健康资讯 成都房贷“商转公”？官方回应：暂时不具备条件！
聊到最近提前还贷潮，在成都，我身边有两个朋友2021年改善买房，都是站在了“高岗上”。其中一个朋友摇到了当年大热盘万科天府锦绣，精装修单价3.3万/平方米，总价近600万买了高端大平层，利率当年5.55，一个月要还3万+的房贷。另外一个朋友在城西买了一套清水叠拼，总价500多万，房贷利率5.45，如今也要两万大多的房贷。看到今天不到4的利率，都在流口水。
各种提前还贷的手段都用上，并且不约而同的想办法把其中的一部分商业贷款转成公积金。我还专门搜索了下，成都商转公好像行不通。今天，就有个网友问了得到明确答复，成都住房公积金管理中心回应：“近年来，我中心的资金运用率、个贷率等指标一直处于较高水平，在确保职工住房公积金正常提取和贷款的前提下，无法再承担“商业贷款转公积金贷款”业务带来的巨量资金需求。因此，目前我中心暂不具备开展“商业贷款转公积金贷款”业务的条件。”
在成都，部分区域房价已经下行。去年双集中供地之后，部分区域房价趋于稳定，并且相比2年前21年同地段的房价，如今入手还更有优势。存量房贷利率能否调整，对之前背负亚历山大的购房者友好一些，我们拭目以待。#成都因你更新#
双流的杨柳湖中心又没了？近日，成都规自局发布了《双流区国土空间总体规划(2021-2035年)（征求意见稿）》。
规划中提到，双流发展“一山两片”、“一场两翼三轴”总体格局，以及“一港三心三片区”的城市空间结构。
其中的“三心”指：东升老城城市中心、怡心湖城市中心、永安湖城市中心！如图3所示：之前的规划杨柳湖城市中心居然不见了！这次最新的表述，新增了一个“永安湖城市中心”。
“杨柳湖中心”是取消了，还是和东升合并到一起了呢？总之，近年来，成都向南发展，双流享受的红利最多，最近的怡心湖大家讨论的也很多……
#头条创作挑战赛##成都头条##我的生活也是头条#
【多地试点现房销售，成都已走在前头】
在民营房企大量爆雷后，多个城市开始试点现房销售，以防范烂尾楼风险。
既然是“试点”，说明暂时不会全面推开。
2023年1月，全国住房和城乡建设工作会议明确，有条件的城市可以进行现房销售。
在此之前，北京、成都、杭州、厦门、西安、福州等城市已陆续开展现房销售试点。
以成都为例，几年前就已经进行现房销售试点，市场反馈良好。
2019年7月，成都首次出现“现房销售”要求，比如青羊区的龙湖青云阙、锦江区的华发统建锦江首府。
2021年，成都又有13宗地块要求“现房销售”，目前大多也已入市销售。
相比期房，现房销售的优势是“所见即所得”，购房者不必担心烂尾风险。
此外，更多楼盘仍将继续实行“期房预售”。这种需要加大资金监管力度，防止资金抽逃，杜绝交楼风险。
比亚迪秦dmi2023小改款，终于改变了小屏幕，这价格再一次下探些，倒逼一众燃油车，可以买了2021款的比亚迪秦！#成都#
成都天府国际动漫城主体结构封顶，12栋单体建筑雏形显现
天府国际动漫城项目位于四川省成都市北三环成华区青龙街道，与动物园、昭觉寺一墙之隔，属于成都24个重点片区“熊猫国际度假区”重要节点。
项目占地85.4亩，总建筑面积12.6万平方米，总投资19.5亿元。
2021年10月，项目展示区率先对外亮相，去年年底，提前完成了主体结构封顶，12栋单体建筑雏形显现，目前已转入二次结构和内部装修阶段，项目计划于2023年实现竣工交付，2024年全面投入运营。
#成都头条#
《成都东部新区国土空间总体规划（2021-2035年）》（草案）
从四川成都传来消息，成都有望在2023年调整城乡居民基本养老保险参保缴费领取待遇人员养老金。
成都有关政策规定：每两年调整一次城乡居民基本养老保险参保缴费领取待遇人员养老金。已经先后在2013年、2015年、2017年、2019年、2021年进行了待遇调整。
据此来看，成都应该在2023年调整城乡居民基本养老保险参保缴费领取待遇人员养老金。
成都调整城乡居民基本养老保险参保缴费领取待遇人员养老金的时候，采用定额调整、挂钩调整、倾斜调整的办法。
采用定额调整、挂钩调整、倾斜调整的办法，与调整退休人员基本养老金的办法一样。
比如说，2015年调整的时候，定额调整每人每月增加25元，挂钩调整每人每月增加3元、6元；2021年调整的时候，定额调整每人每月增加22元，挂钩调整每人每月增加4元、7元、10元，倾斜调整每人每月增加7元。（周凤迟）
成都警方破获一起特大诈骗案 挽损800余万mp
老乡设投资陷阱专门杀“熟”
以虚设投资项目，设圈专门杀“熟”，正当诈骗团伙为屡屡得手而暗自得意时，他们的一举一动已被警方牢牢锁定。近日，成都市公安局青羊区分局破获一起特大诈骗案，抓获5名涉案人员，追回被骗金额800余万元。
时间回到2021年12月21日，当晚一名中年男子慌慌张张地跑进青羊公安分局蔡桥派出所报警：“警官，我被骗了！老乡徐某给我说他们在搞一个大项目，让我投资，说是能挣大钱！我从2019年开始已经给他们投了1000多万元了，现在项目没有消息，他们也不接我电话回我信息。”
从男子的描述中，民警意识到该案案情复杂，涉案金额巨大。青羊公安分局刑警大队联合蔡桥派出所立即组织精干警力成立专案组，开启了周密细致的侦查工作。
经过缜密的走访调查，专案组民警发现一个以冒充国家公职人员、虚构“红盾”网约车计划为由实施诈骗的团伙。
2016年，受害人曾先生在成都“偶遇”老乡徐某，徐某自称是国家公职人员。后经徐某介绍，曾先生认识了同样自称国家公职人员的任某。2019年，徐某、任某向曾先生介绍他们正在运作的“红盾”网约车项目，称如果想参与经营成都地区的业务，需要缴纳1400万元的手续办理费，另外还需收取30万元的差旅费。
2020年11月后，徐某、任某带曾先生先后多次前往广州面见“合作伙伴”叶某、简某夫妇。在该诈骗团伙的合力诱骗下，曾先生相信了所谓“红盾”网约车计划，并先后转了4次钱给任某。
直到2021年3月，曾先生见“红盾”网约车的事情还没有消息，就找到徐某等人询问。多次询问无果，他意识到自己可能被骗了，于是想要退钱，但徐某等人互相推诿，对其避而不见。至此，曾先生共计被诈骗1000余万元。
2022年初，专案组民警祝亚非、汪代琦先后五次飞赴广州开展调查取证。在明确嫌疑人和线索后，全面布控，在成都、广州两地先后将任某、徐某、叶某、简某、劳某抓捕。
现该五名团伙成员全部被青羊分局采取强制措施，并为受害人追回800余万元。任某现已被青羊法院判处有期徒刑14年，目前该案正在进一步审理中。
成都警方破获一起特大诈骗案 挽损800余万
k以虚设投资项目，设圈专门杀“熟”，正当诈骗团伙为屡屡得手而暗自得意时，他们的一举一动已被警方牢牢锁定。近日，成都市公安局青羊区分局破获一起特大诈骗案，抓获5名涉案人员，追回被骗金额800余万元。
时间回到2021年12月21日，当晚一名中年男子慌慌张张地跑进青羊公安分局蔡桥派出所报警：“警官，我被骗了！老乡徐某给我说他们在搞一个大项目，让我投资，说是能挣大钱！我从2019年开始已经给他们投了1000多万元了，现在项目没有消息，他们也不接我电话回我信息。”
从男子的描述中，民警意识到该案案情复杂，涉案金额巨大。青羊公安分局刑警大队联合蔡桥派出所立即组织精干警力成立专案组，开启了周密细致的侦查工作。
经过缜密的走访调查，专案组民警发现一个以冒充国家公职人员、虚构“红盾”网约车计划为由实施诈骗的团伙。
2016年，受害人曾先生在成都“偶遇”老乡徐某，徐某自称是国家公职人员。后经徐某介绍，曾先生认识了同样自称国家公职人员的任某。2019年，徐某、任某向曾先生介绍他们正在运作的“红盾”网约车项目，称如果想参与经营成都地区的业务，需要缴纳1400万元的手续办理费，另外还需收取30万元的差旅费。
2020年11月后，徐某、任某带曾先生先后多次前往广州面见“合作伙伴”叶某、简某夫妇。在该诈骗团伙的合力诱骗下，曾先生相信了所谓“红盾”网约车计划，并先后转了4次钱给任某。
直到2021年3月，曾先生见“红盾”网约车的事情还没有消息，就找到徐某等人询问。多次询问无果，他意识到自己可能被骗了，于是想要退钱，但徐某等人互相推诿，对其避而不见。至此，曾先生共计被诈骗1000余万元。
2022年初，专案组民警祝亚非、汪代琦先后五次飞赴广州开展调查取证。在明确嫌疑人和线索后，全面布控，在成都、广州两地先后将任某、徐某、叶某、简某、劳某抓捕。
现该五名团伙成员全部被青羊分局采取强制措施，并为受害人追回800余万元。任某现已被青羊法院判处有期徒刑14年，目前该案正在进一步审理中。
#长春头条#长春轨道交通第四期建设规划已开始编制，根据的是最新版长春市轨道交通线网规划，最新版线网规划是根据长春市城市总体规划（2021-2035）编制，目前尚未公布，估计今年内会一起问世。
官方已经透露了最新版长春轨道交通线网规划超过600公里，顿时引起轩然大波，一些媒体和市民惊呼这是好大一数字。其实大家要知道，上一版包含10条线的线网规划就已经有460公里了。根据现有信息预测，我估计新版线网规划大概率是15条线左右，也就是大概仅新增5条新线路。纵观全国，沈阳地铁最新规划是23条线，西安24条，武汉超过30条，而成都地铁远期规划达到了36条线路。由此来看，长春轨道交通的最新规划并不领先。
新版线网规划中，大家关心的西安大路确实有条地铁，生态大街沿线也有地铁。北城相对南城轨道交通线路依然较少。我关注到最近有人说1号线北延长线没了，在北环城路与8号线合并了，纯属谣言。要知道有一种线路图是示意图，比如我们在地铁站内看到的线路图，是为了方便识图而简化走向的。大胆猜测，宽城人民呼声最高的地铁1号线北延长线肯定会在第四期建设规划中，至于实施就要看北人民大街北延那边的征拆情况了。今年这一片会随着北三环拓宽和635处搬迁而有点动静。个人反倒觉得四期建设10号线北段可能性极小，兰家和装备区靠啥优先实现两条地铁？至于房媒怎么说大家都懂。
四期建设规划不会只限于那些遗留的延长线，市中心一定会迎来新线路。你最期待哪条线路呢？下次继续说长春轨道交通。#长春身边事#
