健康资讯 对于金地，我是佩服的五体投地。
我买过多次金地，每次买进来都会创那一波的新低。
上次9.8买进跌到7.57。
这次9.7买进来一路跌到9.44，又破今年新低。
这还是在下午大盘回升的时候破了新低，服了。
#惠州头条# 惠州很大，能买的地方却很少。分别是城市心脏“惠城”，产业高新区“仲恺”，临深片区“大亚湾”和“惠阳”
①城区:惠城是惠州的市政所在，惠州的“心脏”。城市向前发展，中心往往很难被取代。惠城坐拥着城市最好的配套，拿教育方面讲，惠州几乎所有的好学校都集中在惠州，惠州一中、惠州第十一小、惠州南坛小学、惠州知行学校等。
另外名校对惠城学生的录取分数也比其他区低，比如惠州第一中学(高中部)对惠城学生的录取分数比其他区低20-30分。名校学区房，顺势时领涨，逆势时抗跌。
惠城细分以下这么几个板块，龙丰、东平、麦地、河南岸 均属老城区。江北、水口、马安、金山湖 属新城区:小金口是高铁北站的所在地，后面单独拿出来讲。
东平、金山湖、江北的商业比较繁荣，麦地、河南岸、东平、江北 好学校比较多;金山湖被誉为惠州富人区，近年来惠城的重心也在这个板块马安紧邻金山湖，一桥之隔，再加上中海、万科、金地 等品牌房企的助力，使得该片区的价值日益明显。并且去机场很方便(约30分钟)这里买房，不论买哪里都不会亏本，居住的随意，投资的建议金山湖、马安、江北、北站周边。
②仲恺:曾经一直吐槽“仲恺大道修了10年”，但自从2019年仲恺大道正式通车之后，其发展真可谓是顺风顺水。仲恺的起点是高新产业，以TCL、LG、德赛、亿纬锂能 等企业为基础推动仲恺产业的发展。
买房，一定要明确自己的需求，再做选择;仲恺版冬我这么划分，每个小片区内都有相应的交通优势和特点。
陈江、惠环 本身有一定的生活配套基础，又是轻轨沿线，现在可以乘坐轻轨去东莞或者惠州市区，后期可以直接去深圳。个人比较推荐!
③惠阳or大亚湾:本身两者属同一行政片区，其次两个片区的生活携接度几乎不分你我。
惠阳最火热的无非就是白云新城，顾名思义，一座新城，深圳地铁14号线惠州段的首站就在这个片区;
大亚湾最火热的就是万达商圈(方圆3公里)是整个大亚湾商业(万达、益田、灿邦)最繁荣、生活设施最齐全的片区，教育有北大培文、西区一小、大亚湾五小、大亚湾一中、兴汉小学、西区一小分校等多所学校。
有些房子可以大胆买，但有些房子打死也不能买，这个具体情况具体分析，可以私聊我，一个在惠州房产最实在的人#惠州爆料#
你越信迷信也有问题出，人生认为主要是运气好不好，运气好什么事都没有，我建房时日子是自已看的，地方是自已定的，我建房地原来已经有人买下嫌这个地方不好，许多个地理先生都说这地不好，买地人退出的，我一看有什么不好？去那里能找到这么好的地？我马上买过来，房子建成商铺门面，一建就是四层，现在是市场中点是红金地盆，许多人称赞我有眼光。
买了烂尾楼的业主们该怎么办？
稳交付品牌开发商的盘不香吗？
不想掏空六个钱包的房款打水漂
顺德靠谱楼盘
我推 金地招商臻玥府
双绿挡房企——十强房企金地，头号央企招商
先下手为强！
#厦门房产#珑悦府，金地华著，绿地华彤苑，应该买哪个？唉！越看越想越迷茫，毕竟买房子是个大事。孩子四岁，按学区都不是很好，看舒适度，我感觉还是珑悦府好，但是金地花著是历下区，珑悦府的学校好一点，愁死了都。真是的，犹豫不定！[发怒][发怒][发怒]
出了北苑地铁口，就被好心的大妈软磨硬泡的拉去看房。差点就买了金地开发的某楼盘，主要是售楼处的小姐姐人漂亮，吹嘘的也好，品质楼盘？我差点信了。后来才知道3.6的容积率，那楼得建的多密啊！3.6的没住过，容积率3.0的，每天早晨挤电梯我是真受够了。
问题来了，什么是容积率？
容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率。
就好比一个不大的鱼缸里是养了一条鱼还是4条鱼。
容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，导致小区内居住者的生活舒适度下降。
买房看房千万不要忽略这一点。
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#厦门头条#
#徐州头条#徐州一盘，半月卖130套！
最近都在说回暖，看房的多了，买房的也多了，成交量也都比以前高了不少，最近最火的还是金地格林世界，半个月就卖了130套，非常厉害！第二名，汇景城卖了53套，第三名，美的云与湖卖了52套，可以看到格林世界简直是断崖式领先！
金地江山风华感觉没什么人喜欢啊，问的人也少，瑞瑞这个盘到底怎么样？
金地的盘怎么说呢，其实就这个算是没什么太多特点的盘。
你买个房子肯定是看中他其中的一个点吧，金地这个盘算是所有金地长春盘里面最没有什么特点的盘了，卖得不便宜，关键是没特点，这种房子其实是最难卖的。
金地名著为什么卖得好？因为人家靠着成熟区域加上地铁，基本上就混得风生水起。
说到底，金地这个项目不是说有多么不好，而是说很少有选择它的理由，这种房子是最难的。
有的房子你也不能说他不好，而是没啥好说的，这种盘是最难的。
价格方面也没有优势，反正如果你非要让我推荐的话，我就觉得那个洋房还行。。。不过是真不便宜。
这10家大型房企的房子你可以放心买。
其中，有8家是央企国企，只有2家是民营房企，这两家民企是龙湖和金地。
过去几年长期霸占全国前四的碧桂园，恒大，融创，都没能上白名单。
大型民营房企中，真能让人放心的，确实也寥寥无几了。
要我说，真正能让人放心的，是现房。
皇姑首府新区真的不能买吗？
这几天关于首府新区的话题，已经在抖音上被中介给炒得沸沸扬扬，尤其是针对金地江山风华这个项目的视频，特别多，好像起因是因为金地的某位工作人员和某位抖音播主发生了点摩擦。
现在好多做自媒体的确实存在这个问题，尤其是房产中介，甚至出现前后两种说辞，合作的时候，各种夸，不合作，就是各种黑，其实完全没必要。
一个自媒体想要保证完全独立客观，确实很难，毕竟有甲方的充值，但是也要尽量做到相对的客观，要有自己的底线，比如有些项目，曾经是人尽皆知的烂尾项目，问题很多，你还能给购房者推荐，或者明明知道这个开发商不咋地，口碑也不好，你还能昧着良心使劲推，你是怎么做到的呢？再就是不合作了，就开始各种喷，这样的格局就太小了，你让之前相信你的客户或者粉丝怎么再去相信你呢？
房产自媒体和数码产品自媒体、汽车自媒体还不一样，数码产品和汽车可以自己买或者借，亲自体验产品后，可以进行客观评价或者输出自己的主观使用感受，这一点房产自媒体就做不到。
现在都是期房，连开发商都不知道这个房子盖完后会出现什么问题，何况自媒体了，基本所有关于房子的信息都是开发商自己放出来的，自媒体能做的就是结合项目信息和一些政策做一个主观分析，房子他又没住过，看到的也只是样板间。
所以现在的购房者可以通过自媒体详细了解项目的客观信息，我觉得这一点就是自媒体最大的价值所在，至于那些大咖们主观分析的那些看不见的东西，还得是需要您自己思考，自行判断。
比如说这个金地江山风华项目能不能买的问题，能，有什么不能买的呀，这就需要结合自己的情况，你要是工作在浑南，就不能买，假如您就在皇姑区工作，或者是老皇姑人，不想离开这个区域，又想改善，这个项目就能买，至于那个众所周知的所谓的不利因素，殡仪馆的问题，就算之前没有江山风华，没有首府未来城，也有很多人在这附近工作和生活。
我觉得没有哪个项目是不能买的，前提是项目没有烂尾的风险，每个项目都有自己的受众群体，每个人或每个家庭情况不一样，一些房产大咖们经常讲这儿不能买，那儿不能买，还有些中介说的一楼不能买，二楼不能买，顶楼不能买，最后几楼都剩不下，我预算就这么多，就够买高层一楼的，或相中的项目就剩一楼了，有啥不能买的，你去看看万科、龙湖、华润、金地、保利，哪个一楼剩下了。
当今是自媒体的时代，更需要独立思考的能力。#沈阳楼市# #沈阳头条# #沈阳身边事#
