健康资讯 限购了海南人就能都买的起房了吗？正确的做法是放开，从商品房的利润里提取资金用于经济房
别瞎说、2025年海南封关后第一个放开的就房地产限购，盖那么多楼房，你不卖房子你卖什么？还想再次房地产泡沫破裂吗？
据说终于要放开限购了。海南是全国度假、休闲、旅游胜地，是全国人民的海南。得向全国人民开放才行哦
云云云海南房不到200个W的2房，大三亚气候。在清水湾过冬
02:24海南乐东九所新区40年产权住宅有特色，不限购是最大特点，同时采用复式建筑模式大大增加了使用面积，相当于降低了每平米使用面积单价。但交易税高，商业水电费高。需要综合考虑性价比。
刚才发了一条微头条，附带好多有关具体办理的流程图片，被官方警告下架，
如果有需要的，也可以和我要吧。
目前海南出台史上最强吸引人才政策，开放落户、赠予公寓、子女上学、配偶就业等大幅度利好政策，抢人大战如火如荼地进行着，
如果是你，你会选择来到海南发展吗？这里的山山水水，大海蓝天，有没有吸引到你？
我从东北把户口落到海南岛海口市，是2020年7月份的事
为什么要把户口落到海口？相信作为东北三省的老乡们，都清楚明白，家里情况暂且不说，来到这里必然的原因就是：”三子”嘛：房子，车子，孩子。
现在海南岛购房限价，限购，只有把户口的问题解决了，成为海南人，才有可以贷款购房的条件。
现在正值海南岛自由贸易港的利好政策热火朝天的时候，作为东北第四省的海南省，确实吸引了大量人才。要来的最好抓紧时间，最好告诉海口或者三亚两个大城市，原因是什么，自己去品吧。
现在把落户的相关方式给大家，大家自行对话入坐吧，我当时是去的办证大厅办的，手续齐全就秒出户口本，身份证是要等15个工作日。办证时，工作人员服务很到位。
想要落户海南的，可以关注椰城警务通公众号，现在和我办的时候，不一样了，海口办理的话，甚至不需要工作证明，先落户后就业，如果不明白的，可以打电话具体了解。#海南#
这么好的政策，还想啥呢，不麻溜的。再考虑考虑，黄花菜都凉了。#人才##头条##我要上微头条#
目前海南出台史上最强吸引人才政策，开放落户、赠予公寓、子女上学、配偶就业等大幅度利好政策，抢人大战如火如荼地进行着，
如果是你，你会选择来到海南发展吗？这里的山山水水，大海蓝天，有没有吸引到你？
我从东北把户口落到海南岛海口市，是2020年7月份的事
为什么要把户口落到海口？相信作为东北三省的老乡们，都清楚明白，家里情况暂且不说，来到这里必然的原因就是：”三子”嘛：房子，车子，孩子。
现在海南岛购房限价，限购，只有把户口的问题解决了，成为海南人，才有可以贷款购房的条件。
现在正值海南岛自由贸易港的利好政策热火朝天的时候，作为东北第四省的海南省，确实吸引了大量人才。要来的最好抓紧时间，最好告诉海口或者三亚两个大城市，原因是什么，自己去品吧。
现在把落户的相关方式给大家，大家自行对话入坐吧，我当时是去的办证大厅办的，手续齐全就秒出户口本，身份证是要等15个工作日。办证时，工作人员服务很到位。
想要落户海南的，可以关注椰城警务通公众号，现在和我办的时候，不一样了，海口办理的话，甚至不需要工作证明，先落户后就业，如果不明白的，可以打电话具体了解。#海南#
这么好的政策，还想啥呢，不麻溜的。再考虑考虑，黄花菜都凉了。#人才##头条##我要上微头条#
同学老马咨询我是在海南买房好，还是在广西北海买房好。我建议他最好还是在海南买房，现在海南对外省人房产限购，要买也是商业性质的公寓房。
房产限购的确限制了一些想在海南购房的外省人，其实很多人来海南买房，目的就是自住过冬，想通过炒房赚钱的时代已经一去不复返了。老马想去了广西北海买房，是他有个朋友是四年前在北海买的房，当时的价位是10000元一平方，我现在同样的房5100平方都可以买到，对老马非常有吸引力。我为什么还是推荐老马去海南买房呢？首先，老马不差钱，几年前，老马房屋拆迁款有1500多万，去海南买房即使到三亚买也没有经济负担。二是武汉人来海南过冬也就两个月左右，如果到了冬季最冷的时候，最低温度会出现10度以下的地方，对短暂度假的人来说是划不来的。三是海南的自然环境非常好，即使元月份海口有十天半月的低温阴冷期，最低温度也在15度左右。武汉的梅雨季节也阴冷潮湿非常厉害，我们还是能够适应海口的阴冷潮湿天。这近十年来，我每年会在海口过冬，遇到特别阴冷潮湿的时候，我会开车去三亚住一周酒店。其实海口最冷的时候，你用自来水洗手也不会有冰冷的感觉。
如果说你手上余粮不多，又想来海南过冬，我的建议租房或者是住酒店，这是最省钱的方式。其实在海南买一套房，每年的费用还是比较高的，房屋装修家具配置，十万二十万就扔进去了，每年的物业管理费也有几千块钱，只是我十多年前买房子的时候价格都很低，算得上自住过季和投资吧。
我几年前就说过，凡是把海南2025年封关作为买房的依据都是不负责任的。2025年封关是指海南省税收封闭运行，人员自由进屋会越来越方便。如果把海南自贸港比作八十年代的深圳经济特区，说海南会是中国下一阶段经济增长的新特区，是经济腾飞的希望所在，我只想说：你想多了。中国早已告别了短缺经济，海南已经错过了上大小工业，上大小项目的机会，象当年深圳迅速发展，提高经济规模的环境也不存在了。
海南的房地产二十多年来没有大家想象的哪么热，也没有很多外地人争着吵着去抢海南的房子，即使现在放开海南房产限购，海南的房地产房价也不会大幅上涨。因为海南包括海口，房价在2018年以后跳三涨后至今还没有出现下降，现在的的房价一般的人真的还买不起了。
我有很多朋友在湖北利川买的避暑房，也让我去买，我一直不愿意再去异地置业了。今年八月中旬，我从自驾新疆青海后在利川住了十天，就找了一个酒店，花了2000多块钱的付房费，这样真的很简单。
海南房子限购，真的把很多准备来海南购房的人赶到了广西北海及云南等地方。我同学老马正在北海购房请我参谋一下。海南房产的限购政策是不是一把双刃剑，限购对海南的经济发展并不是很多利的呢。
同学老马今年元月10号飞海口就是想买套房以后过冬用，老马一下飞机就说海口怎么与武汉一样冷呢？当天海口最低温度竟然只有8度，这也是我来海口过季遇到的最冷的冬天。老马在保利中央海岸看了一套二手海景房，因为限购，只能看公寓楼。这是套70多平米的跃式房，40年产权的公寓房，转让税费高些。这套房盘下来差不多要280万，老马最后放弃了在海口购房。一是老马第一次来海口遇到寒潮，觉得太冷了；二是认为公寓楼只有40年产权，居住起来麻烦，一层楼住户也太多。
老马前几天又赶到北海，先看了一套精装修房，征求我的意见。我建议他可以买，我说这是精装修，又在海边，还是大楼盘，而且一年多来北海房价下跌厉害，你花60万左右买套商品房是可以的，对你也是毛毛细雨的钱。老马今天又去看了两套毛坯房，一套面积137平，是现房，一套面积75平是期房，比精装修房便宜1500元左右。我建议老马这个小区环境都很好，137平的大了，没必要。不要以为以后姑娘女婿会来住的，70多平米的够了。毛坯自己装修麻烦些，但问题不大。
其实我没有去过北海，老马呢因拆迁补偿得了一大笔钱，一直想在海南买房，好与我们几位同学一起来海南过冬，但海南的限购只能放弃了，反正手里有银子，正好我们另外一同学也在北海买了房，加上北海房价今年下跌很厉害，老马就来北海买房了。海南有很多城中村，包括海口市中心都有很多城中村，如果房产限购城中村的改造是很难的。
现在60后大批进入退休期，60后与以往的退休人员有个很大的区别，很多60后退休人员经济条件很好，在海南或其他地方买套房过冬压力不大，海南的确是他们购房的首选地。但海南限购拒绝候鸟购买商品房，而海南主要是想摆脱对房地产的依赖，这样做对海南的经济发展还是有影响的。
其实我给更多的武汉朋友建议，海南房价早涨了，而且又限购，你来海南当候鸟过冬并不是非要买套房，租套房或住酒店都非常好。因为武汉与东北不一样，你来海南就是住两个月左右，租房简单些，费用比买套划算的多。
海南自2018年4月22日，海南实行全岛限购政策以来，至今已经快三年了，如今还是有很多内地的朋友不清楚海南具体的限购政策，今天再简单说一遍。
1.五指山、白沙、保亭、琼中4个中部生态核心区只能本市县居民家庭购买。
2.海口、三亚、琼海主城区区域，外省户口购买需要提供5年社保或者个税证明。
3.除此之外，其它区域，外省户口购买均需要提供两年的社保或者个税证明。
#海口头条#海南房价又要大涨一波？就在刚刚，海南又发布公告:《允许符合条件的非居民在海南自由贸易港范围内购买房地产》。
很多小伙伴看到这样的发布后，感觉离买房又要走一段很远的路了，而有money的小伙伴却高兴了:房价又要涨了！！！！
其实很多小伙伴都不理解这份公告的意义。你们知道什么是非居民吗？高中思想政治知识学得扎实吗？
科普一下:
居民个人是指在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人。
非居民个人是指在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人。
所以，简单来理解:海南就是允许境外商人根据需要，可以在海南买房地产。
其实，海南的房地产不管是放宽政策还是收紧，房价一直在悄悄地涨，尤其今年上半年，基本上每个月都在涨，好一点的地段今年上半年每平都涨了五六千。
海南目前是限购，而且政府出让土地有限，自由贸易港在2025年又要封关，想着就很多人才都会涌入海南。所以，能买就赶紧买了，不要傻傻地等安居房，安居房轮侯也要等好几年。
海南头条的朋友们，你们怎么看待海南的房地产的呢？#海口安居房#
