健康资讯 以物抵债的房子～需要有充足证据证明已交付房款
民商事法律问题聚焦民商事律师高院：发包人12年将房屋抵顶给承包人，14年发包人被起诉抵顶房屋被查封，承包人16年又将房屋抵顶给材料商，材料商能否主张抵顶房屋排除执行？法院认定事实： 2014年11月2日，瑞腾公司与天元公司签订房产抵顶工程款协议，约定双方在自愿的基础上就以房抵工程款一事达成协议，瑞腾公司以73套房产(附房产明细)折价18,284,365.94元抵顶同等金额的工程欠款，剩余工程欠款由瑞腾公司另行支付。2014年12月17日，因福临门公司起诉瑞腾公司房屋买卖合同纠纷案件，一审法院查封了包括上述案涉房产在内的瑞腾公司商业用房，并一直续封。
昨天去看了一套二手房，面积、价格、环境都挺满意的。可是深入交流，发现这房子有两个房产证，一个证登记是58平方，另外一个证登记的是89平方。
房主说，大的房子可以算第一套房，贷款7成。小的算二套，贷款只能4成。
这么一算，我的首付超出了预算。
这种房子的税费比一套房要多好几万。
怎么算都不划算，只能放弃。
据说一房两证的情况很多，都是早些年开发商打政策擦边球搞的鬼。
自己住无所谓，买卖就麻烦了。
上有政策，下有对策，只是坑了买房人，想卖就难了。
偶尔与家人去悉尼市区逛逛，走进一家知名品牌店看看，不料想马上就有操流利国语的导购小姐迎上来为我们服务，每到一家知名的商场或店铺，国语服务已成标配！记得2006年我第一次来悉尼时，在悉尼机场的免税店里，迎接我的是鬼佬服务员异样的目光，尽管当时的我也衣着光鲜，但在鬼佬的目光里我们是穷鬼过街，不可能给他们带来生意的，十几年中，我几番赴澳探亲旅游，渐渐地感觉中国人变成了鬼佬眼中的香饽饽，无论在奢侈品消费，还是在房屋买卖的拍卖现场，中国人都是绝对的生力军，原来在那些高端的商场，中国人常被错认为日本人或韩国人，现在只要你说中文，商店的营业员们就会笑脸相迎，作为中国人的自豪感油然而生！
2011年4月毛毛自家房拆迁，自己作为被拆迁人还迁五套房子，分别是120平方米，90平方米，85平方米，80平方米，58平方米。并与村委会签订了拆迁安置补偿协议。
同年7月，毛毛将其中的80平方米的一套出售给佩琪，签订了房屋买卖合同，由于毛毛年事已高无法写字，买卖合同中由毛毛的养子小毛毛代替毛毛签字，签署毛毛的名字，购房款58万按照毛毛的指示打入小毛毛的卡里。
2014年，毛毛与自己的保姆签订签订遗赠抚养协议，将自己拆迁所得房屋全部遗赠给保姆阿奇。
2016年4月，毛毛病逝。
2017年2月，阿奇起诉毛毛的养子小毛毛，要求确认遗赠抚养协议有效，法院判决（下称判决）毛毛的还迁房屋一半遗赠给阿奇有效。
2020年，还迁房可以选房了，佩琪到村委会要求选房，被告知小毛毛和阿奇有纠纷不能选房。
佩琪认为，毛毛将房屋遗赠给阿奇是错误的，侵害了其权益，遂向法院提起第三人撤销之诉，要求撤销判决，法院审查认为，佩琪不是第三人，不能提出第三人撤销之诉，遂裁定驳回了佩琪的起诉。
佩琪不服，向上一级人民法院提起上诉。
目前该案正在审理中。
从以上事实可以看出，房屋买卖协议在先并且时隔几年后毛毛又遗赠给阿奇，存在主观恶意。
假如遗赠抚养行为有效力，那么，佩琪的物权请求权很可能变成债权，利益受损。
ps：第三人撤销之诉是指非因自身原因没有参加到他人之间的审判程序，针对双方当事人之间生效裁决对其不利部分予撤销的请求。
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“我们全款买的房子，你凭什么抢走！”山东青岛，张大爷夫妇退休后，买了一套电梯房养老。可几年后，法院却来要拍卖他们的房子，原因竟然是开发商欠钱不还。开发商欠钱关他们什么事？又凭什么要来卖他们的房子？
张大爷夫妇退休后，想到自己年纪大了，想买一套方便出行的电梯房养老。不久，他们就凑了107万，从开发商乾宝雅泰公司手里买了一套电梯房。
从来没住过这么好的房子，张大爷夫妇高兴坏了。可当他们要求办理房产证时，却遭到了拒绝，理由是，办理房产证要按顺序来，他们是蕞后一户买房的，因此得蕞后办理。张大爷夫妇想着这也合理，于是就耐心等待着。没想到，这一等就是3年，而且等来的不是房产证，而是法 院的《执行裁定书》。
裁定书上说，因为开发商向一家典当行借钱时，把这套房子抵押了，而开发商没有还钱，所以典当行就向法 院申请，要拍卖抵押物来抵债。
这一消息对于张大爷来说，简直是晴天霹雳！自己已经全款买了房，开发商欠钱，跟他们有什么关系？可后来才发现，在张大爷买房前，开发商就已经把这套房子抵押了。
张大爷赶紧找到开发商的法定代表人迟耀辉，但这人却说，这个公司早就注销了，张大爷的钱是交给公司的，又不是交给他个人的，让张大爷找公司解决。这样不负责任的话，真是让人气愤难当。
没有办法，张大爷只能将开发商告上法庭，要求他们给自己办理房产证，并且要求法 院不要拍卖他们的房子。可没想到，法 院却驳回了张大爷的请求。
因为根据《民法典》第406条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
也就是说，房子已经抵押给了典当行，无论产权是否转移，典当行都拥有房子的优先受偿权。而且按照程序，被抵押的房产，在变更产权时，需要得到典当行的同意，在没有同意的情况下，房子的产权转移是无效的。所以张大爷的房子还是要被拍卖！
而典当行的人也是这时才知道，开发商竟然将抵押的房屋，又出 售给了张大爷。他们对于张大爷夫妇的遭遇也很是同情。于是，典当行提出，如果张大爷能拿出50万，偿还一部分欠款，他们就可以帮张大爷夫妇办理解押，让他们拿回房子。
可没想到，这个方案却被法 院否决了。原来，这家开发商涉及的被执行案件，竟然多达58起。而开发商公司没有钱，公司名下只剩下这几套房产，因此就算典当行不要这个房子，后面还有50多个债主等着呢，房子还得被拍卖。
如今，张大爷夫妇只有一条路可走，那就是，自己拍下自己的房子！虽然很冤，但这是目前唯 一能保住房子的办法。不久，房子在网上公开拍卖，底 价162万。
可是屋漏偏逢连夜雨，竟然出现了另一个与张大爷竞拍的买家。双方你来我往，不停加价，蕞后，张大爷虽然以192万的价 格拍下了这个房子，可也比预期超出了太多。张大爷夫妇感到很绝望，已经退休的老两口，又要去哪儿找这192万呢？
张大爷夫妇只能到处借钱，终于凑够了192万。不久后，法 院也给张大爷夫妇办理了房产证。现在，房子总算是保住了，可老两口心里，却是五味杂陈。
不过，法官帮张大爷出了主意，他们说，虽然张大爷多花了192万，但这部分损失不应该由张大爷承担。他们建议张大爷把开发商告上法庭。因为当时开发商故意隐瞒了房屋已经抵押的事实，因此购 房合同是无效的，张大爷可以让他们退回购 房款，并且承担一倍的赔偿，总计214万。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。
随后，张大爷也确实将开发商告上了法庭。而法 院也判决，开发商应该退回张大爷107万的购 房款并且支付相应利息，承担张大爷拍卖时损失的84万，并且还要赔偿张大爷107万的赔偿金，总计341万元。
法律算是还了张大爷夫妇一个公道。
要说这张大爷夫妇，就想买个房子养老，怎么就这么难呢？而我们在买房时，又要怎么防止开发商一房多卖，或者提前抵押的情况呢？
这就需要我们在签订《商品房买卖合同》之后，一定要登录当地的房产局的官方网站，确认合同是否有经过房产部门的备案，因为只有经过备案的合同，才能确保：
1 房子没有被抵押；
2 房子没有被一房多卖；
3 开发商具有合法的相关资质。
买房对于咱们老百姓来说，是人生大事，大家购 房前，一定要谨慎，而在发现 房屋有任何不妥之后，一定要及时拿起法律武 器，捍卫自己的权益。
#青岛头条# #头号周刊# #头条创作挑战赛#
1.女贼偷窃未果， 被逮后求饶：不要声张，做什么都行，房屋主人看着可怜就同意了，但是要帮忙把屋子打扫干净，把脏衣服洗掉。结果2小时后女贼发现自己有点后悔了，整整五层房子都要她打扫，脏衣服更是堆了一个房间，最终她又求着让房屋主人报案吧，实在是不想收拾了。
2.我女朋友带我去看我岳母。刚进了门，我岳母就呆住了。我真不敢相信她是我上大学时候的教授。我以前因旷课而扣减学分。哈哈，现在你女儿在我手里，看看我以后怎么教育她。
3.那年，我两岁多，吃饭时一个不稳，掉了块肉在地上，我颤颤巍巍地伸手去捡。老妈看到后大叫一声：“脏!”她迅速把肉捡起来放我嘴里，又把刚铺的地板胶擦干净了，然后满意地点了点头!
4 早上坐公车，司机突然一个急刹车。
于是我被一个妹子给袭击了，在我脸上狠狠地挠了一下，
瞬间就感觉自己的脸火辣辣的疼！
妹子：对不起啊，我不是故意的。
我：流血没有，要不回去没法交代。
妹子：没流血，我指甲都断了。
旁边的一个阿姨说：小伙子，不简单啊，那力度挠一下，竟然没出血，你的脸可真结实！
这好像不是在夸我啊！#搞笑段子#
5 我开着宝马x5回到家，家里微微虚掩着，老婆正在浴室里洗澡。这时老婆伸出一个头说：“老公，你回来啦，没有沐浴露了，你赶紧下楼帮我买去，冷死我了。”我鞋子还没脱就跑到楼下好又多超市，买了一瓶58元的舒肤佳，顺便也拿了一包28元的软中华。收银：“一共86元。”我：“你再算一下。”收银：“是86没错啊。”我：“你再仔细算算，等下错了就不好了。”收银：“先生，真的86。”然后我给了收银100，她找了我86！
6 第一节课是英语课，英语老师要检查学生们背课文，上课铃声响了，大家都紧张万分。这时体育老师走进了教室，说：“你们英语老师病了，今天我来上课！”班里顿时一阵欢呼。英语老师在欢呼声中拿出了英语课本：“现在检查背诵！”全班一片死寂……
7 兄弟告诉我城里新开了一家实弹射击场，感觉很新奇，去打了几局试手。教练仔细地告诉了我安全事宜和使用须知，我就端起枪突突突起来。结果自己的战绩惨不忍睹，打得奇差。我对教练说：这成绩实在是太丢人了，看得我想开枪自杀。教练撇撇嘴说：那真是太好了，不过恐怕你得带100颗子弹才够用！
8 在公园散步，看到一个男孩蹲在那里哭，哭得楚楚可怜。我就过去问怎么了，小男孩说脚踢石头上了，然后就继续哭了。我就想安慰安慰他，就对他说一个大老爷们，踢一下脚有什么可哭的。小男孩一听，对我说：你没踢你凭什么说不疼，你先踢一下再说。为了给小男孩做个表率，我决定踢一下。然后再安慰他，现在我们两个一起抱着脚哭呢，发现踢一下真的疼呀。
9 女朋友看着忙碌的我问在找啥，我说：找外套。女朋友：找什么外套？我来找吧。我：找那件黑外套。女朋友：黑外套？我：上次我们去LV的专柜，你说很好看的那件！女朋友：我从来没跟你去过LV 的专柜！老实交代，你到底跟谁去买外套的？
10 我和女友在一起六年了，如今大学毕业工作也稳定了。岳父也终于在我的软磨硬泡之下，愿意出来和我们一起吃个饭了。我本想在饭桌跟岳父表明娶女友的决心，没想到来了个电话。吃完饭之后老丈人假客套地对我说：多少钱，我来付账吧。我正好在打电话，没注意就顺手把消费单递给了他……不知道还能娶到她家女儿不？
11 偷偷把老丈人收藏的比特币卖了200多万，拿到钱后便做起了网络直播的生意。我为了包装自己，专门花了10万元租了一个豪华的办公室，某天，看到一男子从外面准备进来，于是我就装作生意很忙的样子，拿起电话胡吹乱侃。还不停地说几百万几千万的，好像在谈一笔大买卖。最后，我挂了电话，问来人：“有事儿吗？”他红着脸回答道：“打扰了，我是来装电话的。”
12 和女同事一起出差，白天处理完公事后我俩一起去了当地有名的小吃街逛街。在品尝了各种小吃后我俩又一起去看夜景，足足逛了4、5个小时。回到宾馆后已经半夜11点多了。当我洗漱完正准备休息的时候，女同事突然发消息给我：逛街逛得我腿疼，你能过来帮我捶捶腿吗？看到消息后我有点生气：我又不是你老公，凭啥要伺候你？然后立马关机睡觉了！
地产首富之死，他成了最大受益者
首先对逝者左先生表示哀悼，愿他在天堂不受疾病困扰。
国内最大的房地产服务公司几乎垄断了所有二手房交易和新房的分发，房地产行业的T宝。上个星期刚刚登上富豪排行榜位列房地产领域第一名。
4月份阿里巴巴因为垄断被罚款182亿之后，姚劲波就跳出来呼吁调查贝壳垄断房地产领域。这是商界非常罕见的竞争方式。作为一个从小用到大的58用户，看到姚总出来喊话就觉得莫名其妙的滑稽。
一个神奇的网站上面充斥着大量虚假信息，还好意思出来对竞争对手指指点点。 姚总旗下的安居客与贝壳本是竞争对手，可惜上面的房源鱼龙混杂，没有真实性而言，大量用户都觉得非常糟糕。所以市场份额一直很低。甚至被大众调侃找到真房源就是意外，运气好。
反而贝壳上面都比较严谨和认真，保障了信息的真实性，对员工的要求也很高，招聘的员工都是本科学历。
我的首套房也是在贝壳上购买，销售人员很专业而且热情，开着宝马来我家楼下接我去30公里外的看房子，晚上10点送我回家。 我还没有请对方吃顿饭，后面我也是很爽快的1周内成了深圳业主。
贝壳最大的问题是垄断市场和高服务费用。这次创始人不幸去世最大受益者将是姚劲波。
湖北，一警察局接到了一个中年女性的报警。
接到报警后警方紧急出动，抵达报警人所在房屋后，警察就看到一个40岁左右的中年女性正在抹眼泪，除此以外并未看到其他人。
将这个中年女性带回派出所后，警方才发现这个女子身上有多处伤痕，脸也是青一块紫一块的，于是先将她送往了医院。
医生告诉警察，患者手臂脱臼了，腿部也有轻微骨裂，还有很多殴打导致的皮外伤，身上还有被人侵犯的痕迹，除此以外并没有生命危险。
在确定女子没有其他致命伤后，警方安抚了她的情绪，并对女子进行了询问，得知了她的名字叫作王秀芬。
但是问到是谁囚禁并侵犯她时，王秀芬嘴巴一张一闭又支支吾吾起来。
警察以为她是担心报复于是耐心安慰并保证警察局一定会保护她的人身安全。听到这句话后，王秀芬思索了片刻便向警方诉说了事情的完整经过。
原来王秀芬的职业是一名媒婆，她能说会道，在她的撮合下有不少男生女生顺利结婚找到了另一半。
而她的顾客除了给那些急着想给自己儿子、女儿介绍对象的人家外还有这样一群特殊的人。那就是一些想要买妻子的光棍。
要知道现在结婚找对象可比以前难多了，房子、车子还有钞票一个都不能少，更别提那些偏远县城、山区的人了，这些地方人少不说，更是几乎没有一个适龄女孩子。
这里的男性找对象一个比一个愁，想正常相亲，但是只要一听说男方是住在山区里的，女孩子父母都是连连摇头，根本不愿意让自家孩子受这个苦。
有很多人就给当地的媒婆多塞红包想着让她帮忙买个妻子回来。王秀芬也是其中一位，有个58岁的老汉李军找到她，告诉王秀芬自己想买个老婆回来。
李军的家境一般，也因为这样一直没娶上媳妇。他想着自己这些年下来也攒了不少钱，人生大事不能再耽搁了，于是便询问其他村民找上了王秀芬。
表明来意后他爽快地先给王秀芬包了两万元的红包并承诺事成之后还会再给她三万元。王秀芬见钱眼开也顺势答应了下来。
钱到手之后，王秀芬便尽心尽力地想办成这件事，她身为媒婆，消息十分精通，很快便联系上了一家人。
说明白来意后，这家父母也同意了，他们的女儿赵珍珍小时候得了唇腭裂，家里穷没钱治，拖到后来女儿因为长相原因三十五岁了还没嫁出去。
听到王秀芬的介绍后，想着对方虽然也不富裕但好歹女儿后半生有人照顾，于是便答应了王秀芬并商量好了价格。
王秀芬找到人后便跟李军说明了情况，说对方女儿虽然长得不太好看，但是年轻才三十五岁，而且要的价格便宜才六万。
李军一听，这个价格可比村里其他人买得划算，而且岁数还比自己小这么多，女方丑的话应该也只是营养不良，等到了自己这，好吃好喝哄着日后肯定也养好。
怕耽误太久出意外，李军也没问太多就把钱给了王秀芬让她把人带回来。李军这边正在家里美滋滋地准备迎接新媳妇。
过了几天就听着门外传来王秀芬的声音“人来了”，李军兴冲冲出去，没想到才看清女人的脸他的笑容便僵住了。
他颤抖地举起手指：“这就是你给我找的媳妇？”
王秀芬打着圆场，告诉李军，这个姑娘只是因为唇腭裂导致难看的，治一治说不定能变漂亮，再说她才三十五岁，年轻又能干，怎么看都是李军占了便宜。
“不行，你这找的媳妇这么丑，我钱花出去了，不是让你找的这种人。”李军怒了，他不断用手指着赵珍珍，吓得她身子瑟缩起来。
王秀芬还在陪笑表示李军的钱给得也不多，花个六万娶老婆已经很不错了。
听到王秀芬这样说，李军气得瞪眼：花了六万块又给了媒婆两万，最后换来个这么难看的老婆，便把身旁的椅子摔到了地上，王秀芬被吓得不敢说话，赵珍珍更是一声不敢吭。不想李军看着赵珍珍又瞅了瞅王秀芬，突然眼神就定住了，他问王秀芬是不是4十多岁。王秀芬被问得愣住了，只是点点头。
李军觉得二人年纪相差不大，便把主意打到对方头上，李军向王秀芬伸手，王秀芬吓得呆住了。
赵珍珍也没想到李军竟然觊觎上了媒婆还想对媒婆图谋不轨，她也被这个阵仗惊得不轻，趁机跑了。
李军没有理睬赵珍珍的逃跑，他把心思放在了王秀芬身上，反应过来的王秀芬也往外跑，但是却被李军眼疾手快抓住了。
期间王秀芬不停反抗，但是两人力量差距太过悬殊，王秀芬也因为一直挣扎而被李军拳打脚踢了好多次，人被打得都快昏厥了。
事后，李军被村里人急匆匆叫走了，他把王秀芬单独关在了房间里，手机在争执过程中掉到了床下，王秀芬趁机打电话报了警。了解完事情真相后，民警也立刻逮捕了李军。
湖北省法院对此事依法判决，李军和王秀芬犯拐卖妇女罪，李军还犯了非法拘禁、强奸罪和故意伤害罪，王秀芬被判五年有期徒刑，李军被判十二年有期徒刑。
女性不是商品，应该严重抵制买卖女性的行为，老铁们，你们怎么看？欢迎留言讨论
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明天有机会涨停的6只个谷；
1，安徽建工600502
现价6.91元，总市值118.9亿，市盈率动态9.52
题材；装配式建筑，水利
主营业务；房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发经营。
2，中国医药600056
现价27.13元，总市值289.9亿，市盈率动态，29.46
题材；新冠治疗，医药电商
主营业务；以国际贸易为引领、以医药工业为支撑、以医药商业为纽带的贸、工、技、服一体化产业。
3，精华制药002349
现价19.46元，总市值158.4亿，市盈率动态；59.25
题材；肝炎概念，生物医药
主营业务；传统中成药制剂、化学原料药及中间体、化工医药中间体、中药材及中药饮片、生物制药等的研发、生产和销售。
4，友发集团601686
现价7.9元，总市值，113.7亿 市盈率动态；21.73
题材；地下管网，
主营业务；焊接钢管研发、生产、销售。
5，韩建河山603616
现价8.01元，总市值30.55亿，市盈率动态；亏损
题材；水利，地下管网
主营业务；预应力钢筒混凝土管（PCCP）、钢筋混凝土排水管（RCP）和商品混凝土的研发、生产与销售。
6，上海电力600021
现价9.02元，总市值236.1亿，市盈率动态；58.24
题材；绿色动力，风电
主营业务；发电厂的开发、运营和管理。
以上仅供参考，不作买卖依旧！最后祝大家股市长虹！！！
【“合作之王”旭辉控股一度遭瑞银做空，旗下项目因监管资金问题被勒令整改】
“成也合作，败也合作”。伴随越来越多的房企爆雷，合作开发的不可控风险开始显现。《红周刊》发现，有着“合作之王”称号的旭辉控股集团参股的厦门项目璟樾花园陷入停工状态长达半年。同样由正荣、碧桂园、旭辉三家房企联合开发的厦门奥体时代二期停工时间也长达半年之久。
作为璟樾花园和奥体时代的项目合作方之一，旭辉控股集团看似被爆雷房企正荣地产所拖累。不过在此之前，就有评级机构对旭辉控股集团的合作方潜藏风险提出质疑。
3月14日，瑞银在其发布的看空研报中指出，旭辉控股有80%的项目（按未售建筑面积）是非全资拥有的。而在上述非全资项目中，民营开发商的持股比例为38%，其中包括了，由有违约和风险的开发商持有的5%比例，由未偿还债券的民营开发商持有的8%比例，以及由无债券的民营开发商持有的15%比例。
瑞银分析师还指出，旭辉控股集团有总计600～900亿元表外债务，且大部分是未合并在公司资产负债表上的项目级建设贷款。随着合作方债务风险加大，旭辉或需投入100-570亿元接盘其股权。
实际上，因为分摊资金压力、加速扩大规模等诸多优势，“联合拿地+合作开发”的操盘手段被众多房企广泛应用，瑞银为何单单指出旭辉控股的合作潜藏风险？
在行业内，旭辉控股集团有着“合作之王”的称号，而凭借合作开发，旭辉控股近年来销售规模迅速增长，近五年时间，旭辉控股集团依次在2017年、2018年、2019年、2020年、2021年实现销售额1040亿元、1520亿元、2006亿元、2310亿元、2473亿元。
然而根据克而瑞数据，其间旭辉控股集团所对应的销售额权益比为60%、53%、55%、58%、59%，均不超过60%，不难看出，旭辉控股集团对合作开发模式的依赖程度较高。
针对瑞银的质疑，3月24日，旭辉控股集团也在业绩发布会上做出反驳，其表示，风险较高的一般合作方仅占9%，而另外的35%为战略合作方；56%为招商蛇口、金茂、金地在内的长期合作方。
此外，旭辉控股还指出，自己涉及发生债务展期合作方的合作项目共有21个，占旭辉总项目不到5%。而这21个项目中，又有14个已交付、无融资的尾盘项目；其余7个项目的销售和回款工作均正常有序展开，并且项目上也有充足的预售监管资金可保障开发建设顺利推进，风险可控。
在旭辉控股集团看来，自己已对合作方分类管理，且有预售监管资金的相应保障，已出险合作方项目风险可控。然而在其背后，旭辉控股旗下的合作项目璟樾花园、奥体时代停工时间都长达半年，且两大项目的监管账户还疑似存在缺失问题。《红周刊》在厦门市住宅与房地产信息平台查询发现，璟樾花园（项目名称：张马屯A地建设项目）仅有S1号楼、S2号楼以及两个地下车库能够查阅到对应的监管账号，另外7栋住宅的监管账号一栏均显示为空；而奥体时代同样有部分住宅无法查询到对应监管账户。
《红周刊》还发现，今年以来，旭辉控股和合作方银盛泰共同开发的山东潍坊项目博观天成的5、6、9、10、16、17、18号楼曾因未及时使用预售资金监管账户、收取部分房屋首付款或一次性购房款的违规行为，被责令限期整改，被扣信用分10分；而位于洛阳的旭辉时代天际也经住建局调查后确认，存在部分资金未入监管账户的行为。
根据上述项目不难看出，监管资金的保障作用或许有限。而对于旭辉控股集团来说，在实际遭遇合作方爆雷时，控制合作方所带来的项目风险也并非易事。
当前市场不乏“联合拿地联合爆雷”现象；联发集团合作方也涉及多家爆雷房企……
快速点击阅读全文：调查 | 旭辉控股项目停工半年，“联合拿地+合作开发”爆雷频生
（提及个股仅为举例，不作为买卖建议）
#旭辉控股#
