租房中介（租房中介怎么找客源）

深圳城中村的不少管理处也做租房中介的，他们赚钱比普通人容易多了！

听上海租房中介讲他在城市的奋斗故事：去年用的是链家，觉得租约成交后他们就啥都不管了，体验非常不好。于是今年换个思路，找有资质的小的租房中介，因此结识了杨老板。他说他当年高中毕业就来闯上海了，也睡过菜市场，当过服务员端过盘子，受过上海人的白眼，现在好不容易打拼出来了，有了自己的小中介公司。他既有炫耀的成分，也想以自己的亲身经历鼓励像我们这样的年轻人好好打拼。

当年租房子，都是找街头巷尾那些小中介...那些小中介，看上去都挺土，不过办事还挺厚道的...

交上钱，带你看房子，一个不满意就下一个，满意为止...然后把房东叫来，都带着身份证签合同，房东还带着房产证(复印件)，钱是直接给房东，中介就是赚个中介费...

最近这些年，中介也被各种品牌垄断了，垄断了就玩各种骚操作，坑房东坑租客...

不知道厦门现在是什么套路...

很多事纯属偶然，像这次我租房子，当中介带我进入房间时，我惊叹不已，这间房从房屋结构到装修，和我卖掉还债的那套房简直一模一样。

就在去年，我前妻被骗了200多万，她借同事很多钱，当同事知道我前妻被骗后，怕我前妻还不了，几个人联合起来一起堵在办公室，逼她还钱，这事闹到局长那里，为了能上班，我们家只能卖掉在省城的房子。但卖了省城的房子还债后，还剩下100万左右的债务。

卖了房子之后，我被迫出去租房，春节过后在网上找房屋中介，专挑便宜的租，经过好多天的努力，终于定下要租这套三房一厅的房子。

令人想不到的是这套房子竟然和我以前房子如此的相似，让我一看到这房子就回忆起我的房子。

但愿这套房子能给我带来好运气吧。

开始我以为

我只是卖了一套农民房给客户

后来客户让我找人装修

于是我托关系找了装修公司

再后来，客户让我帮忙租出去

于是我又托关系找了租房中介

虽然我也赚了点中间商差价

但是一条龙下来真的挺累的

我忘记了我的初衷仅仅是卖农民房而已

租房中介提到的上海之夜是什么个情况呢：今天中介问我有在和其他中介联系吗，我说有的。他问推荐的哪里呀？我说金桂苑和华悦家园。结果中介说他一向对人说，租哪儿也不要租这两处，对孩子影响不好，因为那里当年是上海之夜夜总会附近，人员复杂。来上海也快一年了，从来都没听说过上海之夜，请问各位友友，这是中介为了贬损其他中介编出来的，还是真有其事呢？

#职场新人加油站# 年轻人步入审核会后遭受的第一顿毒打就是租房。

“租房踩的坑，足以让人在里面躺平并翻个身。”

租房路上，神秘房东、无良中介、奇葩室友，你遇到了哪些？欢迎评论区来吐槽鸭~

真接租房给租客最好的，中介一插手什么麻烦都来了。

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租金拿不到？房子要不回？合肥一房东遭遇收租难！房产中介回应

我租房中介提供的格式合同上写明，电器自然损坏由房东负责，不然你已经用了十年的热水器我用了俩月坏了，难道我还赔你？实际上我就是碰上了这样的事，房东直接给换个新的。//@诤言逆耳1:可以在合同里写清楚，家电在使用过程中出现故障，谁负责维修就没有纠纷了//@自在柳叶N2:有些房东确实可恶。合同里写明带洗衣机，燃气灶，热水器，空调等电器（实际是老旧电器）。入住不到两个月陆续坏了，叫来维修师傅，他说不具维修价值了，不肯修。房东居然跟我说建议你自买自用，这些电器都是前租户留下的，我概不负责维修。你们说他有道理吗？

梅姐说法

江西，南昌。秦女士把房租给一个小伙子，小伙子提前退租要求退还6000元押金，秦女士以签订的合同为由拒绝，小伙子一气之下把整个房间灌满水，墙壁天花板涂上油漆，秦女士知道后，表示6000元押金可以退，要求小伙子把房子恢复原样。秦女士几年前买了一套房，房子一直空置着，就打算出租。后来一位小伙子联系上了秦女士，当时秦女士看对方斯斯文文的。而且说话谈吐都不错，心想着这样的租户应该是会爱护房子的，于是双方就签了合同，押金6000元。刚租房子没有多久空调就漏水了，于是小伙子告知秦女士，要求她找人来修。而秦女士觉得新安装的空调就坏，第一反应是小伙子的责任，要求他买一个安装上去。

小伙子感觉很委屈，明明是空调质量问题，本应该秦女士维修的，现在却指责他，还要求新买一个赔偿，小伙子心情很不好，但是想想算了，就没有计较。@梅姐说法没过多久，房子里面的一些家电也出现问题，告知秦女士都爱搭不理，没有办法小伙子只能自掏腰包维修，毕竟自己需要用到这些家电，虽然花的钱不多，但是秦女士给小伙子留下了很不好的印象。租期还没有到，小伙子因为工作调动，工作的地方离现在的租房地址比较远，加上小伙子对秦女士的不好印象，他决定提前退租。当和秦女士说到退租事情时，秦女士表示如果提前退租，按照约定6000元就不退了。小伙子想到自己的月工资才3000多钱，现在6000押金不退，就是自己两个月的辛苦钱，他很不服。当初双方约定也没有要扣这么多，秦女士却说扣6000元包含被小伙子损坏的家电损失费。小伙子觉得非常不公平，自己花钱把家电修好，这笔维修费都没有向秦女士要，反而被扣损失，多次向房东讨说法，但是对方都拒绝退还押金，没有想到后来小伙子的做法令秦女士非常后悔。

退租的事情双方都还没有协商好，秦女士就接到了小伙子打来的电话，他告诉秦女士房子他不租了，他已经把东西搬出来完了。秦女士接到电话 ，第一时间就赶到房子那里，想过来收房。当站在门口听到里面有水流声时，秦女士着急的想打开房门看里面情况，却发现钥匙孔被胶水堵住了，秦女士多次尝试都打不开，于是找来了开锁师傅。门打开后看到里面的情况，秦女士当场懵了。只见木地板和家具的桌角都被泡发，墙壁以及天花板都被刷上油漆，甚至连衣柜都不放过。厨房就更不用说了，到处是垃圾而且臭气熏天。看到好好的新房被弄成这样，秦女士第一时间联系了小伙子，指责他为什么这么做，不但损害自己的房子，因为他把水灌满整个房子，导致楼下的天花板被浸透，这些损失达到10多万都由他负责。小伙子表示，自己已经不在那里住，这些都已经和他没有关系，而且自己的6000元押金够赔偿这些损失了。

当提到6000元押金，秦女士立马表示这押金现在可以退给他，但是要求小伙子把房子恢复原样。双方还没有协商好，小伙子就挂断电话。因为6000元的押金秦女士拒绝退还，小伙子就损坏秦女士的房子，该如何定性其行为呢？一、小伙子租了秦女士的房子，双方就是租赁合同关系。双方签订了合同确定了租期，而小伙子提前退租，在这种情况下属于违约行为，按照双方都约定承担违约责任。民法典第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。既然双方签订了租赁合同，作为违约的一方应当为自己的行为负责，负相应的违约金。二、小伙子和秦女士商量，觉得自己的6000元押金应该退还，而秦女士觉得按照合同应该扣押金，再加上小伙子损坏家电，因此扣6000押金合理。

民法典第七百一十条 ，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。作为租户，应该按照约定使用租赁物，并且对房子内的租赁物有保管义务，一旦没有按照约定使用、保管租赁物造成损失的，租户是要承担赔偿责任的。本事件当中，小伙子觉得自己是正常使用租赁物，而秦女士觉得是小伙子的责任 两方意见不统一，在这种情况下小伙子可以拿出证据，双方协商解决，而不是冲动做出不理智的行为。三、小伙子因为秦女士不退6000元押金， 就故意损坏秦女士的房子，按照秦女士的描述，损失绝对达5000元以上，小伙子的行为属于故意损坏他人财物罪。刑法第二百七十五条，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

据秦女士表示损失高达10多万，如果小伙子不积极处理赔偿，秦女士肯定是要追究责任的，那小伙子就会接受刑法处罚了。因为秦女士不退6000元押金，小伙子就损坏房子，造成10多万损失，您怎么看？#法律热点解读#

第一次做房东，有点束手无策，年租金两万二千元，在小县城也不算太低，我对租房什么都不懂，只好找了个中介！

我家那套商品房，位于盐城市滨海县中学旁欧堡利亚北辰的那个小区，于2017年5月1号买的，也是我儿子和媳妇的婚房，小两口结婚后，都在无锡市当教师，那套房长年空置在那里，每年仅仅春节儿子和媳妇学校放假了回来住几天，我家乡下农村还有三间楼房，家里还有十亩地要耕种，而且乡下这三间楼房离县城也很近，大概四、五里路，而且交通方便，靠近“海港大道路边，工业园区近在咫尺，一家人都喜欢住在那里！

今年春节后，儿子跟我商量，想把那套房租出去，我说：“只要你两口同意，租出去也行，毕竟可以租点钱，房子长期没人住也不好吧！而且白白浪费了资源，意见统一后，我找到中介，挂到网上招租，当天下午就有中介找上门想看房，还好租客是个做生意的，连云港人，自己在我家小区门前买了门面房，没地方睡觉，想找个房子，一番讨价还价，最后以每年两万二千元成交，口头协议后，第二天我就忙着搬家，三轮车整整运了三趟，打扫干干净净，累了两天！

今天晚上合同终于签了，中介说要到派出所去报备，我刚才在网上查了一个多小时，才理清头绪，派出所报备是必须要去的，另外还要到当地房管所备案，才更稳当，我决定明天委托中介去办这件事，毕竞拿了中介费的，他把证据给我就行了！

这个租客跟我定了三年，三年之内不涨房租，人家也害怕搬家，巴不得长期租给他才好呢？

友友们！小县城107平方的小三房，年租金两万二，价格怎么样呢？