健康资讯 认房认贷认首付来源，黄埔停了，增城要破3万了吗？考虑过改善式换房者感受吗？#我要上微头条#
新塘楼盘可能最火是品秀星图了吧？这几天品秀的销售联系得紧，大致是品秀又涨了，老早破三万了，还不上车下半年更难换房了。
确实想换个小四房，在我看来120平方左右的小四房才是最舒适的。今年会是二手房疯涨年吗？可我老破小咋还没卖出去，咋换呢？认房认贷下卖出去了再换也认为是二套，首付也得五成，首付都不够，还得认首付来源，咋换呢？考虑过改善式换房者感受吗？[捂脸][捂脸]#广州头条# #广东微城事# #房产#
怎么办？房子价格一降再降，无论同学怎么降价也卖不出去，到底是怎么啦？
大学同学曾经以为房子只要价格低，肯定就会很快卖出。错了，没想到房子一降再降还是不行。原以为没房的人，才会整天焦虑，没想到自己有房的，也被弄得寝食不安。
2018年底买的增城新塘碧桂园的房子，99方，三房两厅，单价3万。精装房，收房后，由于工作在珠江新城，路途遥远，从没住过。闲置着也是浪费，2021年，计划把它卖掉。但是他老婆说只有那么一套房先留着，等看到好的置换再卖吧。
没想到，2022年疫情依然，楼市日渐低迷。尽管楼市政策一片大好，限购放松了，利率降低了，房价还是一路下跌，同学看在眼里，急在心里。
楼盘还有一大堆尾货在出售，单价已从当初最高价的3万降到了2.2万。无论开发商怎么促销政策，真实来销售中心买房的人却没有。
同学想想自己这三年什么没有做，房子已降价80万。房子真的买在了山顶。还没算上这几年的利息，妥妥地损失了一部奔驰GLE。
于是同学一咬牙，把房子在中介挂了出去。挂牌价220万。但中介却跟他说现在新房都卖不掉，二手房卖220万根本没有买。建议他挂200万，同学一听瞬间差点晕了过去。
同学觉得自己房子户型好，楼层也好，一直空着没住跟新房一样。没必要亏那么多出手，就拒绝了中介的建议，仍然挂牌220万。
挂了半年，看房的没几个，愿意出价的买家，只报了190万！他勃然变色，直接把电话挂了，对方真是欺人太甚！
国庆期间，有一对年轻夫妇来看过房，报价180万。残酷的现实，这几天，他彻夜难眠，房子就像烫手山芋，压在心间，特别难受。这房子，卖不卖呢？
