健康资讯 高房贷利率或将成为历史
新年刚过，部分城市已经迫不及待的打响再降利率的第一枪。
郑州部分银行首套房贷利率将至3.8%，天津、沈阳、中山等地将至3.9%，珠海将至3.7%。
目前看没有最低只有更低，也由此可以看出地方政府在财政方面的压力，以及恢复经济发展的迫切心情。
现在问题的关键是看老百姓不敢上车，因为谁也担心刚买完房利率又下降，甚至部分城市取消了楼盘的限价，也就是说接下来楼盘会从降价打开销售突破口。
那么利率会不会再降呢？
我想，这主要取决于各个城市的经济恢复情况，以及降利率所带来的房地产复苏效果，还有一个重要不可控因素，就是国家的重要政策出台，这要等到今年两会后会逐渐明朗。
不管怎么说，无论是从百姓生活改善的提升、企业的快速发展需求，以及整个社会的经济模式和深度调整看，高利率时代将成为过去。#房贷利率#
#汽车#【天津部分车型降价信息精选（20230202）】
1、宝马iX 2022款，1款车型直接降价16.4万元（西青中顺津宝汽车，截至2.4）；
2、别克GL6 2021款，3款车型有条件降价5.2万元（南开中乒上通汽车，截至2.26）；
3、大众速腾，4款车型有条件降价2.9万元（宁河华世通汽车，截至2.8）；
4、丰田卡罗拉，多款车型直接降价2.3万元（北辰庞大风雅丰田，截至2.4）；
5、福特锐际 2020款，6款车型直接降价2万元（东丽柯兰德汽车，截至2.5）；
6、哈弗H6，多款车型直接降价1万元（空港惠通众成汽车，截至2.4）；
7、荣威RX5，4款车型直接降价0.8万元（北辰中皓兴荣汽车，截至2.12）。
（据汽车之家，图文对应）
#天津头条# 年前囤的食物还没吃完，年后一看降价一半多。
沙窝萝卜年前75元两箱，买了两箱。吃到了上班都没吃完。
年后，忽地看到买菜群里有促销，沙窝萝卜15元一箱，也是十斤装的。[不看]
又买一箱，切开一尝，比年前买的还甜。[捂脸]
春节前囤食物您有踩过什么坑吗？
#2023新春庙会#
#头条创作挑战赛#
涨价什么都好说，一旦降价各方都要出面
为防止局部区域房价大起大落，天津市住建委约谈了部分大型开发企业和中介机构。在11月8日举行的会议上明确：建议调整天津新房中介机构的佣金点位，最高不得超过二手房的佣金点位（2.5%），并要求在10天内做出调整。
对房地产市场乱象，开发企业乱象，中介乱象等行为进行干预整治，尤其是中介乱象，骗客户，骗开发企业，双方骗，坑开发企业，坑客户双方坑，建议中介佣金点位改回来，不得超过二手房的佣金点位，10天内就做调整，否则住建委会介入。
“双11”马上就要到了，开发企业也要冷静、清醒，不允许价格大起大落，开发企业要相互监督，中介也不允许调高点位，逼开发企业就范，共同打造最优的市场环境。
如山海关豆腐，希望給国产乳界带来自由市场竞争，提质、降价、去垄断，是当前天津面临的难题
#汽车#【天津部分车型降价信息精选（20230131）】
1、路虎揽胜星脉，3款车型直接降价10-12.82万元（空港惠通陆华汽车，截至2.9）；
2、宝马1系，7款车型直接降价6.4-7.5万元（津南运通宝翔汽车，截至2.6）；
3、奥迪A6L 2023款，2款车型直接降价3.39万元（津南捷世丰汽车，截至2.12）；
4、丰田奕泽IZOA 2022款，多款车型直接降价1.8万元（静海柳林金海丰田，截至2.2）；
5、长安CS55PLUS 2022款，3款车型直接降价1.3万元（西青新兴快马汽车，截至2.1）；
6、哈弗大狗，多款车型直接降价1万元（空港惠通众成汽车，截至2.2）；
7、雷克萨斯ES，多款车型直接降价0.65万元（北辰美东雷克萨斯，截至2.1）。
（据汽车之家，图文对应）
#在头条看见彼此# 想买车的小伙伴先别着急，三月两会之后，或者五一之后，各大汽车厂家，包括国产合资，燃油新能源都会降价。继特斯拉降价之后，蔚来也开始降价了，后续各大厂商还会跟进降价，买车再等等。目的只有一个，让你买车，刺激消费，扩大内需。#头条创作挑战赛#
据中指研究院监测数据，截至目前已有20余城将首套房贷利率降至4%以下。如武汉、天津、石家庄、贵阳、昆明等，当然，也包括一些中小城市。而有些地方的3.7%，已经是2004年时的水平了。
银行动房贷利率脑筋，可以理解，房地产市场不活，他们的钱也贷不出去。钱贷不出去，就没有效益。可是，只有银行的主动，购房者没有动力，也是白搭。因为，地方政府也好，银行也罢，都是皇帝不急太监急，开发商不降价，购房者就不会买。更何况，目前具备购房条件的刚需阶层，因为就业和收入增长、住房观念转变等方面的原因，购房者的基数降低了，要想像过去那样购房者蜂涌而上，不大可能。
新旧房贷利率相差竟高达20％，简直让人不忍直视啊。过去三年，房价不仅大幅下降，早期买房的贷款利率还高！降低房贷利率，尤其家庭已购唯一住房的房贷利率，真应该列入利率调整考虑范围之内，让更多人增加幸福感。
消息称，天津1月起阶段性放宽首套房贷利率下限，低至3.9%！降低购房贷款利率，旨在促进新建商品房的大卖和购买热情，对保护房地产业、去库存化大有裨益。当前新买房的人因此大为受益。
但是已经购房且正在还贷的很多普通人却依然承受早前偏高的房贷利率，每月还贷的“压力山大”。如今首套房利率比之前低了约1％，看似只有一个点，但3.9％和4.9％实际却相差20％还多。这对普通购房者公平吗？这种压力差距又合理吗？
很多已经购房的人是掏空了家中两三代人的积蓄得以购房，且家庭只有一套住房，过去三年硬扛着还贷压力，而如今房贷利率如此大幅下降，应考虑照顾这部分广大人群的利益，以提高更多人的幸福指数。同时，降低利率和他们的每月还款额还能促进消费，从对房地产业的消费支出转移到商业等其它领域，可谓皆大欢喜。
如今，房屋作为大多数家庭的主要财富和支出，有必要让更多人乐在其中而非苦在其中，您说呢？
#城市观察员# #头条创作挑战赛# #天津头条#
最近看了几套房，也和几个业主聊了聊了。
很多年前，有人给到现在的挂牌价，业主觉得低没有卖。
二手房永远是楼市最早的感知程序。
楼市先涨看新房，楼市先降看二手。
这是二手房的宿命，业主都不想降价。
我理解，但市场不理解，当房子成了犹豫的时候，就应该卖掉了，不是吗？#天津##天津头条##买房#
