健康资讯 ❓北京买房，石景山和丰台怎么选？
先说石景山，其实住起来很舒服，外来人口较少，交通还有商业挺成熟的，但是这个区域的话，因为受首钢的影响比较深，所以首钢搬走之后，这个区域的产业就很一般了。
丰台的话，它有明确的产业，引入的必入丽泽和总不记得，这都是丰台产业的增长极，这个是非常明确的。舒适度来讲的话，丰台也不差，如果从未来空间来看的话，丰台的空间会大一些，也就是房价的天花板会更高些。如果两个区域pk的话，丰台会更胜一筹，价格差多少？价格并没有拉开绝对的价差。
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北京郊区的房价降了，大家都这么说。今天碰到一个老炮，他给我解释了一下什么北京郊区的房价降了，我认为有理。
什么人在北京郊区买房？两种人，一种人是想在北京定居但是收入有限，先在郊区买个房子过度。另一种是城里有个单元房，城外有个别墅。过着美国人一样的生活。
北京郊区的房子在哪了？石景山、通州、昌平已经不再是郊区。郊区是房山、延庆、怀柔和平谷。
北京郊区的房子多吗？说句实话，可真不少。一个一个的小镇，一个小区就形成一个小镇。好多顶级富豪住在这里。
为什么北京郊区的房子降了？嗨，不降不行啊。北京的疫情管理是出奇的严，北京四周有进京哨卡，进出京要经过哨卡安检。北京进城的车辆不少，排队安检的时间通常需要两三个小时，这个太难了，北京郊区的房子失去了居住属性，不降就怪了。
灾难总会过去，曙光在前面。
如果不考虑医疗和教育，仅从居住的角度考虑，门头沟的房子其实是不错的选择。
位置：虽然属于郊区，但是在西六环，位置不算很远，如果在石景山、海淀上班，就更不算远了。
交通：走阜石路、长安街，都能到市里，尤其是阜石路高架桥，从双峪环岛开车到西二环，一般不会超过一小时。公交也方便，BRT4，走的阜石路高架，开到西二环，有专用车道，嗖嗖的。地铁虽然也有，但是地铁是南向的，在门头沟城区坐地铁不方便，可以忽略不计。
环境：绿水青山门头沟。门头沟小小的，在所有区县当中，存在感很低，但是环境的确不错，城西有各种山，城东有永定河，傍晚去河边散散步，周末去山里露露营，妙峰山、斋堂镇……都很值得去，每到周末，京拉线上就有很多骑行队伍、房车队伍，都是奔着好山好水去的。
楼盘：有很多新楼盘，房子很新，户型也不错，从宜居角度，比城里的老破小要好得多，老破小多是五六十平米，而郊区的新房呢，几乎都在80平米以上，朝南，大落地窗，还有很多大平层，一梯一户、一梯两户，大平层在城里并不多见，但是郊区很多。我经常穿梭于各个老小区和新小区之间，看到过各种直观的对比，每每到了郊区的高端小区，不免感叹一句：这才叫房子！[笑哭]
房价：目前均价大概在三四万，不便宜，但是相对于城里，不算贵，首付大约200个达不溜。
当然，这些都是从纯居住的角度说的，如果考虑教育和医疗，那确实比不了[呲牙]
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