健康资讯 为什么要提前还贷？
谈谈我的感受，我本人贷款68万，利率是4.25，30年。可是第一年我还了5万1，只还了本金2万2，利息2万9。
通过贷款计算器我算了以下的数据：
目前我的还款总额是111.47；
假如我提前还2万选择减少月供，我的还款总额是108.19，这两万相当于3.28万；
假如我提前还2万选的缩短年限1年，我的还款总额是106.78，这2万相当于4.69万；
仔细算一笔账，假如2万元在你手里，存银行30年，年化利率按2-3%计算，最终本息合计3.2万-3.8万，所以说提前还贷还得是缩短年限比较合适！另外lpr这个是浮动的，目前被认为是低点，万一以后涨了你欠的本金少了利息也少了，提前还掉点本金总没错啊。
#2月财经新势力#什么鬼还贷还要排3个月队？以前贷款时要排队急人的。现在还贷还要等3个月。为啥大家急着还贷？手里都有钱了？
刚网上看到的文章吓我一跳。杭州的李女士2023年伊始，打了十几个电话、特地跑了银行网点、折腾了一个多月还是没法顺利还贷。李女士感到沮丧，120万元在手里，就想着早还一天，少付一天利息。没想到还钱还要排队，而且起码要排三个月队。
有银行表示，目前预约提前还房贷的还款时间已经排到了5月份。银行工作人员普遍表示提前还房贷不需要缴纳违约金的。
最近排上队的客户中很大一部分是去年底就预约的。
为什么大家要提前还贷？
以前大家能贷7成的绝不贷5成，能贷30年还的绝不贷20年还的。
原来是因为房产升值收益大于借贷利率支出。现在情况变了。房产升值收益比借贷利率低，大家觉得划不来了，所以提前还。
银行对于提前还贷感觉压力大。从2022年底至今，提前还贷的越来越多。
网友小津的心路历程说明了一切。小津说：春节前拿到了年终奖，当时点开股票App，累计收益-40%，点开银行App，基金累计收益-20%，理财产品年化收益2%，点开房贷计算器提前还10万可以省9万利息，然后就果断选择申请提前还贷。
老百姓的钱不是大风刮来的。总想利益最大化。
