健康资讯 【湖北襄阳】2月3日至10月31日，襄州区对首套商品房补贴2万元及50%契税，对改善型、二三孩家庭购房予以每套1.5-3万元补贴，对在城区购买新建商品住房的农民，额外给予2万元补贴。
燕郊买房交哪些税？
买房人应缴纳税费：
1、 个税：90平米以下、90平米以上都是1%，
如果业主的房子属于河北省境内唯一的一套房子的个人所得税免征
2、契税：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套90平以上2%
3、增值税：5%(房产证未满2年的)
以上所有的税费，一般都是由买方人支付，除非合同当中有其他约定。
（以上商住的房子除外）
南宁契税缴纳是如何计算的呢？
这期推荐内容，主要送给正在买房或即将买房的您，希望您对房子的契税icon能有更深一步的了解，有了这攻略能避免您在买房的路上踩坑。
注:（契税的计算方法(于2016 年 2 月 22 日起执行，以下计算方法仅供参考，实际缴纳以税局计算为准):于2016 年 2 月 22 日起执行，以下计算方法仅供参考，实际缴纳以税局计算为准):
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准备卖房子的过程中，许多问题从没有涉及，还真不清楚是咋回事。
1，满5唯一，唯一很好理解，但这个满五就不是很情楚了。房产证的日期？购房合同日期？契税发票日期？
查了度娘才知道，契税发票与房产证谁靠前按谁的时间。
我家三个日期都不相同，差了一年半呢。
2.户籍问题。唯一的房子出售后，户口迁移到了那里呢？ 朋友家买的一套房子，原房主迟迟不迁户口，险些耽误孩子上学。查了一下资料，说是可以挂在公共户，或迁到孩子们的家里。
边走边看，遇山开路遇水架桥。活到老学到老。
之前反复说过，9月1日起买房契税上调了是个谣言，有人偏不信。日前，官方政策终于出来了，湖北省将从9月1日，下调1个百分点的契税税率，这直接影响你家房子，不管是新房还是二手房。
除此之外，以下这三种情况，是可以免征或减征契税。一是首套二套视房屋面积优惠1-2%，二是土地被征收征用补偿的，三是因不可抗力灭失住房，重新获取住房的。
对于这次契税不增反降这件事，我真心希望大家擦亮眼睛，有个别销售人员，想利用信息差，促成房产交易赚钱的，别伤害了自己的在行业长期发展最重要的东西——诚信。
#孝感头条#
个人转让住房新规！3月1日起，这些事项统统实行告知承诺制！
近些年，国家针对当前的税收征管乱象进行了一系列细致入微的改革。据悉，税收征管改革如今已来到了住房领域，告知承诺制的适用范围变大，每一位老百姓都能够感受到实质性的便利。
就拿个人转让住房来举例。从今年的3月1日开始，个人转让住房将会正式实行告知承诺制，满足相关要求可以免征个人所得税。除了个人转让住房以外，还涉及到许多其他事项，具体都有哪些呢？
一、告知承诺制适用范围扩大
在过去的几十年，老百姓想要前往行政机关办点事，应该都能感受到有多麻烦。并不是这些行政人员不认真工作，而是需要的证件太多，办一件事要来回跑好几个地方。
对此国家也是实属无奈，毕竟行政审批这东西马虎不得，层层环节都需要有专人进行筛查，这样才可以避免有些人钻漏子。但随着时代的发展，这一弊端迟早要迎来改革。
就在2020年，一项名为告知承诺制的新制度在浙江开始试点，并逐渐推广至全国。所谓告知承诺制，说白了就是行政机关告知你要办理事务的条件、责任和义务，如果你满足要求，不需要出示证明文件就能直接办理。
但如果你在办理事务的过程中，并没有满足相应的要求，提供了虚假的信息。行政机关一旦发现存在这一行为，就会对你进行法律上的惩处。
告知承诺制改善了民众办事难的问题，基层的服务人员也得以在工作中减负，是一项值得大力推广的行为。就在近两年，国家的税务改革一并使用了告知承诺制，并涉及到了多个方面。
就比如说个人转让住房，在3月后也会实行告知承诺制。
二、个人转让住房免税要求
首先咱们得明确一个概念，那就是个人转让住房与买卖住房不是一回事。买卖住房的双方大概率素不相识，说白了就是市场交易行为，买房和卖房事后都得交一笔钱。
个人转让住房的双方大概率都认识，要么是婚姻关系破裂的夫妻、要么是父母与子女、又或者可能是合伙购房的一批人。总而言之，个人转让住房通常不涉及到交易成分。
那是否意味着，办理个人转让住房的时候就不用交税了呢？答案并非如此，房屋毕竟是个值钱的大物件，尤其是父母给子女过户，这就意味着子女未来或将不需要买房，所以在转入住房办理过程中需要出一部分钱，比如说什么增值税、附加税费等等。
有些人可能会说，我们家没什么钱，就这一套房子，转让还非得收钱吗？别着急，在这个新规中，转让房屋的使用时间超过5年，且是家庭唯一使用住房，转让时不需要缴纳个人所得税。
也就是说，如果你们一家就这一套房子，写的还是父母的名字，子女想要得到这套房，使用时间超过5年就可以直接转让。在这之后，父母可以选择再买一套房子又或者租房住，这都是可以的。
在以前如果办理这个转让房屋的流程，想要一次性解决几乎不可能，前后至少需要跑好几次。如今告知承诺制推出以后，你只需要填一份表，就能直接完成这一转让流程。
除了转让房子以外，还有哪些方面也适用告知承诺制呢？
三、其他涉及事项
今年3月1号即将实行的这一项改革，已经是第二次告知承诺制推广了。第一批推广发生于去年的7月，分别有个人购买家庭唯一住房、第二套改善性住房，减征契税。
此前居住在棚户区，后来因占地得到房屋拆迁款，用这笔钱购买家庭第一所安置住房，同样可以申报减征契税。今年新涉及到的除了住房转让以外，其他主要集中在消防车辆、报讯车辆上，满足要求可以申请免征车辆购置税。
总而言之，国家税务局这两年的改革目的就在于优化税收营商环境，在多项领域分别推进告知承诺制。有人可能会说这样做会导致一部分人钻漏子，但为了提高行政审批效率，构建信用社会，这是必须要做出的改变。
结语
在这个社会上，守信用的人怎么也要比不守信的人要多，为了针对那一小部分不守信的人，让老百姓办事难并非一个正确之举。如今告知承诺制的推出及推广，又何尝不是一次对守信者的“奖励”？你对当前逐渐推广的告知承诺制，又有怎样的看法呢？
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洛宁县商品房契税缴纳补贴政策延期公告！
#洛阳生活圈# #洛阳头条# #洛宁头条#
《洛宁县商品房契税缴纳补贴政策实施方案》（宁财〔2023〕12号）文件发布以来，社会效应良好。
为切实保障广大群众享受到更多补贴政策红利，经县政府批准同意，将缴纳契税补贴申领范围由原2022年12月31日延期至2023年3月31日。
具体延期方案如下：
申领范围：自2014年1月1日至2023年3月31日（含本日），在洛宁县购买新建商品房（以购房合同签订日期为准，不含二手房），在房管部门取得网签备案合同，但尚未缴纳契税的购房者。且在2023年2月1日至3月31日（含本日）期间缴纳契税（具体时间以契税完税凭证填发日期为准），可认定为本次符合申领范围的对象。在2023年3月31日以后缴纳契税（具体时间以契税完税凭证填发日期为准），不再享受本次补贴政策。
补贴标准：对符合申领范围的对象，经审核无误，按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。
补贴方式：采取“先征后补”的方式，补贴资金由预算安排支出，通过银行转账方式发放至购房者实名认证的银行账户。
特此公告
洛宁县财政局国家税务总局
洛宁县税务局
洛宁县政务服务中心
洛宁县住房和城乡建设局
洛宁县自然资源局
2023年2月2日
雁过拔毛啊！[捂脸]
想着要延迟退休了，以后没有时间和精力给子女带娃了！那我老实上班，挣钱给孩子买房吧！结果不查不知道，一查吓一跳！
1.房子卖给子女
契税1%
个税1%（满五唯一）
登记费80元
2.房子赠予子女
契税3%
个税0
后期交易个税差额的20%
3.子女继承
工本费200
公证费3%
后期交易个税20%
4.买房子直接写子女名字
剥夺了子女自己购买首套房的各种福利！
这么看来，还是把房子卖给子女最划算！
自己家的东西，从左边口袋掏到右边口袋，大兔子给小兔子一根胡萝卜，结果还要给老虎胡萝卜须！[流泪][流泪][流泪]
#淄博头条#
刚刚发布消息，今起执行！
淄博刚刚明确：购房有重大变化！
具体内容如下：
“二孩”三孩”家庭购房，
享契税总额80%和100%的购房补贴！！
购房补贴力度很大！！
购置商品房补贴如下：
“二孩”家庭以商品房买卖合同成交总价款1%的标准给予补贴，最高不超过20000元！！
“三孩”家庭以商品房买卖合同成交总价款2%的标准给予补贴，最高不超过30000元！！
住房公积金补贴：
二孩及以上家庭，
住房公积金可贷额度上浮20%！
