#东莞房产##房产##东莞#
关于卢克文离开东莞去了成都,大伟有话说。
“部分属实,但也有偏见”,一位体制内朋友这样点评。
既然卢克文提到了东莞房价和基建,我也简单的分析下,说说我的观点。
第一个,卢克文认为东莞的房价太贵,“差不多3-4万一平,同事们买不起,无法定居”。
东莞的房价佛山化,有贵的有便宜的,有六七万的,也有一字头的,也有二三万的。受城区外溢客户欢迎的几个楼盘,基本是二三万,比如华侨城天鹅堡,时代天韵,另外,城区不少二手房,价格也就两三万。
而且,东莞还有共有产权房等政策性住房供应。实现定居并不难。
因此,卢克文搬离东莞归责于房价高这个理由是不成立的,经不起反驳。
第二个,卢克文认为“东莞的基建太差”。
我认为,卢克文说的很对,东莞基建确实差。
但是,也有原因,“我们每年老老实实交了一半财政给了支付转移,四川是受支付的一方。另一个我们的城投负债率显然没有内地一些城市高。也就是我们没整那么多钱去搞城投,做形象工程。这本身就不是很公平。”一位了解情况的体制内朋友分析东莞城建差原因。
值得欣慰的是,东莞市委市政府已经意识到了这个问题。这几年的强心动作,一心两轴三片区建设取得了初步成绩,有目共睹,东莞中心区越来越美了。
河西南部—绿地华侨城海珀滨江,1025万元成交!
绿地华侨城海珀滨江,成交一套建面约178㎡二手房,成交总价1025万元!