健康资讯 二手房已经不可能涨价了，新房优惠那么多，单价比二手房便宜，还有降首付，降利率，购房补贴，新房也卖不完。二手房已经卖不动了，再上涨价格，天方夜谭。
#楼市新政：支持居民刚需、改善性购房# 山东多个地市都出台楼市新政，支持居民刚需、改善性购房。
首套房的首付款比例也由30%降低为20%；二套房首付款比例降最低为30%，也不知道这样的新政能不能促动2023年的楼市，一解楼市低迷状态。
三年的疫情防控政策下，很多人的经济收入明显出现下滑，在2022年疫情防控解封时，曾有所谓的“专家”说过“解封后会出现大范围的报复性消费”。
但是以厦门来说，仅2022年经历过两次大范围疫情封控的，多数居民都有三个月左右的时间，收入受到影响，甚至很多自己有实体店铺的老板都是亏损。就这样的经济状态怎么“报复性消费”？我们倒是也想报复也想消费，想买房想买大房，但是也要有“报复”的资本啊？没钱没收入，拿什么去消费？
首付不要说20%和30%，就是0首付，那贷款不也得你自己还？贷的多还的多，说白了还是羊毛出在羊身上，有那心意，不如直接房产降价来的实惠。你说呢？#媒体人周刊# #厦门#
首付预算只有几万块钱的这种买房人，建议多考虑新房，而不是你拎包就想入住的二手房，
新房讲的零首付和二手房讲的零首付不太一样，新房的零首付一般要么就是真正的不掏钱，或者付点维修基金就可以得到房子，而二手房的零首付就是房子本身不付钱，但是税费你得出，另外二手房还有中介费，这几个费用加起来也是几万块钱。本身预算不多，还全花在税费上面，你买到的房子质量就会打折。而新房都是从房开手里买，质量都是一样的，这样你会选了吗？
#全款买房和首付买房哪个好#
对于一般家庭来说，这个尽量全款，首付分期很麻烦。当然家里条件特殊，钱当前不够，收入还比较稳定的只能分期了；
如果是买房兼做理财投资，那分期可能最好，前提是能规避房价不涨的风险。
#有20万你会先买房还是买车# 当然先买车啊，因为买房连买个厕所的首付都不够。尽管车也不便宜，但是至少跟外面差得不离谱。再说了，有车了，可以换工作开网约车啊。这年头，谁还愿意去企业搬砖，开网约车，送外卖，我的时间我做主，我的工作我做主！朋友们，您支持我吗？
大家买房都是付了多少首付款买的？[what][what][what]
没有家里人帮衬，单靠上班那点工资，想在中山买房谈何容易？
1，火炬区最便宜的楼盘-深中壹城，均价1.2万一平，首付3成34万，贷款金额79万，月供4193 元，贷款时间30年，支付利息：71.9万。
2，西区最便宜的楼盘-中庄翠庭，均价1.2万一平，首付3成32万，贷款金额76万，月供 4034 元，贷款时间30年，支付利息：69.2万。
3，石岐区最便宜的楼盘-骏瓏盛景，均价1.45万一平，首付3成40万，贷款金额92万，月供4883 元，贷款时间30年，支付利息：83.8万。
随便1套房子的月供都是4千以上，这对普通打工者来说都是巨大的经济压力。在中山的工资大多数都是4-8千之间，就算2个人上班，月收入有1.6万，一个月攒1万，1年攒12万，3年才能攒到36万。如果是刚毕业的话，基本就是3千左右的工资，根本不能一个月存1万，更别说这中间可能有其他花费：给父母的钱，结婚生娃等等。
所以对于普通人来说，想靠自己想买一套房子，是多么困难的事！怪不得现在的人不喜欢结婚，不喜欢生孩子，当自己都照顾不好自己，又怎么去养一个家？
目前购房按揭首付比例与利率
首套纯商：3.9%～首付三成
二套纯商：4.9%～首付四成
首套组合：3.9%+3.1%～首付三成
二套组合：4.9%+3.575%～首付四成
实现共产主义，按需分配最好#全款买房和首付买房哪个好#
东营楼市新政策，自今年2月起，购买首套自住住房的，首付款比例由30%降低为20%；购买第二套自住住房的，首付款比例由40%降低为30%。同时，月还款额与月收入比上限由50%提高到60%。为了鼓励买房，政府也是很支持了，有准备买房的朋友吗？
#东营头条# #房产#
