健康资讯 官媒发声支持降低存量房贷利率，高位买房的人有希望了？
前天，央媒《经济日报》发表时评，对当下出现的提前还贷潮进行客观分析，并建议相关部门出台措施引导银行降低存量房贷利率，压缩存量房贷与新增房贷间的利差，减轻居民住房消费负担！这也是近期央媒发声力挺降存量房贷利率，其影响力当然远非自媒体可比，也让前几年高位站岗的购房者看到了希望！
首套房贷跌跌不休，存量房贷稳如老狗，面临房价与利率双双站岗的老业主太煎熬了。
春节过后，深圳迎来提前还贷潮，多家银行关闭线上申请通道。
不同于深圳房贷利率能保持稳定，自去年初至今，首套主流房贷利率由5.1％降至4.6％，仅下降0.5％，不少二三线城市则经历了过山车般的调整，由2年前的6字头降至3字头，让广深等一线城市才有的低利率优势不再。比如邻深的惠州，首套房贷利率由普遍6％降至最新的3.9％，相差2.1％，降幅惊人。以贷款总额100万，30年等额本息计算，老业主要多还约50多万的利息，月供多出约1500元。
一边是老业主降存量房贷的呼声，一边是按之前所签按揭合同履行的回复。上一次降存量房贷还是2008年的事了，降存量房贷为什么这么难？？？懂的都懂！存贷利差越来越小，数量可观利差可观的存量房贷，是银行利润的强有力保障。更何况，从个人住房贷款余额总量对比来看，08年仅2.98万亿，现在截止2022年底约38.32万亿，若存量房贷利率下降1％，大概至5％或4点几的水平，则银行业收入减少3832亿，可谓十分惊人。据统计，2021全国银行业利润为21841元，存量房贷利率下降的影响显而易见。
但不破不立，现在又到了全力以赴拼经济求发展的关键时刻！降存量房贷利率减轻老业主负担，对刺激消费恢复楼市有着重要意义。
关于降低存量房贷，大家有什么意见或建议，欢迎一起讨论交流。
