健康资讯 惨遭流拍，郑州#21世纪社区左岸国际#小区房子拍卖，256万无人要，接近市场价6.4折！！！
1、拍卖对象：位于河南省郑州市金水区郑花路59号21世纪广场左岸国际2号楼9层56号，一室一厅一卫，9/12层，建筑面积：341.15m²，不动产权证号：0801073945
2、房产状态：有抵押，住宅性质
3、评估价：3202000元，起拍价：2561600元，保证金：380000元，增加幅度：7500元
4、均价比：二手房|评估|起拍=11660元/m²|9386元/m²|7509元/m²=1|0.805|0.644
5、成交后税费：税费、水电、物业费、过户所产生的全部费用，以及该房产可能存在的其他费用
#郑州头条#本房产位于21世纪社区左岸国际小区，容积率3.2，共4535户，物业费1.1元/平米/月，于2009年建成，二手房均价11660元/m²，绿化率35%，评估均价：9386元/m²，这个价格不知道为什么没人出手。这样的房子性价比如何，为什么还是流拍了，欢迎评论留言！
10月6日郑州高新区一套房产降价45%，这也太狠了吧！直接降价31万元，超过2254人围观，54人设置拍卖提醒，最后只有5人参与竞拍出价，最终以低于市场价格21万元成交，捡漏成功太划算了吧！
位于郑州市中原区高新技术产业开发区西湖春天小区一套房产降价31万元拍卖，该房产建筑总面积58.71平方米，房屋性质属于成套住房，有钥匙可以过户，一室一厅一厨一卫的户型，南北通透，房屋已腾空
该房产市场评估价格为712869元，起拍价格为405000元，经过20轮的竞争出价，最终以50万元成交，直接以低于市场价格21万元成交，成交均价约9000多元
目前郑州的新房均价12393元，中原区的均价也达到了14325元，该房产低于中原均价5000多元，可以说简值了
#郑州头条#
郑州又一房产降价35%，还是没人要，郑州的房子要烂大街了吗？直接降价20多万元，仍然无人问，简直太惨了
位于郑州市二七区航海中路一套房产拍卖，该房产建筑总面积为61平方米，房产总楼高为19层，该房产位于11层，室内简装修，一室一厅一卫，水电气设备齐全，交通便利，该房产市场评估价格为61万元，起拍价格39万元，低于市场价格22万元，简直就是打七折拍卖，但是还是没有人要
期间共有3457人次围观了拍卖，74人设置了拍卖提醒，最终因无一人出价，惨遭流拍
郑州二七区的房子那么便宜了怎么没人要呢？#郑州头条#
2人报名，经过14轮竞拍，最终成交！近日，金水区文化路北辰公寓B座某房屋以成交总价438000元被买家拍下。该房屋面积65.66平米，预估市场价为500000元，起拍价为400000元。
该房产位于郑州市金水区文化路126号北晨公寓B座13层1323号，有不动产权证，简单装修，一室一厅，位于楼栋的13层（共25层），东北朝向，无租赁，无抵押，未腾空。
从地图上看，该房屋所处的位置位于金水区北区，紧邻文化路，北三环附近，周边区域发展成熟，交通非常便利，有地铁等多条道路交汇，小区众多，人气较高，商业，学校，医院等基础设施非常完善，比较繁华的地区。
从最终的成交总价看，该房屋价格合6670元/平，比预估价7614元/平，每平方米便宜了近1000元，比起拍价6091元/平，高出600元左右。
从竞拍过程看，有2040人围观，2个人报名竞拍，经过14轮角逐，最终才被拿下，可见该房产还是非常有吸引力的，这价格对于这样的地段来说确实非常有性价比，算是捡漏？你怎么看呢？说说你的看法，你觉得值吗？
#郑州头条#
40.6万无人要！惨遭流拍！2407人围观，郑州市#21世纪社区#小区房子，以低于评估价10.2万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
拍卖标的详情：
1、拍卖对象：位于郑州市金水区郑花路59号21世纪广场左岸国际2号楼4层451号，一室零厅一卫，不动产权证号：0801074200，建筑面积：43.12m²，4层
2、房产状态：住宅性质，未腾空，有抵押，无钥匙
3、评估价：507604元，起拍价：406083元，保证金：40000元，增加幅度：2000元，起拍均价：9418元/m²
4、均价比：二手房|评估|起拍=11915元/m²|11772元/m²|9418元/m²=1|0.988|0.790
流拍原因分析：
1、无钥匙，接收房子麻烦
2、有抵押信息，需要解押后才可以过户
3、未腾空，后期麻烦事较多
4、等二拍降价
这套房产位于21世纪社区小区，二手房均价11915元/m²，物业费1.1元/平米/月，共4535户，容积率3.2，于2009年建成，绿化率35% 评估均价：11772元/m²，以低于评估价10.2万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎大家评论留言！#郑州头条##郑州身边事##二手房#
120.9万无人要！惨遭流拍！2841人围观，郑州市#茜城花园#小区房子，以低于评估价40.3万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
1、拍卖对象：位于郑州市中原区航海西路166号4号楼3单元6层45号，不动产权证号：1301196051，建筑面积：147.24m²，6/6层，一楼：两室两厅一厨一卫 二楼：一室一厅一卫
2、房产状态：无租赁，住宅性质，有钥匙，已腾空，有抵押
3、评估价：1612019.66元，起拍价：1209014.75元，保证金：120000元，增加幅度：5000元
4、均价比：二手房|评估|起拍=12736元/m²|10948元/m²|8211元/m²=1|0.860|0.645
房子不良性分析
1、有抵押(中原银行)
2、6楼，且顶楼无电梯
3、目前是一拍，可能还有等二拍的，但起拍价已经是市场价的6.45折了，理论上来讲可以出手了
这套房产位于茜城花园小区，共1669户，于2008年建成，绿化率25%，容积率1.81，物业费0.38元/平米/月，二手房均价12736元/m² 评估均价：10948元/m²，以低于评估价40.3万元的价格起拍，仍无人竞价，你觉得是什么原因呢？欢迎大家评论留言！#郑州头条##郑州身边事##二手房#
不问不知道，一问才知道？
郑州上街买的一套一室一厅的小公寓房，买时20多万。
前几日，租户打电话说空调坏了，就和媳妇去看了看，并找人进行了维修。
我们在郑州市区居住，这套小公寓房，离我们太远。
前几年，媳妇自作主张想投资挣点，在朋友推荐下就买下了，买后没多久就后悔了，关键是太远，来去真不方便。
媳妇当时买时，并没有想到会被套住，只想到会增值。
期间，也想到卖掉，在网上、中介都挂上，想保本卖掉，没人问津呀。
就将就，让物业帮助，低价断断续续出租，租金够交每年物业费了。
这回去，顺便也问了问，看看能不能降价卖掉，离家太远，麻烦。谁知道跟物业打听下，物业一句话：不好卖，听说能卖一半都不错了….。
也不知道是不是真的，我也懒得在问了，长期投资吧。
郑州中原区嵩山北路农业路，60㎡二手房改造，拆除一面墙，住出了90㎡的生活[呲牙]
本案房子为一室一厅一厨卫结构，进门后要经过很窄的过道空间才能进到客厅，户型的动线对生活很不方便；厨房和阳台之间的墙体也有很大的阻碍，使得厨房的光线通风比较差；原客厅较为独立，视野也不够开阔[捂脸]
我们将原来客厅和厨房的非承重墙进行拆除，改造后的开放式厨房，显得更加宽敞明亮，客厅的视野也更加开阔[鼓掌]；拆除后的墙体位置放置了餐吧台，能够满足日常用餐需求；厨房里面边角的位置放置冰箱、餐边柜，将每个小空间利用发挥的淋漓尽致[灵光一闪]
为了让客厅显得简约大气，选了采用投影仪来替代传统的电视机和电视柜，剩余北侧的半面墙也没有放过多的物品，不会显得杂乱拥挤，视觉上整体感更强，也显得更加宽敞和舒适，空间也变得更加有质感
