健康资讯 开年第一周回到深圳，最大的感受有两点。
一是接到的银行放贷和房地产中介电话特别多，本周三差不多一天接到了6个，以前从没有享受过这样的待遇，银行和地产两大赚钱行业，轮流伺候我。这说明，市场上投资机会的确少了很多，以至于银行要屈尊降贵，找我这样的小生意人，放给我经营贷了；地产中介问候的密度明显增强，也证明了地产行业的恢复任重而道远，即使是深圳这样的一线城市，地产需求也在明显降温。
二是刷抖音时，年轻人在深圳找不到工作的视频，被频频推荐给我（我没有主动关心过这些）。什么“BOSS直聘别装了，用你也找不到工作”，什么“想要来深圳的人，不用来了，我已经给你们打听好了，工资不是3000，就是4000，还不一定找得到”；虽然这些话都是调侃之言，也的确反映了年轻人就业的困境。深圳虽然是一线城市，也拥有很多高科技产业，但开出的工资仍然无法满足年轻人的预期，提供的就业岗位，也远远无法满足庞大的年轻就业人群。
从见微知著的角度讲，我洞察到的两个小事，也是今年我们经济面临的问题之二。一方面，市场需求仍在恢复当中，很多企业的投资意愿不强，导致银行放贷无力；另一方面，企业投资意愿不强，意味着企业不会大规模的扩展业务，那么它就没有动力招收大量的新员工，让年轻人（尤其是大学毕业生）就业困难。
所以，解决一切的核心是：如何让需求快速恢复。凯恩斯主义也罢，发现金也罢，又或者一切能够调整财富分配模式、刺激消费的办法，都值得我们去尝试，而不是天天说些“都发钱等于没发钱”的忽悠废话。
（完）
去年杭州二手房市场开始量价齐跌，尤其是之前倒挂打新大热的网红板块网红小区，比如未科板块、奥体板块等。
于是一些炒房客开始进场“抄底”或者“捡漏”。通过一系列专业的操作手法，在没有购买资格的情况下创造了购房资格，在没有抵押资格的时候创造了抵押条件，甚至通过金融中介获取了几乎零首付的高杠杆。
最后的结果是什么呢？
某炒房客在交定金之后，觉得接下来杭州房价还会继续大幅下跌，于是决定放弃定金20万，加上其他费用共30万，及时止损。
后来他为了验证自己的决定，一直观察这个小区的成交，三个月之后发现又掉了70万。如果当初不是果断放弃，亏的就是70万。所以他毁约是对的，如果不愿承接毁约损失，买了就会亏得更多。
只要房价涨，楼市才能继续玩下去，一旦房价下跌成为趋势，那么楼市只能崩盘，无法闭环和循环。
目前楼市现状：政府放出了除了降价以外的一切利好措施。而民众也给了除了购房之外的所有支持。
早晚要反噬，行政手段不是万能的，玩的越溜反噬越严重。
你当然可以站到道德的制高点去声讨，为什么房价不降？
这是中国楼市的死结，只有通过超发货币才能慢慢消化房地产泡沫。
