健康资讯 如果北京四环房价2.5万一平米的话，北京的年轻人就都能随便买房了
【北京市海淀区一套195㎡打通房产及仓库以1385万成交】
2021年9月14日 10:00:02，2人报名参拍，仅经过一次延时竞价，这套评估价为19,794,910元（1979万）的房产，就以起拍价13,856,437元（1385万）成交，成交价低于评估价594万。这直接省出来一套4环小三居的钱。
该房由辽宁省大连市中级人民法院上拍处置，于京东拍卖公开竞价，起拍价为13,856,437元（1385万元），保证金为200万，加价幅度为5万元，共吸引2人报名，3921人围观，74人关注提醒。
本次拍卖标的位于恩济花园小区，属于北京市四环内，约建于1990年，总层数7层。被处置的房产包含18号楼4层B门401、402及-1层5号、6号房产。
4层B门401建筑面积为81.4平方米，实际布局为二室一厅一厨一卫，附带一个阳台，室内中等装修。
4层B门402建筑面积为113.6平方米，实际布局为二室一厅二卫一储物间，附带一个阳台，室内中等装修。
4层B门401与4层B门402房产打通共同使用，朝向南北。
-1层5号建筑面积为20.6平方米，-1层6号建筑面积为20.6平方米，打通共同使用，实际用途为仓房。
恩济花园小区与1990年竣工，绿化率为36%，容积率为1.79，是北京第一批外销公寓社区，曾被誉为明星小区，小区环境优雅干净；北临阜成路，交通便利，配套设施齐全，附近有大型的购物商场、超市、银行等。
在第三方二手房平台，该小区的挂牌价为9.5万/㎡，本次以1385万成交的195㎡的房产和41.2㎡的仓库，无法查分核算成交均价，但是该房的市场价格约为1852.5万元，仅房价就省下了467.5万，还“附赠”一个41平米的仓库。#二手房# #北京头条#
未来北京三环内100万一平米，四环50—80万，五环30—50万，现在空间很大，小荷才露尖尖角，赶紧下手，别错过未来十年的暴富机会，一般人我都不告诉他。
