健康资讯 买二手房有一点是最忌讳的[捂脸]
买房十大陋习！别怪我没告诉你#买房##投资理财#
1、三不靠：买房最忌讳“三不靠”不靠地铁、不靠学区、不靠配套
2、投资豪宅：豪宅是身份的象征，财富的标志，但绝不是投资的好标准
3、炒作房产：未来很长一段时间都是提倡住房不炒，那么靠加杠杆炒饭有可能会把你拖入债务深渊
4、盲目自信：没买过二手房的人生是不完整的人生，看房低于100套，不懂买房，看房低于200套，你才刚入行
5、卖旧买新：世间最痛苦的的事就是房子再值钱，也无法套现！名下只有一套房产，是最差的理财方式（例子：朋友卖掉老房子买新房很后悔，应该多贷几十万就完全可以解决资金问题，现在房子再大，也只有一套，而且没有贷款）
6、攒钱买房：借钱的结果就是省钱，攒钱的结果是亏钱。买房不是你有没有钱决定的，千万记住，买房穷三年，等待毁一生
7、一步到位：在预算有限的情况下，你买房企图追求一步到位的想法是极端错误的，先上车比选车更重要，选择升值空间大的，生活便利的房子作为过渡，远远比你抱有一步到位的幻想更加科学
8、异地投资：异地投资务必要深入研究，体察民俗，根据当地人的习俗走，当地人热衷于卖哪里，你就投资哪里，当然最保险的投资绝对是一二线城市，限购不是问题，资金才是问题
9、十全十美：买套完美的房子住一辈子，这种思想是非常错误的，买房前，一定要按照自己的需求从高到低罗列出房子的标准，只要能满足钱3条就可以入手了，完美主义害死人
10、只看新房涨幅不关注二手房交易量：新房涨价只是纸面财富，心理安慰，有二手房交易量的房子才能让不动产变成现金，也才具有投资价值
14楼的房子到底能不能买？
反对者：千万别买14楼的房子， 14谐音是要si，就算你不忌讳，你爸妈能答应你买这种楼层吗？如今新楼盘卖到最后剩下的都是14楼的，难道你不清楚吗？大家的眼睛都是雪亮的。市面上最难卖的二手房也都是14楼的，难道你不清楚吗？
支持者：14楼房子通风好，采光也足，用更便宜的价格买个中间楼层，省出来的钱可以买一台四轮，难道不香吗？而且现在买房的主力军都是年轻人，谁还迷信了？在我们的音谱里1是多，4是发，意味着多发。
大家认为14楼能不能买呢？#买房# #楼市杂谈#
市面上的精装二手房，为啥不能买
有一类房子，二手房精装修过，一天都没住过人，家具家电齐备，窗帘、床单、碗筷齐备。只要你带一双拖鞋就能住人了。尤其你一进去闻起来香香的，千万不要碰啊，千万不要碰。这类房子，它叫串串房，也有叫凤变冰的，每个地区都有啊，尤其是主城区老破小，它装修的像售楼处一样的样板间，给你非常大的反差。你知不知道这类房子它有多坑，专门就坑刚需小白，他根本分辨不出来啊。仔细听好了，能解决我一个事，一个了，点个关注，转发一下，让更多的人看到啊。第一个，这类房子的来源，基本上它都是房重修的，或者说通过法拍低价收的，从收房改造再到卖房，周期非常的短。讲究一个快进快出，二手房，整个套路都给你研究的透透的。第二，为了迎合市场流行审美，采用的是轻奢风，好像就跟你量身定制的一样。哎，看完之后就让你心动，你先别看房，看看评论区吧，你就知道啥叫给你安排的。明明白白的。第三个，为了利润最大化，装修成本真的低到你的认知下限。二手装修建材翻新，家具甲醛超标，这些都是常规操作了，搬进去住不了半年，你就知道怎么回事了。关注这个爱说实话的张涛哇！
这个房子装修500一平米你信吗？
新房不敢买，二手房不能卖，照此下去，楼市会崩盘吗？
最近不确定性不断增加，很多人被搞懵了！
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#二手房已有二十年房龄了，还能买吗# 个人认为买二手房必须慎重，尤其是时间过长的二手房。且不说房权七十年五十年什么的，就说装修时间长了所有设施都有老化过程，有人还忌讳楼层 啦，房子是否有过凶险啦，是否存在渗水啦，买后有无纠纷啦等等…… 当然老房子也有老房子的优势，比如周边配套设施基本齐全。当然二手房交易时事也肯定多些，个人认为如果不是因价位特好或地段特好，一般还是慎买。
买二手房的千万不要买离婚的财产分割房，比如离婚后法院强制执行所有权的，就这种房子千万不要买，因为现在的人负能量煞气都非常重，两口子离婚因为房子的纠纷，就算一方有了所有权，难免你买了房子之后产生很多的麻烦，找后账就可能找到买房子的身上，而且很多还是做过抵押的这种房，再便宜也不能买！简单的总结不要轻易的被法院强制执行的离婚房！
2017年5月份买到这套小房子，中间代劳，连看房子都没看，反正户型都一样，当时工作忙，有中间小姑娘代劳。我只过户时才去。
由于刚来这座城市，开始住的公司，后来住的同学家，的确不方便，给人家带来麻烦。
于是急匆匆购置一标间先容身，不按平方按套卖，后来一合平方数吓一跳，乖乖，超出同等房子好几千。被忽悠了。
三年后，房子价格回落，这套小破房成了鸡肋，每月要还2千多房贷，真是把自己架上火炉了。
那房子只住了俩月，孩子毕业，老公从外地回来，又聚一起了。全家在一个城市工作，只好另觅大房子了。
现在才感悟到，买房子不能着急，这是大事，一定要三思而后行。#买房子#
说一个二手房一个限制条件，中介不想让你知道的信息，也称不上秘密
作为一个从业快5年的90后中介，成交了也几百套房源了，不建议买什么类型的房子呢，就是2000年以前的二手，甚至于10年以前的二手，当然了，考虑学区除外。
为什么这么说呢，因为房龄➕贷款年限不能超50年，举个例子，90年的房子到现在31年了，如果个人年龄符合贷款30年的条件下，这套房子最多只能贷18年了，月供压力其实一方面，最关键的就是如果个人考虑以后在出手的话，可能5年后10年后，这套房子的贷款年限就更少了，只剩10年或者更少，房子更难出手，从而能接受的客户群体更少，直白一些，如果你不是在一二线城市，房子又老，学区又一般，大概率这套房子会非常难出手，考虑住的情况下，老房子带给你的体验远远比不上新开发建设的小区。10年以前的电梯二手次新房怎么样呢，其实真正了解，打算买房子的情况下，可以实地考察，这个年龄段的二手房，和现在新房的户型设计，小区环境，小区人员素质，都有天差地别
