7-10万一平方[赞]，
我想去哪租一套600元房子，不过真的没有。[大笑][大笑][大笑]租金比，大约市值1000万房产，在市中心，租金大约10000-15000元一个月，有的装修旧了，估计租不了10000元，豪华装修租的贵一点。
出门旅行，我对酒店选择很重要的一个考量就是去哪里都得方便。懒人是一点不想把时间浪费在路上
