健康资讯 房地产已经到了穷途末路？看看这样数据：中国房价泡沫已经高达415%（日本当年房地产崩盘时期的房价泡沫是396%），城市化率已经到了69%，城镇居民家庭平均拥有2套住房，农民还有4亿多人（都剩下中老年人了，年轻人基本上都进城买房居住了）。中国人口占全世界的20%，截止到2020年底，已经建设好的楼房能居住全世界45%的人口了。2021年，房地产开发企业房屋施工面积是975387万平方米，请注意是97亿平方米，如果按照100平方米一套房子，是9750万套，如果每套房子住3人，可以住将近3亿人。即便如此，今年全国各地还在陆续开工建设，房地产已经严重供大于求（中国的民用住宅按每户居住3人计算能居住50亿人了），加上人口出生率icon逐年大副下降，房地产还有预期可言吗？
再说说空置率，根据国家电力部门2021年统计，城镇居民单元楼房入户电表，每年用电量不足1度的，占到26%，这是比较准确的空置率。另，任何泡沫都有极限，不可能无限放大，中国房价泡沫到了极限，要不是出台限跌令，房价泡沫早就破灭了。是泡沫终究会破灭，只是时间早晚的事，且时间不会太久。所谓物极必反，盛极必衰，这是经济规律，房地产也不例外
全国15个新一线城市，房价均过万！哪些新一线城市更容易安居，房价最便宜呢？
在全国15个新一线城市中，杭州以33862/平位列第一，长沙以11715/平排名最后一位！青岛以每平21210排名第6，也是15个新一线城市中6个过2万的城市之一！
2020年，都说青岛的房价下跌了，其实如果去售楼处才发现，所谓的低价房所谓的起字，都是一种噱头，真正真心实意降价的却没有几个。2021年，青岛的房价应该还是稳定为主，稳中有涨，涨价幅度也不会太大，如果放开限购，青岛市区的房价肯定会迎来一波上涨。
2020年10月全国337个城市房价涨跌情况（以2020年4月为基数）
估值460万亿。数据哪里来的，按2020年的价格算全国均价是9860(20年已经是房价高位)，即使按1万一平算，中国有460亿平商品房?按一套平均100平46亿套?人均两套房?
2010-2020年主要城市GDP及房价增加值排名分布散点图
2010-2020年主要城市GDP及房价增加值排名分布散点图
2010-2020年主要城市人口和房价增加值排名分布散点图
