健康资讯 这点工资还不够在上海的租房租金
小黄哥生活记上海工厂开始大量招工，很多工厂工资6千到8千，找工作的寥寥无几
02:30据最新消息称，上海禁止群租，其中对出租房也有了明确的规定，这下二房东们开始慌了！
众所周知上海历来都是寸土寸金的地方，因此租房产业很火，由此也带动了一大批所谓的二房东甚至三房东。
三年前我也在上海租过房，普通的三室一厅一厨一卫，经过二房东们的改造，通常都只留下卫生间，其它的全用木板隔开，正常住3人的房结果租给了6个人甚至是9个人，住房面积可想而知。
打呼噜声都能听得到，隔音效果差以外，用电安全也是一个问题，电线就像蜘蛛网一样，好在每个人都有一个独立的电表，最便宜的也要800左右，想要租一个实体墙的至少都是1800以上，收入不高的还真是租不起。
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最近上海的2个大的举动，你放到一起看，能瞬间清晰的明白接下来上海的政策取向。
1. 上海从2月1日起，明确禁止群租的《上海市住房租赁条例》出台，严厉打击上海的群租房现象，并且首次明确的规定每个房间的居住人数和人均居住面积；并且首次以立法形式对“二房东”做出了诸多限制和规定，“二房东”必须设立专用“收租账户”，如果”二房东“不设立专用租金账户，最高要被罚20万元。同时收租金额不得超过三个月，以前上海的“二房东”很多都是一年一收的，这种接下来就不行了。另外，房租不是你想涨多少就涨多少的，房租涨幅也会被监管。
2.上海到苏州的跨省跨市的地铁11号线，预计在3月1日开通运行了。届时可以实现住在苏州、昆山，工作在上海的钟摆式的都市生活了。
这两个信号放在一起看，进入上海的门槛越来越高了。就是上海在管控外地人口过度流入，禁止群租法令一出，很多以前藏在灰色地带的低收入人群可能无法再在上海呆下去了，只能”被迫“选择房租更便宜的二线城市、或者上海周边城市如昆山、嘉兴等地方。根据目前中国人口流动的相关调查报告显示，长三角、珠三角的大湾区、中部城市群依然是人口流入最多的，包括热门的城市，杭州、苏州、南京、武汉、长沙、西安、郑州以及成都和重庆，在这些城市里，上海周边的苏州、杭州、昆山是基本上最受年轻人欢迎的。像苏州2022年人口净流入依然高达近350万。
上海到苏州的11号线开通后，有点类似于，美国纽约到新泽西的布局，很多在纽约曼哈顿、华尔街工作的精英白领，下班后都搭乘纽约地铁返回新泽西睡觉的，尤其华尔街白天人声鼎沸，晚上是空荡荡的几乎没人的。
这点上海的陆家嘴金融区也是这样的，在陆家嘴上班的人，绝大多数人是住在浦西，甚至更偏远的地方的，像金桥、闵行，甚至松江、青浦的也有，包括跨城的昆山和苏州。
所以，上海这两项举措，双管齐下，以后想在上海工作的人，其实也不用非要住在上海的，可以选择住在上海周边，每天坐地铁通勤往返，将变得非常正常。
#上海立法明确禁止群租#
上海的房屋租赁市场应该好起来了 感受很深
春节以后，上海的租赁市场应该很活跃了！再次强调，我自己不做租赁，也无权做租赁！
最近几天，一直有同学、朋友让我帮忙找租赁房子！过去一年找我住房的都没有最近一周多！
先是合肥的同学来电，她侄子如今漕河泾上班，要先租个一房，4500左右！有不想太远，只能七宝给他找。让同事参与找了半天，找了十几套，他都看不上，嫌装修不好，同事也不积极了！搞得我现在还是一脸尴尬！都不知道怎么回复同学！我与她侄子说，你也网上看看，看到合适的，我给你想办法找到！没有声音了！
接着，上海一位同学，让我给他的员工在青浦华新镇给找一套2300元左右的一房！华新镇距离市区很远，公共交通不是很便利。我给其搜寻了下，确实也不好找。我知道，他们想照顾我的生意，感谢了一番，告诉他怎样能找到便宜且合适的房子，让他到那附近小区寻找了！
接着，在虹口生活的同学，让我给他找房子，也是住一房！我一样是没有权限做，告诉他怎样能找到便宜且适用的方法，一样打发了！
因为我不做租赁，无权做租赁。故此，租赁客户只能给同事，帮助同事做，想七宝、华新、凉城这些距离适中远，租金低，收入少，单月租金低于10000元的，同事都不愿意做！超过10000元的去外区，大家还是热情洋溢的帮忙！
我只能感谢这些找我的人的，告诉他们找便宜实惠房子的方法！总之，春节过后，已经有4个熟人找我了！由此可知，目前找租房的人很多。租赁市场应该很活跃。
我也看了绿军租赁库存数据，已经接近了6.2万套挂牌,与年初四的5.8万比，一周多点，增加了4000套房源！而某壳找房外网展示租赁房源也达到了5.83万套，与三日前比，又增加了1200套。
有能力买房，没能力租房，公平合理，有啥好讨论研究！放心要来上海的人太多了。
上海租房市场回暖和上海禁止群租有关?是因为群租没了，打工人只能找不群租的房子?这一招也太厉害了吧，搞活了上海租赁市场，不过打工人的打工成本增加也是事实。
#上海头条#看看新闻的视频
看看新闻外地人在上海：孩子上学高价一年四万，租房子想单独住50几平方一月6千多，辛苦的钱都给别人了，人都愁老了面色黄脸婆，脸上皱纹多。
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