健康资讯 买房中介费，你觉得付多少合适呢？
昨天贝壳期下中介联合声明，买房只收中介费，不收其他任何费用，过往的什么按揭费，评估费，等等，从此成为过去式。
这个事情肯定一石激起千层浪，事情的原因是市场上某中介发起低中介费挑战，让本就低迷的市场更加雪上加霜，很多中介公司业绩低下，近大半年很多门店直接关门结业。相信很多群众更是普大奔喜。
那么低佣的公司业绩如何？据该司内部数据，业绩并未理想，原本高业绩的门店业绩明显下降，而本来业绩一般的门店有所上升。但利润是明显下降，个别门店利润尚可。
而贝壳系的业绩却明显下降，从去年近28000的职员走剩20000余人，近30%的失员率使贝系业绩大大宿减，很多老板的亏损离场，这促使了这个行动的起动。
因为只要老板亏损，必然会造成人员流失，规模缩水，进而影响股市。然而要想让市场接受佣金率，中介门店的高成本不会得到社会认可，客户只会认可降低购房成本。
贝壳的服务已经不能足够换取佣金价值。
有人做初一，那就一定有人做十五，这不，一招一笔收费让市场净化，那些用低佣收其它费佣的招式只能跟，这就让市场佣金表面差变成真实差。
你觉得中介费收多少才合理？
在早些年，中介所规定中介收费超过4.2%的成交单属于食差价，而现在中介自行降低费用标准，执行3%顶线，并且不再收取其他任何费用，按揭公司的收费由中介费内支持，购房人除购房费用外，交税费（契税）中介费，而出售方支付中介费以及对应房子出售的税费（个人所得税，增值附加税），从此其他所以的收费都成为过去式。
买房、买车是用公司名义买好，
还是用个人名义买好？
买房还是建议放在个人名下，因为放在公司名下的话，每年都需要交一个房产税。
如果公司经营产生风险的话，房子也有可能就没了，损失比较大！除非企业有项目申报等特殊的情况要求，否则一般建议放在个人名下为好。
买车的话建议放在公司名下，经常有一句话:
公司买车相当于打6折，什么意思呢？
一辆100万的车，可以抵扣13万的增值税，25万的企业所得税，后续车辆发生的各种费用都可以计入成本，抵扣所得税。
实际的支付成本也就50多万，但如果放在个人名下的话，没有任何抵扣，需要实打实的支付。
因此我们说买车最好是放在公司名下。
老板不是财务，但一定要懂财税。
下方《老板财税管控方案》中，有节税的案例，有合理节税的方法，并且附带企业财税管控方案！
包括账体系、税体系、钱体系、策体系、成本体系、风险管控体系、预算体系、财务战略体系等等！
如果你能学会其中一种，你会发现省100万比赚100万轻松。
老板财务管控方案
我就搞不懂了
为什么二手房的个税、增值税要买方承担
这些税明明是为卖方设立的
现在反而是买方来买单
还有中介费两个点也太高了
以总价200万来算算买二手房需要额外缴纳的费用
增值税5.3，需要缴纳10.6万
个税一个点，需要缴纳2万
契税大于90平1.5，需要缴纳3万
中介费买方需要给两个点，4万
加起来近20万
什么概念？
如果你打算首付80万
那你手里至少得有100万
房子本身价值以外的花费占到了首付的1/4
首先
我认为税费是谁的就应该谁来承担
增值税、个税都应该卖方承担
其次
中介费太高了
中介费不应该永远跟随总价来收
应该设有上限
比如200万的房子，2万的中介费完全足够了
不能所有房子的维护费用都找成交的来垫
现在的房源一大堆都是没有诚意卖的
中介公司完全可以适当收取挂靠费用
这样一方面可以筛选出诚意出售的业主
另一方面也可以实现买卖双方的支出平衡
不能一直逮着弱者薅啊
#买房# #二手房#
近日有专家建议对全国500多万个50万的家庭征收高额利息税，用来刺激消费。是不是很多达到这个存款的吓出一生冷汗，500多万家庭 存款50万的可不都是富人，多少人没有买房 买车 多少人存这50万是老俩口的养老和医疗费用，这50万是多少家庭准备给孩子结婚用，这50万是多少家庭的教育基金 医疗基金等等。
现在的专家是不是有点太多了？是不是专家有点闲的没事呢？这是什么思想 这是多大的想象空间可以想出这样的办法？
国内经济萎靡不振，不仅是疫情原因，现在疫情慢慢消退，为了快速发展经济，各类专家 各类主意，但是有没有想到，无论是什么事物发展到一定程度都会缓慢或者下降，这个应该是规律，国内经济以及全球经济萎靡不振难道都是疫情原因？
咱们国内经济要想快速发展，让百姓不存钱 消费，只有把百姓后方稳固 把后顾之忧解除。
国人心中三大后顾之忧。
一、教育问题（教育从出生到毕业免费）
二、医疗问题（只有有病国家兜底 无论大小病）
三、养老问题(国人只要超过65以上无论是 公务员 事业编 还是老百姓 国家统一养老 )
以上三点都满足，国内经济可以达到峰值，为什么国人要存钱，还是心里没底，区区50万，在农村俩儿子媳妇娶不上。区区50万 一个大疾病就完蛋了。区区50万………………
在没有需要大的开支50万是很大一笔钱，在需要大的开支50万太渺小了……………
所谓的专家们，你们应该多考虑怎么让老百姓多赚钱，让老百姓怎么敢花钱。
而不是总盯着百姓的口袋。
