健康资讯 以前的解放碑比周围的建筑物都高，现在比周围的房子都矮了。大美重庆的烟火气又回来了
悠游远方行优质旅游领域创作者实拍重庆解放碑步行街现状，大街上的真实场景，一起看看吧
02:38#重庆头条# 重庆优质离异男同城滴滴
年龄：38
身高：178
体重：82
职业：某大学老师
年收入：15w+
有车有房（房子大学城一套、解放碑一套）
婚姻：离异，无子女。
家庭：独生子，母亲公务员已退休有养老金，父亲做家装生意
自己：是个温润儒雅的男人，喜欢看书、搞学术、看话剧。
对方：身高163+，年龄：28-38，善解人意，热爱生活，互相尊重，有自己的事业。
#爱情##相亲#
觉得合适的欢迎滴滴
我看解放碑的床一点都不值钱了，我的房子在解放碑最繁华的地方租都不出去而且价格很低，还不如大坪坝区
解放碑在渝中区，那里有重庆解放后立的碑就叫解放碑，九十年代以前很有名，后就只有房子挡住了不怎么了
【重庆拆迁富 “凉透了”：老破小旧房改造, 动真格了…】
曾几何时，重庆购房者中有很大一部分人专挑老房，他们大多不是自住，而是投资性购房，他们目标非常明确，着眼于观音桥解放碑石桥铺等核心区域内的老房子，越老越破的房子最香，这些房子成了他们眼里的香饽饽，黄金屋，他们期待通过拆迁致富。
这样的趋势在近几年虽有所放缓，然而现在仍有部分人执着于此，今时今日这部分人可能要梦碎一地，心恐怕也要凉透了。今年重庆投入数亿元对部分老旧房进行改造，老破小拆迁的几率越来越小，现目前已经动真格了。
据重庆日报，8月10日，位于渝中的双钢路小区外墙修补二期工程已经展开，工人对外墙、路面、楼道进行改造，同时新增一些消防系统等配套，提升人居环境。
这便是趋势，拆迁成本过高，旧房改造足可改善居民居住环境，同时保留城市发展印记，两者兼得何乐而不为。通过对外墙楼道改善改造，同时增设老房欠缺的消防系统，这对于老旧小区算是一场真正的“及时雨”啊。
拆迁富们看到这里，梦该醒了吧？你身边还有人执着于此吗？是否有赚到？#重庆头条#
单价6923，解放碑大平层，卖出白菜价，惊呆了！
我记得，渝中区的新建大平层，备案价有超过6万一平米的。
解放碑的大平层，要卖多少钱一平米？我是不敢想象的，因为我肯定买不起的。
不过，今天上午，寸土寸金的解放碑商圈（#商圈#），一套大平层住宅，成交价却低得出奇。
简直不敢让人相信：建面成交单价6923元每平米，套内单价8496元每平米。
许多人可能不敢相信，可能惊掉了下巴，但确实是真的，听我慢慢给你摆。
标的房屋，是一套法拍房。
位于渝中区民生路重庆宾馆商务楼的20楼。
该房屋，证载房屋建筑面积为190.12平方米、套内面积为154.82平方米，房屋用途为住宅，妥妥的核芯商圈大平层。
该大厦的土地使用权类型为出让；土地使用权终止日期为2044年1月23日。
该房屋的评估价158.85万元，起拍价打了七折，仅111.19万元，买家需交保证金11万元。
不过，拍卖信息提醒，该房屋不仅是法拍房，还有瑕疵：
该标的物墙面有漏水，另该标的物可能存在结构调整，还有物业欠费，截止2021年9月，共欠5140.8元。
尽管有瑕疵，又是法拍房，但因为房屋地段好， 关键房价（#房价#）超低，吸引了许多人围观，还有7人报名。
最终，有7名买家交了11万的保证金入场。
开拍后，几名买家大打出手，竞价37轮，导致35次延时。
今天上午，延时1小时45分钟之后，价格锁定在了131.54万元。
成交价溢价20.35万元，溢价率约18%。
不过，尽管溢价率近20%，但成交价，仍然没有达到评估价。
而且折算下来，成交建面单价，仅为6923元每平米，套内单价也仅仅为8496元每平米。
从拍卖信息来看，标的房产装修还可以，有人居住，现状还算不错。
不过，此次拍卖，不包括屋内的家具家电等。
但尽管如此，买家成交过户之后，仍然有条件拎包入住。
房观君长期在整理渝中区的预售信息。
目前，渝中区（#渝中区#）在售的项目不多。一般的高层住宅项目的单价，最低都在3万元以上。
大平层项目，备案价最高的，已超过6万元每平米，低一点的大平层，单价也要4万元左右。
所以，对比来看，这间法拍房，确实是创下了解放碑房产（#房产#）的新低。
买家是不是捡了大便宜？你认为呢？
（重庆买房交流请关注公众号：大重庆房产观察）
#重庆头条# 哎！成渝两地，楼市哀嚎遍野啊？！11月29日，我在百度刷出来一条《成都一楼盘降价70万……正常降价》的内容……然后，又在今日头条花了几分钟，刷出来全都是重庆楼市重庆房地产的不好的消息，短短几分钟，就有超过6条！看来，成渝经济圈，最近房地产市场，确实遭遇了很大的困难，是不是真的降价到谷底了呢？！
嗯，我刷出来的内容如下：
1，重庆金牌房企某科，商票疑似出现暴雷！我搜了一下，好像是说金科这么有钱，现在却10万块钱的商票都无力……
2，我实在想知道，重庆中央公园龙湖云瑶究竟有多难卖……说实话，貌似现在重庆主城区，大多数楼盘都不太好卖吧？！小蜜蜂现在很多呀！房地产中介，到处举牌去找人游说……最近很多公园里面都有很多房地产中介呢！
3，天啦！重庆核心区一楼盘降价150万……号线是重庆渝中半岛解放碑的房子吧？！
4，上邦山居烂尾！……噢！最近，停工的楼盘工地，貌似蛮多的！
5，今年的房子，品质会很差？！……好吧，最近一年，重庆吐槽的接房现场，比比皆是！很多所谓的高端高档高价楼盘……各种问题！建筑质量各种问题，园林绿化和配套各种差到令人发指！
6，璧山当代城……哎！
好吧！看来，这个秋天，重庆，成都，成渝经济圈的房地产，确实很难过！那么，马上就是12月了，会不会有所改善呢？！
至少，从政策层面来说，从贷款层面来说，确实已经开始在改善了！最困难的时候，可能确实正在过去！
但是，春节前，这楼市要想真的走出低谷，我看，也还是很难！大家说呢？！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师 @新之浪郎 @山城关注 @罗娟儿 @巴渝零贰叁
【拆迁富“梦碎”：重庆放“大招了”，别再想拆迁即富了…】
在过去的重庆楼市中，除了部分新区的新房备受投资者热追之外，位于重庆核心区的一些老房子也备受追捧，尤其是观音桥、解放碑等地的老房子，一度成为了“香饽饽”。
究其原因，不是因为那些地方出行方便，也非大家钟情于老房子，而是部分投资者期望成为名副其实的“拆迁富”，一拆迁即变富，这话放在过去10年，的确可以应验，然而放在2021年的今天，那么就要画上一个大大的问号了。
对于老旧小区这些老破小，重庆开放大招了。7月23日，在重庆“我为群众办实事”的一场新闻发布会上，重庆市住房城乡建委董勇副主任介绍，重庆今年计划新开工改造老旧小区高达831个，共计将近2700万平米，涉及近30万户居民，目前开工已达到了近500个小区。
从这个举措不难看出，未来重庆主城拆迁的概率会越来越低，主要还是改造为主，这是大势所趋，拆迁成本太高。
与其拆迁建房，不如切实把钱投入改善居住环境，不得不点赞这一改造举措，所以那些依然期待成为拆迁富的投资者们，可以苏醒过来了。
大家期待吗？你身边的老旧小区改造之后，关键如何？#重庆头条#
【恒大解放碑中心，距离解放碑200米的烂尾楼】
今天路过恒大解放碑中心，紧闭的工地大门，生锈的门锁，无声地告诉我们停工依然进行时。
这个楼盘地段很核心，距离解放碑真的只有200米。当初修好一期，但是不幸倒在了第二期。据说第二期有商业，也有公寓，我一直奉劝大家尽量不要投资公寓。即使不烂尾，公寓也是妥妥的“中产收割机”，近年来“公寓烂尾”、“托管跑路”的事儿屡见不鲜。
奉劝那些刚刚跨过温饱，步入小康的“新中产”群体，但凡和投资沾边的事，一定要慎之又慎。P2P、股市、“闭眼买房”，哪个不是让这些新中产蜕几层皮。
今后的房子，瞪大眼睛赚小钱，闭着眼睛亏到死，眯起眼睛保个本。
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