健康资讯 一、 福州晋安区的发展
福州晋安区位于福州西部，距市中心约50公里，是通往各县的交通枢纽。晋安区以高新经济发展为引领，被誉为“中国民生投资热地”，拥有“后福州经济带”、“西福州高新技术产业开发区”、“福建省民营经济开发试验区”等国家级开发区，晋安区经济流动性强、基础设施齐全、开放形势良好、各类建设计划正在掀起新一轮活力，晋安区未来发展前景广阔。
二、 晋安区新楼盘房产市场
晋安区新楼盘开发面积较大，以及多条件的政策鼓励和支持，新楼盘地价不断上涨，随着晋安区的经济发展，新楼盘销量不断攀升，新楼盘房产市场正快速增长。新楼盘房价普遍处于中上档，土地资源丰富，并有多项政策鼓励，加之具备多种住宅配套设施，使新楼盘房价在价格高涨的情况下仍保持相对稳定的上涨趋势。近年来，晋安区的新楼盘房价增长迅猛，由低档楼盘趋向中档楼盘，较低的楼盘成交价从建筑价的4-5倍，上升到5-9中的7-8倍的价格，高档楼盘的成交价从7-8倍的水平攀升到9-11倍的价格，新楼盘房价保持在每平米6000元以上，即使在一二线城市只能买到5000-6000元/平方米整层楼盘时，在这里，依然可以买到6000平米以上的新楼盘。
三、 晋安区房价发展趋势
目前，晋安区新楼盘房价将继续保持稳定和增长的趋势，地价和新楼盘房价都将持续上涨，但新楼盘房价将保持在合理和可承受的范围内。晋安区房地产市场现象显示，新楼盘房价受限于市场调节，不会出现过度的涨价，未来新楼盘的售价将围绕“品质主导，实惠驱动”定价原则，维持稳定增长的趋势。
空间和资源的有限性将决定晋安区新楼盘的未来发展趋势。房企必须以集约化发展为主，尤其是建设品质好、设备配套完善的精品楼盘，推出实惠成本合理，空间布局实用有采，营造出良好的购买氛围和使用环境，满足新一代居民的审美和温馨居住需求，以期获得更高的经济收益。
一、福州晋安区新楼盘房价
1、晋安区新楼盘房价总体上不断上涨，2020年第二季度的上涨率大约是10%左右；
2、晋安区新楼盘的房价主要受供需关系、宏观经济政策、地段特性、小区配套设施等多方面因素影响；
3、新楼盘福州晋安区一般情况下，房屋成交价大约在5000元/平方米以上，根据不同地段、小区配套及其它因素而定；
4、目前晋安区新楼盘房价最高的地段主要位于临近市中心区域，比如学田新区，均价一般在6000-8000元/平方米；
5、在学田新区这类最地段卖点新楼盘中，有些晋安区的楼盘房价更是达到每平米7000-10000元，甚至更高；
6、再往周边地带追溯，如新桥镇、周山镇、大安镇、金龙镇等，新楼盘房价则相对较低，一般价位在4500-7000左右；
7、比较考虑性价比的买家，晋安区周边环境、交通出行非常便利，房价一般要低于核心区楼盘价格，吸引力也很大；
8、当前国家政策也鼓励社会资金进入房地产板块，加之晋安区的综合实力愈加增强，房价未来也将继续有所上涨。
总之，福州晋安区的新楼盘房价总体上会不断上涨，不同地段、小区配套及宏观经济政策等因素对房价也会产生一定的影响，如果买房谨慎选择，相信能买到合适的新房。
