健康资讯 花地湾片区规划调整公示打造城市开放空间绿轴，西南片区片区将变身商住社区，补强市政设施短板，新增一所9年一贯制学校和2所幼儿园；同时对花地大道/浣花路节点进行立交化改造，缓解片区交通拥堵问题。本次共规划6类36项公服设施，配套幼儿园2处、托儿所1处，九年一贯制学校54班（36班小学、18班初中）等，同时地块内建设110kv碧桃苑变电站。万科花地湾这一板块紧邻白鹅谭核心区、聚龙组团，未来将会承接这两个片区的居住、生活、休闲娱乐需求。
房企造城非易事，特别是在浮躁的环境下。市场在调整，居住需求不断升级。做超级大盘不仅考验兑现实力，更要求企业必须有面向未来的前瞻视野。
然而，在寸土寸金的广州市区，万科不到两年时间已连下两“城”。万科花地湾，在荔湾老城区拥有一平方公里土地；万科黄埔新城，占地面积更达到约158万平。万科这么做，到底凭什么？详情请点击链接了解：连造两座城！万科的“秘密武器”，我来曝光 连造两座城!万科的“秘密武器”,我来曝光 - 今日头条
来了，来了
花地湾又有新规划
上线？！
6月14日，《荔湾区花地湾片区整体框架及西南片（AF0208规划管理单元）控制性详细规划》在广州市规划和自然资源局官网挂网进行批前公示。
本次规划的范围，基本上是属于万科广信资产包的花地湾部分，规划内容主要有部分二类居住用地调整为商住混合用地、优化绿地系统、优化拓宽部分道路等，已批九年一贯制学校（广东实验中学花地湾校区）、幼儿园等也作为配套落实。
对此，你怎么看呢？！#激发广州新可能#
花地湾万科生活馆看房，售楼部彭小姐介绍，楼盘两年后建成，地铁，医院，学校，配套完善。具体价格还没出来，大概每平方5万多。
我问，这两年不是在降价吗？怎么还要这么贵？彭小姐说，怎么可能降？你看旁边的广钢新城，现在已经7万多了。我们这是第1期，优惠推出，第2期价格还会上涨。
彭小姐带我看样板房，一边给我介绍户型朝向和装修风格。总的来说，确实不错，万科的品质就在那里。
彭小姐说要先下订，冻结一笔资金，订晚了就没有了。她说，就算下订了，也不一定能够买到房，到时候要通过抽签。
我算了一下，一套普通的住房，普通收入的家庭大概要50年到70年，不吃不喝才买得起。
走出万科生活馆，我头晕，走路高一脚低一脚，好像高血压发了一样。我在路边公交车站的石凳子上歇了好一阵儿，才慢慢恢复过来。这么高的房价，头不晕才怪。
10多年前，一个朋友在江边美林海岸买了房，是单位团购的。那时候房价每平方7000多块。朋友觉得房价高得离谱，他又看了牛刀的文章，说房价要暴跌，深信不疑，转手把它卖掉了，拿着100多万块投入了股市。此后，房价节节攀升。朋友每次见面，他都说房价要跌。我们多次劝他买房，他都不为所动。
现在10多年过去了，美林海岸的房已经涨到了每平方7万多，而那位朋友投进股市的钱，经过了一波又一波的牛市和熊市，现在还是100多万。至今，他还住在出租屋里研究K线图。当他得知牛刀在上海北京买了四套房，才知道自己被这些专家玩了。
每念及这个朋友的遭遇，我心里就会稍稍平衡一点。世上的傻子也不止我一个。
这房价确实看不懂。现在还有这么多人揣着钱蜂拥入市，到底是涨还是跌呢？
【广州26个楼盘宣布取消优惠】
近段时间，广州楼市再现久违热闹场面。先有滨江上都等千万豪宅开闸，后有万科城市之光、富颐华庭等多个热盘加推，部分楼盘到访1000+，去化最高达9成！看到市场这么旺，不少楼盘都放出即将涨价的信息！
楼市君发现，近几天，广州26个楼盘以海报、公告等不同方式，宣布自3月1日起，全线上调价格、收回优惠折扣......比如，位于荔湾花地湾的万科金域曦府一直表现不错，目前6号楼已正式启动诚意登记，最抢手的建面约135平户型累计登记数量已过百！3月伊始，项目便对外放出消息，将全线调价！
在海珠，网红盘中海观雲府、中海观澔府几乎不约而同，放出消息称，3月1日起，全线产品价格将上涨！大家认为，2022年广州楼市是否会送上第一个惊喜？[憨笑][憨笑]
战疫！没有撤退可言！
广州花地湾生活馆，万科物业志愿者支援荔湾核酸检测，万科物业人是一群可爱的人！
自从花地湾生活馆建成开馆以来，万科金域曦府墨迹了一年有多，开盘一次又一次跳票，有传闻说是因为广信资产问题，预售证没拿到，有些说是市政要它改规划，所以要推迟开盘……
从市规划和自然资源局的设计方案批后公布图看到，确实在楼盘中间规划了一条市政路，万科还因此在规划市政路的位置少建一栋楼，改成架空连廊串联两边地块。
近日经过花地湾生活馆去看了一下金域曦府的样板间[偷笑]。
#广州头条#
再见了又一代人的回忆！
告别老芳村！东百花地湾宣布闭店！快去扫货吧！
在芳村百货大楼被彻底拆掉多年后，老芳村人的另一个儿时“打卡”点——东百花地湾也将于2022年初歇业。
近日，一则关于东百花地湾的《歇业通知》传出，通知内容指出，因物业合同到底，东百花地湾公司将于2022年1月9日闭店。
上个世纪老芳村的“大型”商业屈指可数，位于陆居路口的芳村百货大楼是东百花地湾出现之前的唯一购物选择。
1995年，东百花地湾开业，改变了“芳百”一家独大的局面，到了2003年，东百花地湾对面的好又多购物中心芳村店开业，又一次改变了芳村人的购物体验。
但有点可惜的是，目前整个芳村地区也没有类似天河城、万达广场这样的大型时尚综合体。
未来逸合中心、万科花地湾项目的建成或将改变这一局面。
不多说了，小编去东百花地湾扫货了！
广船滨江上都晚上突袭开盘，要求全款客户。之前我看销售的朋友圈报称有1000多个客户进行了认筹，这次因为货量不多，想设置门槛筛选客户。71,000元/㎡的价格和对面金茂府的二手价格接近，比花地湾万科项目贵了1万多一平米。但花地湾万科明显的主打刚需，有大型商业也更靠近荔湾区，缺点是容积率太高，居住环境不好。
位于芳村花地大道的花地湾生活馆，是万科地产属下一个楼盘的社区活动中心，目前只有书店、展览和小剧场为主的项目，另外还可利用广场组织户外演出活动。未来或许会向更多的文化元素方向发展，不过现在更像楼盘推销的附属品。
