健康资讯 增城这个楼盘大家还有印象吗？
以前这里可是人山人海，售楼部排队都不一定进得去，现在跌落神坛啦，被央企接手了。
广州番禺某楼盘，土地成本接近2.5元/㎡的楼面价，去年吹风价卖4-4.5万元/㎡，实际开盘在3.6-3.8万元/㎡，最近推出2.6万元/㎡的产品。亏得一匹！其实这种情况在广州也不是没有，比如卷王板块的增城，还有远郊的花都、从化，甚至高位拿地的南沙也有。但都是郊区，而且是远郊。但这次这个项目在番禺，也算让人有点意外。什么原因呢？我觉得几点：
1、项目开发商是深圳房企，在广州项目不多，多少有点水土不服，问题应该出在售价预估上，太乐观了点；
2、高位拿地，2021什么情况大家都是知道的。
3、说是番禺市桥板块，其实并不在市场认同的区域内，有点四不靠的感觉，刚需、刚改、投资都没有看上的理由。这也是土地评估团队的失误
敏捷绿湖首府，广州增城
不限购区域的。省一级学位房
国庆节特价12000起/平方
面积68-118平方。2-4房
16号线地铁，5分钟到石滩广场站
社区幼儿园，小学，中学，6万方体育公园
现场热线人，赖经理，电话微信18898533897
200万你还买新塘？
朋友们，同样的总价200万内，黄埔跟增城你选择在哪里买新房？
昨天有朋友在我们团队的交流群里面交流，同样是总价200万内的预算，是买黄埔的星汇城还是增城的华润公园上城？二选一
另一位朋友觉得都会选择星汇城，不管怎么说，就是属于黄埔的，黄埔的金字招牌值钱，但周边好像都没啥。
但华润公园上城在新塘属于佼佼者，除了小区内的花园，还有市政的15万平方的空中花园
同样是近地铁，都是广外的小学，品质都不错的楼盘，简单点就点增城的鸡头与黄埔凤尾的对比。
你们会怎么选？ 评论区告诉我。
