健康资讯 房地产还有没有希望？最近几年来由于疫情影响，加上房价高企，使得我国的经济普遍不景气，很多实体企业都发展不行，特别是像深圳这样的地方，由于房价比较高，做实体企业成本比较高，租房成本占了很大一部分。所以最近几年深圳的实体企业纷纷外迁的比较多。现在你到龙岗、坪山、大鹏以及宝安等地走一圈，你就会发现现在的工业区里的厂房都空空如也。因此一段时间以来，大家要求降房价的呼声比较高，政府也在这方面采取了很多降房价或稳定房价的措施。现在房价终于处于稳中有降的局面。大家买房待涨的热情趋于平静。
那么发展房地产还有没有希望呢？实际上，从某种形式上来说，房地产也是实体经济。发展房地产可以带动许许多多的实体经济，开发房地产，就能使钢铁企业、水泥企业、防水企业、家装企业、建材企业、家电企业 等等都能得到大力发展，同时房地产发展使得地方政府有钱，有钱了就能推动城市建设，搞道路和地铁建设，有可带动工业实体经济。这几年房地产一压制，大家就看到格力电器就不行了，其股价一路下跌。
因此推动房地产发展是发展实体经济的一个强有力的手段，政府肯定不会轻易放弃，只是这几年由于房地产的上涨过快，导致了大家心里逆反而已，等过了这个风头，慢慢还是要稳妥发展的，只是不能像前几年那么快！
2022年坪山GDP增速14%，达到1080亿，规模以上工业增加值690.6亿，增速27%，两个指标都是全市第一啊。以前的小弟弟跑的比大哥还快啊，山鸡变凤凰了。
曾经啊，坪山可以说是除了大鹏以外，最穷的深圳行政区，离南山，福田市区几十公里，还不通地铁，市区里的人民都把坪山当做城乡结合部，乡下地方啊，没钱的穷屌丝才去坪山买房。
虽然前几年虽然坪山收益深圳东进战略，落地了高铁站和技术应用大学，但是还是如此屌丝。
坪山南部基本是绿地，不能发展；而三分之一的土地规划是工业用地和新兴产业用来，是用来规划产业的，坪山主要的产业新能源，生物制药。比亚迪就贡献了不少产值，
到2022年第三季度，比亚迪营收2676亿元，卖出的新能源汽车达到186万量，超过特斯拉，居全世界之首，上交税费超过百亿。依托于比亚迪，坪山还落地中芯国际晶圆厂。去年14号和16线地铁通车，结束了坪山无地铁的年代，一下子两条地铁线路通车
虽然有比亚迪和产业的落地，还有地铁的通车，但是坪山的房价一直萎靡不振
单价在3-4万之间，去年更多坪山新房项目在打折促销，搞零首付，甚至还有单价3万起步的新房，刚需还是看不上这里？想想也是，离福田南山核心区域50公里的路程，一天通勤时间在3小时候以上，还不如在市区选个小的房子算了，或者再跑远一点，到大亚湾买房，注意这里的房价才1.5万啊。
虽然房价起不来，但是坪山租金在2022年出现暴涨啊。尤其靠近比亚迪周边，租金出涨幅达到40%，上午看房，下午没房，一房难求，周边3房租金在4000-5000，环比去年深圳租金还出现下降，而坪山却出现上涨，还是得益于比亚迪的扩招和地铁的开通。那未来坪山房价会不会也得意比亚迪呢？#坪山# #深圳买房#
深圳的房价3W-4W很多，坪山龙岗了解一下。为什么大家眼里只有十几w一平的？都是有
