健康资讯 别嫌深圳的农民房旧，一般人都买不起。
深圳城中村翻新的农民房大都是按公寓标配，基本没有空房出租的。
都说到了深圳才发现钱少？其实，这个春节，农村人过年，消费几倍甚至十倍于深圳这样的大城市。一位在深圳有房的人春节返乡，发现农村的消费让他深感挫败。他说，在深圳过年2000元能搞定，湖南的农村过年几万元也不多。
在深圳，他抽10元一包的双喜烟，但湖南的农村不行，春节时很多人抽软中华，抽100元一包的和天下，见人就派烟，一天好几包。他带回去的烟，根本拿不出手。喝酒也是，好一点的家庭，春节不喝牛栏山，而是喝五粮液和国窖1573，一桌酒席喝二三瓶。吃的方面也是如此，大城市卖的饲料养殖的鸡鸭他们都不吃，要吃价格贵几倍的土鸡土鸭，羊肉不是一斤斤买，而是半只整只的买。
给老爸老妈找个带楼顶的农民房吧
深圳那么大栋的农民房，房东要不是缺钱也不会卖。
我也农村长大的孩子，我也有时候下班去买个烤红薯吃，回味小时候味道。
陈冬妹77770pq星光不问赶路人，岁月不负有心人。#我的乡村生活 #乡村守护人 #记录真实生活
00:13深圳的年货-农民房。有钱人就屯这样的年货！
深圳的租金也开始降了，背后反映了什么问题？
去年在深圳租房比以前容易了，之前想租个农民房都很难，去年基本每栋农民房都有空了几套出来
有 不少房东为了留住客户也没有涨价或者是降低租金，而且现在深圳写字楼空置率接近30%，写字楼租金去年也大概下降了6%。
原因主要有下面几个
1.内地经济这几年发展迅速，类似工人工资跟深圳已经差不多了，比如一般普工3-4线城市工资5-6000元，技术工11000-12000元一个月，很多工人选择回内地上班
2.人口老龄化，现在已经进入老龄化，退休的人员在每年增加，很多在深圳打工的人到了退休年龄选择回家养老
3.由于租金成本过高很多工厂关闭或者搬回了3-4线城市，也有搬到东南亚，所以在深圳找工厂现在也很难了，招工需求也大幅度下降
4.电商的发展导致实体零售行业越来越不景气，很多实体店铺关闭，招聘也在大量减少，比如深圳东门和华强北都有很多店铺关门，国美电器去年也关闭了大部分门店
5.房地产和房地产中介由于业绩大幅的下跌，进行大量关店和缩减用工规模
6.去年全国人口负增长85万人，租房需求也有负面影响
现在每年还有很多 新的房子入市，在房子供应增加和人口持续减少的背景下，租金回报率还会继续调整
租金的下降也会对房价有负面影响，预料2023房地产还会持续调整，投资房子还是需要谨慎对待
炒房致富的时代已经回不去了
