健康资讯 一线城市门槛更高，二线城市将是多数人进场喝汤的最佳选择。
最新的全国房价排行中，北京、上海、深圳的房价都已经超过6.8万/平米；
四大一线中，就连最房价便宜的广州，价格也超过4.8万/平米，逼近5万元的水平。
要知道，这可是城市均价，如果细分到板块，很多人的小心脏可能都受不了。
比如深圳的福田、前海，轻轻松松就可以超过10万/平米。
这样的房价水平，很多人一整年的收入，恐怕也不够买上1平米。
经历了几轮楼市上涨的教训之后，越来越多的人终于开始明白：
一线城市的核心资产，只属于少数高阶玩家。
现在买不起，未来就更买不起。
一线的砖，够不着、买不到；二线的瓦，踮踮脚还是可以收入囊中的。
另外，目前楼市的一个共识就是：
2023年的楼市，真的还会有一波确定性的全国范围行情。
很多人知道搭不上一线的车，就想着赶紧上车二线，保不准还能吃到不错的上涨收益。
过去这些年，很多国人的房地产思维也在进步，越来越多的人明白，三四五线小城市，再没有任何上涨红利可以吃。
不知道大家注意到没有，近两年“返乡置业”出现了明显的改变：
相比较直接回老家县城和乡镇买房，越来越多人把目标从老家移向了周边的二线城市。
对于这些人来说，一线够不上，三四线看不上，二线才是今年最优的选择。
省会城市和省内强二线城市，成了不少人向往的置业方向。
而上面所说的这些，就构成了今年二线城市房地产需求的主要来源。
一方面是一线城市需求的回流，一方面是四周中小城市的涌入。
二线城市的市场，正在张开大门：
一边承接、一边虹吸，成交量上涨将是今年众多二线城市的主旋律。
另外，经历了三年口罩和一轮回调，从市场端来看，众多二线城市可以已经攒下了一大批库存；
今年这些城市的楼市主要kpi就是促成交、去库存。
不出意外的话，二三月份，就是我们见证一批城市出现“小阳春”行情的时刻。
——2023年，楼市的暖意，比春天来得还要早一些
您的城市房价收入比多少？
智本社优质财经领域创作者中国100城房价收入比大盘点，看看哪个城市买房最容易！
04:54浙江排名那么高，可是房价几乎全国第一高，收入都去买房了，搞来搞去，可能排名要倒数了[捂脸]
世界各国房价收入比数据显示，日本6.83倍，美国为5.07倍，英国为5.16倍，法国为6.14倍。也就是说一个美国家庭差不多五年的收入就可以买房，日本是发达国家里面最多的，需要6.83年。就因为这样，日本人年轻人就躺平了，宅男宅女，不结婚不生孩子，就是日本政府出台了很多的生育补贴政策，但出生率依然低迷。
想想我们国内，房价收入比数据就不提供了，大家应该心里有数的。我们国人不得不承认是坚毅的，是吃苦耐劳的。
但凡事都是有个限度的！
从房价来衡量你适合在什么地方生活。
刚才看了一篇文章，说的是各国的房价与收入对比，美国收入最高，平均10年收入能买一套房子，韩国、日本、德国也是10-14年收入能买一套房子。
那中国房价和收入对比是什么情况？比如北京、上海等一线大城市，房价普遍在每平方米3-7万，平均每平方米5万，一套100平方米房子需要500万，普通老百姓30年收入能不能买一套房？显然一线城市房价太高了。
而我住的三线城市，房价一般在6000-9000每平方米，平均每平方米7500，按月平均收入5000算，需要12.5年就能买一套100平方米的房子，看来还是我们这适合普通老百姓居住生活。
大家说说什么样的城市适合普通老百姓居住生活？
北京市房价与月收入之比预测变化图。
任泽平博士选取纽约、伦敦等具有代表性的全球核心城市进行对比，在考虑持有成本后，以使用面积算，纽约、伦敦、东京市中心房价收入比分别为12、18、12，北上广深分别为55、46、35、32，纽约、伦敦、东京市中心租金回报率分别为2.5%、2.5%、2.1%，而北上广深分别为1.5%、1.8%、1.3%、1.0%。中国内地一线城市绝对房价、相对房价依然位居全球前列，全球前十大高房价城市，中国占一半。
我认为谈到收入还应该考虑获取收入的时间成本，我们一线城市看似不错的年薪很多是996换来的，而西方国家的工作时间要更少，若换算成同样时长的收入，我们的收入至少还要下调20%，则国内很多大城市的房价收入比在全球范围都是顶级的存在。
