健康资讯 南方5省发展的矛盾、前景和解决方法
南方5省发展的矛盾问题：
广东，珠三角富得冒油，粤北粤西穷的叮当响；
江西，省会南昌太弱鸡，弹悍的小弟们（地级市）憋屈；
湖南，长沙，还是长沙，只有长沙；
福建，二哥厦门太强，台海局势限制了发展空间；
广西，南宁大哥不带队，柳州桂林丢了工业；
整体来看南方5省前景：
1、上限最高的是福建，如果台湾统一了，福建解锁后直接挤进全国前三；
2、上限最低的是湖南，长沙文化业，株洲工业，张家界旅游业，带不起全省；
3、发展最慢的是广西，主要原因是丢了工业，只能靠对接东南亚贸易；
4、发展最快的是江西，赣州和上饶的区域优势，足够扛着弱鸡南昌往前走；
5、广东，除了宇宙中心珠三角，其它全靠扶贫，被江苏超过是迟早的事。
南方5省的矛盾问题解决办法：
1、福建，台湾统一，解锁，狂飙发展；
2、湖南，暂时无解，长沙株洲张家界既不可复制，又不带队，农业工业贸易都不如邻居；
3、广西，只有把贸易做大、做强，才有机会高速发展；
4、江西，全面放开赣州对接粤港澳，上饶对接江浙，赚的钱和税还是江西的；
5、广东，把珠三角的房价降下来，学校医院搞起来。
以上是宽哥的总结和分析，本人非经济方面人士，以上内容和结论是通过日常了解南方5省的发展情况而得出。
桂林房价便宜！
德国人Leo乐柏说中外文化体验者 优质vlog领域创作者
【德国人想在中国买房】带五百万去桂林生活，钱还是钱！
13:37万万没有想到广西第二大城市桂林房价也开始大幅下跌了[可怜]
桂林的房价一跌到底，接连出台了限跌令，4000一平的学区房比比皆是，还能再跌吗？
2022年6月广西各市州房价总体下跌，崇左下跌5.28%，房价排名前三的分别是南宁、柳州和桂林。#南宁头条# #柳州头条# #桂林头条#
影响2022年桂林房地产走势的不利因素：
1、信贷投放方面，如果执行住房贷款总量不变、跨区域调节的手段，意味着像桂林这样消化不完信贷额度的地区要被抽额度，挪给核心城市去用。
2、土地市场方面，由于全国性房企已在果断撤出三四线城市（桂林碧桂园、融创现在便是不计代价割肉离场），本地房企自身虚弱，仅仅只能靠平台公司托底拿地。一级土地市场活不起来，二三级市场不可能有起色。
3、经济环境方面，疫情对旅游城市的全方位影响没有彻底消除之前，楼市会一直受到牵连。
4、微观层面，由于房企决策者根深蒂固的惯性思维和侥幸心理，加上近期业内对利好政策的放大解读，一定程度上会使房企对明年市场做出过度乐观的预计，目标设定偏离实际，比如加大供货量，导致房价继续承压。
现在桂林购房者的信心低落，单靠金融端口释放一下暖意、某个人在某些场合站一下台，或是地方政府出台一些救市政策是扭转不了的。
中短期内桂林房价要止跌甚至回升，其实关键就几点：
1、疫情早日结束，大家日子好过起来。
2、开发商能搞到钱，生存压力减轻。
3、金融监管松绑，比如购房者的资金来源、资质审核等放松，人和钱更容易流进楼市。
