健康资讯 2⃣万首付入手保利精装住宅
佛山市南海区狮山中心区域[强]
现在七折出售，开发商垫首付
原价18000现活动价12000#房价# #佛山#
佛山市中心碧桂园，去年140万一套现在只需88万，房价一夜回到解放前，首付2万月供4500#佛山# #房价#
保利碧桂园和府位于佛山南海区狮山，桂丹路-南海人民医院对面，楼盘占地8.3万m²，15栋住宅，由央企保利开发打造，拥有双园林公园，绿化率更是高达30%以上，养老自住投资最好的选择，优化南海狮山城产格局，打造佛北战新产业园总部商务集聚区，作为南海狮山市中心，桂丹路将进一步优化城市功能，为南海狮山高质量发展提供“核”聚力。
小区内配有幼儿园，商业街，购物广场，体育休闲公园，周边有万民广场，和信广场，佛山植物园，博爱湖，小塘小学，小塘中学，小塘市场和南海区人民医院（三甲医院）等配套设施！
现在楼盘开盘活动，周边楼价1.8万一平，保利碧桂园和府开盘优惠，只需要12500一平，精装修。
现在在售82方到125方，三房到四房都有，而且是精装修的，不限购，免费入户
感兴趣就加这个微信:Gin-0-01
碧桂园已经开始上调价格了
房价可能真的要回温了！
可能有人会杠，难道碧桂园涨价
就代表房价要回温？
还记得前几年碧桂园的人海战术吗？
那时的碧桂园一个项目可能会配备
80-100名销售做宣传，销售业绩惹人眼红。人海战术被各大房企竞相模仿。
后来也是碧桂园率先裁人，改变模式的。
还记得是谁拿最偏的地段，做精装，
卖最高的价格吗？还是碧桂园。
那时碧桂园开发到哪里，拉高哪里的房价！
还记得2021年开始降价甩卖的是哪家房企吗？
还是碧桂园！原来6000一平，可以直接3500就卖，原来10000一平的，6500给你！不盈利？不盈利也卖。能回款就行。
直到现在，碧桂园都是同一区域内价格最低的楼盘。
但是从1月份开始，风向变了。以前同样的房源可以申请到的价格批不下来了！开始上调价格了。区域也开始把“保利润”作为工作内容之一了。
你说房价是不是要回温了？
大家有没有发现，很多人痛恨的房地产开发商，其实一个比一个不好过?万达急流勇退，卖了很多地才还完债，恒大负债累累，毫无翻身希望。碧桂园目前的前景也很糟糕。那么问题来了，这么高的房价，钱都去哪了？
楼市回暖！全国房价均上涨！抓住购房窗口期，现在不买以后更难上车！
【#万江碧桂园云樾半岛 】真城区江景大盘，25xxx元/㎡起
春节房地产量价齐升？不要被带节奏了，碧桂园1月销售220亿，去年同期363亿！
万科1月销售286亿，去年同期356亿！
百城房价7成下跌，提前还贷比新增都多！
元宵过后春节就算过完了，地产人期待的房地产量价齐升的热闹场景并没有出现，就已经公布1月销售数据的十几家房企来看，销售额普遍比2022年1月出现了20%-30%的降幅，部分财务不佳的房企更是40%降幅，本来热闹的春节购房季实在惨淡！
与售楼处冷清场景对应的，是火热的提前还贷潮，无论是线上预约还是银行柜台预约，无论银行设置多少障碍都无法阻挡民众的提前还贷热情，有钱的一次性还完，钱不够的也是有10万就还10万，有5万还5万，巴不得把手里不用的钱全部还了先，相比2%的理财收益，普遍5.5%以上的房贷利率实在是太高了！提前还100万省五六十万的利息，大家这笔账还是会算的！
对哦，在职员工提前还房贷的时候记得不要全部结清，预留万把块用于个人所得税专项扣减，每个月可以抵1000元，这个福利不要给弄没了！#提前还贷#
广东唯一个一个五线城市，目前碧桂园房价5800元每平方，人均收入3000元左右。不知道其他地方如何
哪一家房企是豪宅专业户？
1，碧桂园，均价7590元一平米
2，万科，均价1.65万一平米
3，保利地产，均价1.31万一平米
4，融创地产，均价1.68万一平米
5，绿城地产，均价1.91万一平米
6，中海地产，均价1.82万一平米，
从均价来看，绿城的房子平均价格最贵，
碧桂园最便宜，
主要原因是碧桂园的楼盘主要在三四线城市，
三四线城市的地价便宜，
人工便宜，
同时碧桂园采取的是高周转模式，
拿地后，立刻开工建设，
最短的时候销售出去，迅速回笼资金，
因为时间短，碧桂园的资金流动快，每个楼盘开发案的负债时间短，
从银行借的钱，付的利息也少，
而绿城的豪宅开发模式不同，
绿城的总部在浙江杭州，绿城的大量项目在浙江，
绿城拿地后，开发周期要比碧桂园长，
同时在楼盘定价方面，毛利润要高于碧桂园，
但因为价格高，客户群体要窄很多，
在很长时间的销售周期里，
公司的负债利息也高，
绿城一开始是一家民营房企，
后来因为资金链的问题，引入了央企地产，
得到央企强大的资金支持后，
绿城在开发的过程中，不会因为销售压力，而使用价格战，
因为绿城的房价售价高，业主买过去后，多个小区出现房价涨幅不如其他房企。
3999元平方，这才是真实的楼价，首付3万，向全国推进的话，老百姓买房就不难了，就像买一台车一样简单了！
幸运饭团eQ广东楼市震惊整个广东省，碧桂园摊牌了，单价低至3999带装修现房
